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駅近メゾネット1LDK

2階はまるで秘密基地。

賃料70,000円

1LDK /26.00m² /2007年2月

RENT

情報修正日:2025年07月03日 物件ID:00001100003140

閲覧数:1230お気に入り数:4質問(0件)

1階LDKは11.29帖

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1階LDKは11.29帖

2階部分。秘密基地みたいでワクワク

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2階部分。秘密基地みたいでワクワク

2戸で1棟の造りです。外観は平屋のように見えますが2階建てです。

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2戸で1棟の造りです。外観は平屋のように見えますが2階建てです。

LDK。インテリアの配置、どうしようかな?

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LDK。インテリアの配置、どうしようかな?

南の掃き出し窓からポカポカお日様の光りが入ります

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南の掃き出し窓からポカポカお日様の光りが入ります

キッチン。右側のスペースに冷蔵庫を置けば完璧!

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キッチン。右側のスペースに冷蔵庫を置けば完璧!

窓があるので手元が明るい

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窓があるので手元が明るい

IHコンロ&グリル付き

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IHコンロ&グリル付き

天井のシーリングファンがおしゃれ

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天井のシーリングファンがおしゃれ

キッチン横が階段。階段下も収納スペースにできそう

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キッチン横が階段。階段下も収納スペースにできそう

2階に上がると...

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2階に上がると...

秘密基地部分に到着!

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秘密基地部分に到着!

壁の形がお家の形でした

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壁の形がお家の形でした

右手の引き戸の向こうは?

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右手の引き戸の向こうは?

小屋裏収納が隠れています

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小屋裏収納が隠れています

結構広いのでかくれんぼの時に活躍しそう

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結構広いのでかくれんぼの時に活躍しそう

2階の吹き抜け部分から1階を見下ろすとこんな感じ

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2階の吹き抜け部分から1階を見下ろすとこんな感じ

お風呂は広め。浴室乾燥もついているのがありがたい

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お風呂は広め。浴室乾燥もついているのがありがたい

楕円のかたちが丸っこくてかわいい

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楕円のかたちが丸っこくてかわいい

脱衣所も窓があって換気しやすい

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脱衣所も窓があって換気しやすい

洗面台もまだ新しくてピカピカ

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洗面台もまだ新しくてピカピカ

お手洗いはウォシュレット付き

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お手洗いはウォシュレット付き

玄関からお部屋の中が見渡せる

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玄関からお部屋の中が見渡せる

シューズボックスは大容量

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シューズボックスは大容量

LDKからバルコニーに出られます

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LDKからバルコニーに出られます

洗濯物もばっちり干せますね

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洗濯物もばっちり干せますね

屋根付き駐輪場まであります

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屋根付き駐輪場まであります

物件周辺の道路は狭いので要注意!

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物件周辺の道路は狭いので要注意!

2階建てメゾネットの1LDK

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2階建てメゾネットの1LDK

お気に入り
1階LDKは11.29帖
2階部分。秘密基地みたいでワクワク
2戸で1棟の造りです。外観は平屋のように見えますが2階建てです。
LDK。インテリアの配置、どうしようかな?
南の掃き出し窓からポカポカお日様の光りが入ります
キッチン。右側のスペースに冷蔵庫を置けば完璧!
窓があるので手元が明るい
IHコンロ&グリル付き
天井のシーリングファンがおしゃれ
キッチン横が階段。階段下も収納スペースにできそう
2階に上がると...
秘密基地部分に到着!
壁の形がお家の形でした
右手の引き戸の向こうは?
小屋裏収納が隠れています
結構広いのでかくれんぼの時に活躍しそう
2階の吹き抜け部分から1階を見下ろすとこんな感じ
お風呂は広め。浴室乾燥もついているのがありがたい
楕円のかたちが丸っこくてかわいい
脱衣所も窓があって換気しやすい
洗面台もまだ新しくてピカピカ
お手洗いはウォシュレット付き
玄関からお部屋の中が見渡せる
シューズボックスは大容量
LDKからバルコニーに出られます
洗濯物もばっちり干せますね
屋根付き駐輪場まであります
物件周辺の道路は狭いので要注意!
2階建てメゾネットの1LDK
こちらの物件は浜松市助信町にあるメゾネットタイプの物件となっています。
LDKは11帖で天井は吹抜けとなっていて、2階に上がるとホールがあります。
2階のホールスペースはまるで屋根裏部屋の秘密基地。なんとも子供心をくすぐられませんか?
さらに押し入れのような収納スペースもあるので、かくれんぼだってできちゃいます。

