しんぷるもだん｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ブッシュクローバー

遠鉄バス　西郵便局停　徒歩３分

しんぷるもだん

賃料63,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／57.15m² ／1989年10月

RENT

情報修正日：2026年07月13日　物件ID：00001100003175

閲覧数：1269お気に入り数：10質問(0件)

1/13
ややモノトーンでモダン感を演出。

2/13
8帖の洋室。

3/13
2面採光で明るい◎

4/13
存在感のある対面式キッチン！

5/13
キッチン背面に収納付き。

6/13
6帖の洋室。

7/13
収納①

8/13
なんと嬉しいWIC。

9/13
ラグジュアリーな雰囲気。

10/13
浴室もいいですね。

11/13
トイレも清潔です！

12/13
ベランダもありますよ。

13/13
2LDKの間取り図。

360VR

カップルでひっそり？ご家族でわいわい？
いろんな暮らし方が選べるお部屋です！

まず、キッチンが素敵だな～という印象。
カウンターがあるので家電をたくさん置けます。
食器棚もついているので購入不要です、地味にうれしいですよね～

また、床下収納があるので便利！
災害時の備えに食料を蓄えておくこともできますね。

LDKは広々13帖。
洋室6帖は2部屋あるのでプライベートも守られます。
収納も各お部屋にしっかりあります。
リノベ物件なだけあって浴室や脱衣洗面所も清潔感があって感じがいいです！

人気のエリアにあり、生活に必要なお店が近くにあります。
学校も近く、静かで子育て環境にも適しています！

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：2,000円

保証会社費用: 330円

町内会費: 400円

敷金: 126,000円

礼金: 63,000円

保証会社初回費用: 要加入 32,700円
更新料 10000円/年

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 24,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,400円

賃料

63,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

町内会費

400円

概算月次費用

65,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約402,600円

初月家賃等

65,400円

敷金

126,000円

礼金

63,000円

保証会社初回費用

32,700円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

24,200円

概算初期費用

約402,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

1989年10月

建物構造

鉄骨造

専有面積

57.15㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く日当たりGOOD レトロな味わい収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-25-11

周辺施設

Combiniya佐鳴台店(200m)
ファミリーマート浜松入野店(400m)
ローソン浜松西伊場町店(600m)
松田病院(800m)
そよら浜松西伊場(900m)
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(1100m)
イオン浜松西店(1300m)

交通機関

遠鉄バス　西郵便局停　徒歩３分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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キッチンがステージ！［ペット可］

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区楊子町454

賃料60,000円

1LDK ／57.39m² ／1983年4月

18帖のLDKの中にドンっとステージのように、一段上がってキッチンがある部屋が特徴的。

キッチン回りの計画が効率的かつデザイン的な間取り、冷蔵庫も隠れるようになっていて、キッチンの隣に扉付きの洗濯機が配置されていて家事の同線も考えているのがうれしいですね。

この物件の面白いところがもう一つ、洋室からお風呂につながる間取りになっているので、寝室、洗面、お風呂という生活感が出やすい空間が一つになっているので、来客や友人にもあまり目に留まることなくリビングに誘導でききゃいますよ?

ウォークインクローゼットといい、おおきなシューズクロークなど収納力も抜群なのもGOOD?

ホームパーティー好きな方、キッチンというステージで料理をふるまってみてはいかがでしょうか ^^
このお部屋なら生活感を隠しながらおもてなしできちゃいますよ?

立地も浜松の街中まで自転車なら15分くらいの距離なので街中通勤の方におすすめです。
近くには馬込川の河川敷き沿いの遊歩道も整備されているのでジョギングしながら自然も味わえるというちょうどいい暮らしを送ってみてください。

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RENT 360VR

にわとりの鳴き声で目覚めて［ペット可］

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区神田町721-2

賃料76,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.05m² ／2006年8月

コケッコー！

撮影しているときに鳴き声が聞こえてきました。
ご近所さんでにわとりを飼っているお家があるのでしょうか。
周辺は田んぼもあるので、どこかの家がにわとりを飼っていてもおかしくない雰囲気があります。

建物は鉄筋コンクリートの3階建て。しっかりとした造りです。

お部屋の玄関にはペットが逃げ出さないように開閉可能な柵の扉が設置されていたり、
リードを掛けるフックがあります。

ペットと一緒に、朝の散歩から一日をスタートしましょう！

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RENT

青のキッチン元城に現る

敷45万円

礼15万円

静岡県浜松市中央区元城町222-27

賃料150,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.98m² ／2015年9月

ハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。
コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

こちらのお部屋はとにかくキッチンがかっこいい。配置も良いし、ダークブラウンの木目調の天板が白い空間に調和して引き込まれる存在感を醸し出しています。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

見学したい（無料）

RENT

まるでDJブースのようなキッチン［ペット可］

敷45万円

礼15万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料150,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.98m² ／2015年9月

キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです！

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