【店舗/事務所/ガレージ使用可】Great Rooftop｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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浜松中沢町　戸建て

【店舗/事務所/ガレージ使用可】Great Rooftop

3LDK ／135.33m² ／1980年7月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100003208

閲覧数：839お気に入り数：2質問(0件)

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階段室から出ると屋上フロア

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反対側も見晴らしがいい！フェンスもあって安心。

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1階ガレージ13坪。

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1階ガレージ奥の事務所スペース

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外から見たところ。左が2階への入り口。

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1階から2階へ

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2階LDKも広い。

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窓もたくさんあるLDK。

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キッチンは、使いやすい仕様になっていました。

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洗面空間は明るい。

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トイレです。

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3階には、2間続く和室。

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3階の洋室9帖、窓がたくさん。

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外観です。

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屋上には、水道もあります。

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間取り図にはない屋上がスゴイ！

"Rooftop"＝屋上をどうしても見ていただきたい！

1階が道路に面したガレージになっています。
住宅街ですが、152号線から1本入った場所なので、車も人も通ります。
ヤマハの本社工場も近いですし、この13坪のガレージを使って飲食系の店舗にしたら、良さそう！なんて思ってしまいました。
裏通りでテイクアウトも軽食もできる場所としていかがでしょう？
あとは、ガレージなので、アウトドア系のお店なんかも良いかもしれませんね。
2階をカフェスペースにしたり。。。

2階は、広いLDKで、15帖あります。
3階が洋室と２間続く和室。

・・・間取り図では、3階までだったので、階段がまだあることに驚きました。
急な階段ですが、登ってみると・・・スゴイ！最高です！

真夏の暑さが吹き飛ぶくらいの爽快な風が吹き渡る広すぎる屋上。

近隣に大きな駐車場が借りられたら、全面改装して、
3階を倉庫兼事務所にして、屋上まで含めたお店にしてもいいのでは？！
とまで思うくらい活用していただきたい屋上なんです。

是非、店舗をお考えの方、見に行きましょう！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

1号室

建物階数

地上3階

築年

1980年7月

建物構造

鉄骨造

専有面積

135.33㎡

間取り

3LDK

主要採光

南東

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ガレージ付き戸建ルーフバルコニー駅近レトロな味わいおもしろ間取り和室／和風収納たっぷり事務所相談可店舗相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO #ガレージハウス #浜松市 #戸建 #バイカー集合 #レトロな味わい #愛車を守る

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

共有設備

駐輪場バイク置場

備考

・エアコン2階LDKに1台（それ以外は残置物）
・事業用相談可（賃料に+消費税となります）　
・ガレージとしての使用も相談可

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中沢町9-11

周辺施設

浜松学芸中学校・高等学校(200m)
ローソン浜松中沢店(400m)
薬局フォーリア元浜店(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
遠鉄ストアフードワン高林店(700m)
セブン-イレブン浜松山下町店(700m)
クリエイトＳ・Ｄ浜松高林店(700m)

交通機関

八幡駅徒歩11分
遠州病院駅徒歩17分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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賃料100,000円

3LDK ／139.12m² ／1994年4月

大家族でも安心な3LDKの間取りとなっています。

～1st floor～
ダイニングキッチンは玄関から入って右手にあります。システムキッチンになっており、3口のコンロが設置済みです。
日頃忙しくても、3口あればスムーズに時短でご飯が作れそうです。
ダイニングテーブルを置くことも可能で、家族みんなでワイワイしながら美味しいご飯が食べられます！
16.5帖のお部屋はリビングルームまたは贅沢に寝室としてご利用できます。クローゼットも付いており、ハンガーのまま洋服を収納することが可能です。
ここで一つ注目をしてほしいのが、トイレの壁紙です！ヴィンテージ感があり、気品さを感じられます。トイレだけ異国なのでは？と思うほどです。浴室や洗面脱衣所などの水回りも清潔感があります。

～2nd floor～
2階には洋室のお部屋が二部屋あります。三角形のお部屋がとてもユニークです。
14.5帖と13帖の広さとなっており、両室とも収納スペースが付いています。
お洒落な天井窓も付いています。流れ星が見えたら素敵ですね。

外観もロッジ風でとてもオシャレです。駐輪場も可愛く屋根も付いているので、自転車やバイクを雨風から守ることができます。

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