吹抜けの天井にはレトロでお洒落なシーリングファンがついていて、こちらは2階からも見えるようになっています。
お洒落なだけでなく、電気代節約にもなるのも嬉しいですね。

キッチンはIHヒーターで3口つき!!シンクもピカピカです。
黄色の戸棚もあたたかい雰囲気で料理が楽しくなりそうな雰囲気ですね。

立地も助信駅徒歩6分、スーパー徒歩6分と抜群の良さです。
浜松市中心街に近い閑静な住宅街なのでとても住みやすいと思いますよ。
是非こちらの素敵なメゾネットで家族とあたたかい時間を過ごしてみては?

※道がちょっと狭めなので、現地の確認は必須です!

Cost

費用について

賃料
70,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
要確認
ルームズサポート
1,100円
敷金
210,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,550円
住宅保険
要確認
更新料
16,500円
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
ルームズサポート初回津六良
3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
70,000円
駐車場
賃料に含む:2台
ルームズサポート
1,100円
概算月次費用
71,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,100円
敷金
210,000円
保証会社初回費用
35,550円
住宅保険
要確認
仲介手数料
77,000円
ルームズサポート初回津六良
3,300円
概算初期費用
396,950円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
A号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2007年2月
建物構造
木造
専有面積
26.00㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区助信町10-21

周辺施設

マックスバリュ浜松助信店(400m)
フィール ハミング(400m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(500m)
セブン-イレブン 浜松野口町店(600m)
ローソン 浜松高林二丁目店(700m)

交通機関

助信駅 徒歩6分
八幡駅 徒歩8分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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この物件への質問(0件)

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オススメ不動産

間取りに自由を[ペット可]

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静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料53,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /40.02m² /1988年3月

窓際にキッチン。あまりない間取りです。
さらに空間をカスタマイズできるとあって、賃貸には珍しく他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう?
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか?

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか?」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
 
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
 
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

~~~~建築デザイナーからのメッセージ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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毎日鉄道からエネルギーをもらいながら過ごすことができる日々があなたを待っています。4階に位置するのにエレベーターがないのは少し辛いですが、よきお部屋です。

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賃料43,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /27.02m² /2021年1月

間取りは1Kですが、住み心地は最高です!

洋室は6帖で、ベッドや机を置くことができます。
ロフト部分もあるので収納スペースも確保できています。
ウォークインクローゼットも付いており、ハンガーのまま洋服を収納することができます。
洋服にシワを付けずに、収納できるのは嬉しいですね。

キッチンは2.2帖で、2口にコンロも付いています。
2つのコンロを利用すると、時短で料理ができちゃいます!

コンビニやドラッグストア、スーパーなども徒歩圏内にあり、日用品を買うのに便利です。

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賃料67,000円  
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1LDK /38.56m² /2011年3月

浜松元浜町の4階にある1LDK。
自然光を感じながら生活できる、1人暮らしにおすすめなお部屋です。

リビングは9.8帖と寝室にできる洋室は6.2帖の広さ。
1人暮らしには申し分ない間取りだと思います。

ライトブルーのアクセントウォールがお部屋を明るく見せてくれる。
4階の最上階にあたり、南向きのお部屋で室内は明るく、
アクトタワーが見え、浜松のビルを見渡すことができます。

遠州鉄道の2駅にもアクセス抜群でとっても便利。
駐車場は要確認のためお問い合わせください。

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見学したい(無料)

株式会社スズヒロ

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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