高床式免震構造で備えあれ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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揺れに負けない、免震ライフ！

高床式免震構造で備えあれ。

1LDK ／46.77m² ／2008年2月

FULL

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100003168

閲覧数：1462お気に入り数：0質問(0件)

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井戸がめじるしです！今は、使われていないのかな？？

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広いリビングダイニングキッチン。

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キッチンの収納扉も床にテイストに合わせてコーディネート

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キッチンカウンター前をダイニングスペースに。

5/16
残りをリビングとして使用するのが理想的。

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浴室の鏡や棚の設備が充実！

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可動式棚も天井まで使えるのでとても便利です！

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上部棚も便利！かごを置くとオシャレかも！

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凸凹をうまく活用して、部屋を有効活用したい！

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W-CL並の奥行、大容量の収納スペース！

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玄関の大きなミラーは、嬉しいアイテム！

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共有廊下もキレイで広々しています。

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分譲マンションの様なしっかりとした造りのエントランス。

14/16
この分厚い基礎の部分に免震構造がある。

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建物目の前は大駐車場を完備した杏林堂です。

16/16

地震大国の日本、ここに住んでいいる以上いつ起こるかわからない心配に備えることも重要ですね。特にこの静岡県はもう30年以上前から東海地震が起こると言われ続け現代に至ります。

2008年に浜松エリア初として賃貸物件に「高床式免震構造」が採用されたマンションが今回ご紹介のお部屋です。

免震構造とは...
建物と地盤の間に積層ゴム（ゴムと鋼板を交互に何層も重ねたバネのようなもの）を入れ、地盤と建物を絶縁することで地震の衝撃を吸収します。
地震エネルギーが直接建物に伝わらないので、地震の揺れの強さは普通の建物の3分の1にから5分の1に軽減され、建物だけでなく家具が倒れ被災することからも身を守ります。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上6階

総戸数

36戸

築年

2008年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

46.77㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

川の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #耐震 #日当たり良好 #ひとり暮らしはじめます #初めての2人暮らし

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

BS・CS

バストイレ

洗面所独立

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和田町312-3

周辺施設

杏林堂薬局和田店(100m)
マックスバリュ浜松和田店(300m)
松井クリニック(500m)
ファミリーマート浜松天龍川町店(600m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松和田店(600m)
松下外科医院(700m)
セブンイレブン浜松飯田北店(900m)

交通機関

遠鉄バス　和田町停　徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ペットと一緒に暮らせる物件をお探しの方必見です！
こちらの物件は、上島駅から徒歩6分のところにあります。
浜松駅からも電車一本で行けるので、交通の利便性がとても良いです。

間取りは2LDKで、ファミリー層の方も大歓迎です。
LDKは12帖あり、家族全員で食卓を囲むことはできる広さがある空間となっております。
日当たりもとてもよく、昼間は電気をOFFにして過ごすこともできます。

キッチンは対面タイプで、お子様の様子を見ながら、ペットの様子を見ながらお料理と片づけをすることが可能です。

6.5帖の洋室には収納スペースたっぷりのクローゼットが付いています。
クローゼットの壁紙が緑で可愛いらしいので是非注目してみてください！
6帖の洋室には収納スペースはついておりませんが、バルコニーと直接繋がっています。

周辺には、お子様が徒歩で通える小学校や中学校があります。
馬込川からも近く、ペットちゃんのお散歩コースとしてご利用できます！

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浜松市中央区上新屋町に位置する、ゆとりある広さの1LDKです！
LDKは17.5帖もの大空間で、家具を置いても開放感たっぷりの贅沢な造りです。

お料理好きには嬉しいシステムキッチンを完備し、日々の家事も楽しく捗ります！
寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきりと収納可能です。
バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄便座や洗髪洗面化粧台など、水回りの設備も充実しています

近隣には飲食店や銀行、歯科医院などが点在し、生活の利便性も非常に高い立地です。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、安心感のある暮らしを叶えます。
リノベーションで生まれ変わった開放的な空間を、ぜひ一度現地で体感してください！

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LDKにあるピンク色のキッチンがかわいらしく印象的です！
毎日使う場所だからこそ、こうした遊び心のある色使いがあると、お料理の時間も自然と気分が上がりますし、まさに毎日恋をするようなときめきを運んでくれそうです！

お部屋全体は全部屋洋室へとリフォームされており、清潔感のある空間が広がっています。
南向きの角部屋ということもあって、6.5帖の洋室は二面採光になっており、とにかくお部屋が明るいのが自慢です。
さらにこの部屋には可愛らしい出窓がついていて、お気に入りのインテリアを飾ったり、小さな観葉植物を並べたりするのにぴったりな空間になっています。
ねこちゃんはここでお昼寝するのかな？かわいい...

一方で、独立洗面台などの水回り設備には少し時代を感じる部分もあり、最新のデザインを求める方には少し好みが分かれるかもしれません。
ただ、機能面ではしっかりとお手入れされており、シャワー付洗面台として便利に使える実用性は備わっています。

収納面も非常に優秀で、特に6帖の洋室にある収納スペースは、奥行きがあってとても良い感じに荷物をまとめられそうです。バルコニーが二箇所にある二面バルコニー仕様なので、洗濯物を干すスペースとは別に、ちょっとしたガーデニングを楽しんだり外の空気を入れ替えたりするのにも便利です！

このお部屋は大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力で、日当たりの良い出窓でペットが日向ぼっこをしている姿を想像すると、それだけで温かい気持ちになります。
築年数は1994年ですが、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造と、リフォームによる内装の可愛らしさが合わさった、バランスの良い住まいです！

お問合せお待ちしております！

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そこにはしっとりと落ち着いた大人な空気が流れていました。

LDKは11.3帖というゆとりのある広さで、全体的に飽きのこない穏やかな内装のトーンでまとめられており、リラックス感があります。

実際に室内を歩いてみて、何よりもその実用性の高さに感銘を受けました。
特にキッチン横に設けられた収納スペースは非常に便利で、パントリーとして活用すれば、散らかりがちなキッチン周りを常に美しく保つことができます。
冷蔵庫の置き場もしっかりと計算されて確保されており、大型の冷蔵庫を置いても家事動線を邪魔しない設計には、長く住むほどにその恩恵を感じられるはずです。

二つの洋室についても、それぞれに独立した高い収納力が備わっているのが心強いポイントです。
6.6帖と6帖という、使い勝手の良い広さの各居室に奥行きのある収納が配置されているため、寝室や書斎として、それぞれの空間を純粋にくつろぎの場所として使い分けることができます。

重量鉄骨造という堅実な構造も、日々の暮らしに静かな安心感を添えてくれます。ネット無料や追い焚き機能、洗浄便座、TVインターホンなど、現代の生活に求められる設備もしっかりと完備されています。

浜松市中央区宮竹町という、バス停まで徒歩5分で移動にも便利なこの場所で、余計なものに惑わされない、整然とした大人の暮らしを始めてみませんか？

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物件特徴

付帯設備

専有設備

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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