梁が活きるロフトステージ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区M・ステージ葵西

浜松葵西

梁が活きるロフトステージ

／32.03m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100003202

閲覧数：577お気に入り数：0質問(0件)

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ロフト、梁、ライティングレール。そう、デザイナーズ物件です！

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外観。202号室は右から2番目のドアから2階へ。

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玄関は狭いので、階段上がったところにシューズ入れ。

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ハシゴを使ってロフトへGO。

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掃出し+採光窓で明るさは十分。

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ロフトへ上がります。高さは130㎝ほど。寝室や物置として活用。

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フローリングと木製の梁が温もりを感じます。

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ここから見える景色はまさにコテージ！

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キッチン狭いな・・

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変わったところに小窓のようなキッチン収納。

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撮影者泣かせの並び。デザイナーズ性を感じます。

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お風呂はとくにデザイナーズ性を感じずシンプル。

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バルコニーは１畳ぐらいなのに室外機でさらに狭い・・

14/15
忘れてました収納スペース。階段が干渉してこんな形に。

15/15

浜松西ICや花川運動公園が近い葵西のロフト付きのお部屋。
2階のお部屋に上がる階段は1階の玄関開けたところにあります。

なんと言っても特徴はロフト。簡易的なロフトではなくフローリングが張られ、採光窓、照明、AC電源（1個）があります。高さは約130ｃｍとそれほど高くはありません。

そして目線にある木製の梁が美しい！まるでコテージの様な雰囲気を醸し出します。ファン付きのライトが付けられればなおオシャレですが、残念ながら配管がありません。その変わりライティングレールで演出できます！

12.3帖の洋室はほぼリビングダイニングとして機能。その代りキッチンスペースが少し狭いかな・・・

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202

専有面積

32.03㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西6-23-48

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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南向きの掃き出し窓から、まぶしいくらいの日光が降り注がれていました。
心地よい時間を過ごせそうです。

キッチンは人気の対面キッチン。
システムキッチンではないのが残念ですが、角部屋なので窓もありスペースも充分。

寝室になる洋室にも2面窓。風通りも問題なしです。
さらに1400×1700のウォークインクローゼット。棚も設置されていて使いやすそうです。

バスルームや洗面所もゆとりのある造りなので、タオルを置いたりするスペースも充分あります。
バスは追い焚き機能＆浴室乾燥機能が設備されています。

玄関は段差も少なく開けていて、落ち着いたナチュラルな色合い。
お家に帰ってきたときになんだかホッとするような雰囲気を感じました。
ゆったりお1人様生活を満喫したいあなたにおススメしたいお部屋です！

ただ、気になるのは音。
浜松市中央区泉町。このエリアの賃貸マンションに共通する課題です。
自衛隊浜松航空基地がすぐ近くにあり、飛行機の離着陸の際の飛行音が聞こえてきます。
窓を2重サッシにしたり、強化ガラスに変更したり、対策はいくつかあるのですがそれでも音や振動は伝わってきてしまいます。
人間は慣れていく生き物なので、暮らしていくと気にならなくはなってくるでしょうが…住み始めは気になるかもです。。。

内覧時はこのあたりもチェックをお願いいたします！

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ここのマンションは広々18.1帖のワンルームですが、猫も犬も飼えます！

そしてなんと。
猫足バスがあるのです！
すりガラスで仕切られたシースルーのバスルームはちょっと大人な感じ。シャワーブースもついていています。
壁が塗装面なのでちょっと猫ちゃんがひっかいても大丈夫。

キッチンも1800の大きめタイプの2口コンロだから一人暮らしじゃなくとも２人でも十分対応可能！

壁は塗装仕上げで、一般的な壁紙のお部屋より趣があります。
天井にはライティングレールが設置されていて、好きなところの照明がつけれるのもポイントですね。
駐車場が狭く、大きな車は難しいです。

不便な部分もありますが猫好き、犬好きにとってはオンリーワンの快適なお部屋空間になりそうです！

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付帯設備

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基本設備

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取扱い不動産会社

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