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浜松安松町

外見より中身よ!~レンガ調リノベーション~

/62.39m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100003136

閲覧数:303お気に入り数:0質問(0件)

レンガ調にリノベーションされたのはどこだ!?

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レンガ調にリノベーションされたのはどこだ!?

それはキッチンのパーテーションユニット。

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それはキッチンのパーテーションユニット。

キッチンはリビングより一段上なので優越感に浸る(笑)

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キッチンはリビングより一段上なので優越感に浸る(笑)

キッチンスペースが広いので作業がしやすい!バルコニー隣というのもいいね!

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キッチンスペースが広いので作業がしやすい!バルコニー隣というのもいいね!

南向き4階。しかも高い建物がないので気持ちがいい!

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南向き4階。しかも高い建物がないので気持ちがいい!

7帖のL字の洋室。大きな収納があります。

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7帖のL字の洋室。大きな収納があります。

収納の内部。ここに収納品は集約。

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収納の内部。ここに収納品は集約。

こちらは5帖の洋室。収納はなく、採光窓は1つ。

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こちらは5帖の洋室。収納はなく、採光窓は1つ。

脱衣所。一新された洗面台がきれい。

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脱衣所。一新された洗面台がきれい。

お風呂は採光窓はありますが鏡はありません。

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お風呂は採光窓はありますが鏡はありません。

シャワートイレとなぜか青いペーパーホルダー。

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シャワートイレとなぜか青いペーパーホルダー。

シューズBOXがない分広く見えますが、玄関は幅があります。

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シューズBOXがない分広く見えますが、玄関は幅があります。

北側の景色。富士山や南アルプスまで見渡せます。

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北側の景色。富士山や南アルプスまで見渡せます。

玄関外は古い作りのマンション。

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玄関外は古い作りのマンション。

築40年近くと内装からは考えられません。

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築40年近くと内装からは考えられません。

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レンガ調にリノベーションされたのはどこだ!?
それはキッチンのパーテーションユニット。
キッチンはリビングより一段上なので優越感に浸る(笑)
キッチンスペースが広いので作業がしやすい!バルコニー隣というのもいいね!
南向き4階。しかも高い建物がないので気持ちがいい!
7帖のL字の洋室。大きな収納があります。
収納の内部。ここに収納品は集約。
こちらは5帖の洋室。収納はなく、採光窓は1つ。
脱衣所。一新された洗面台がきれい。
お風呂は採光窓はありますが鏡はありません。
シャワートイレとなぜか青いペーパーホルダー。
シューズBOXがない分広く見えますが、玄関は幅があります。
北側の景色。富士山や南アルプスまで見渡せます。
玄関外は古い作りのマンション。
築40年近くと内装からは考えられません。
例えば外観がデザイナーズマンションでも、中がプロペラ式のの換気扇キッチンや3点ユニットだったりしたらちょっとがっかりですよね?

しかし、逆ならどうです?外見は高度成長期ごろに建てられた団地風でも、アンティーク風のキレイなお部屋だったら!?

この物件はまさしくそんなお部屋にリノベーションされています。
いかにも昭和の団地のような扉をあけると、中はペイントウッド調壁紙の部屋トビラ。

リビングに入ると外装のイメージが一変。きれいなキッチンにレンガ調のパーティション。床やトビラもお部屋に合わせてリノベーションされています。
浴室とトイレは別ですし、追い焚き・シャンプードレッサー・ウォシュレット機能のサニタリー!
「外見で判断してはいけない」といういい例だと思います。

4階にあるので日当たりも良く、北側の景色は富士山やアクトなどとても開放的です。
※506号室は5階ではなく4階の最上階にあります。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
506号室
専有面積
62.39㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区安松町38-6

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
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もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

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静岡県浜松市中央区寺脇町1434-6

賃料68,000円

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まず驚いたのは、1979年築というレトロな外観と、フルリノベーションされた室内のギャップです。
外観だけ見ると築年数なりの古さを感じますが、室内は壁や床がきれいにリフォームされており、特にキッチンは新品に入れ替えられているため、新築のような清潔感の中で料理ができそうです。

条件面でも非常に魅力的で、賃貸の戸建てでは珍しく中型犬1匹、もしくは猫なら2匹まで飼育相談が可能となっています。
多頭飼いや少し大きめのワンちゃんがいるご家庭にとっては、これだけで有力な候補になるはずです。
また、敷地内に縦列で2台分の駐車スペースがあり、勝手口側には雨の日でも洗濯物が干せる屋根付きテラスまで完備されている点は、日々の家事を助けてくれる嬉しい設備です。

もちろん築40年を超える建物ですので、建具の建て付けや断熱性能については内見時にしっかり確認する必要があります。
ただ、外からの見た目を気にせず、家の中の快適さと「ペット・駐車場・広さ」という実利を優先できる方にとっては、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢になる物件だと言えます!

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キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
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ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです!

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事前の情報でも、食洗機が付いていたりとガレージだけではない魅力がたくさん!
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一戸建てのように上下階を自分たちだけで使えるテラスハウスは、集合住宅での音の悩みを解消してくれる嬉しい造りです 。
1階には9畳のLDK、2階には8畳と6畳の洋室があり、生活シーンをしっかりと分けた暮らしが送れますね 。
特にお子様がいるご家庭や、足音などの階下への影響を気にせず過ごしたい方にはぴったりの環境です!

南向きの大きな窓からは温かな光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な雰囲気にしてくれます 。
各部屋に収納スペースが確保されているため、家族の荷物もスッキリ片付けられるのが頼もしいポイントです 。
水回りには追い焚き機能付きのお風呂やシャワー付洗面台が備わっており、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます 。

こちらの物件は駐車場が2台分無料で付いているので、お車を2台お持ちのご夫婦でも月々のコストを抑えられます!
浜松駅まで徒歩24分、バス停も徒歩5分の場所にあり、駅周辺へのお出かけや通勤にも便利な立地ですね 。
2006年築の木造建築ですが、角住戸ということもありプライベート感もしっかり確保されています 。

即入居可能なお部屋ですので、春からの新しい暮らしに向けてスムーズにお引っ越しの準備が進められます 。
この広さと駐車場2台込みで賃料6万円という条件は、エリア内でもかなりコスパの良い魅力的な一軒です!

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