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鹿谷町、ロッジ風の戸建て

屋根裏部屋に憧れて[戸建]

賃料100,000円

3LDK /139.12m² /1994年4月

RENT

情報修正日:2025年01月22日 物件ID:00001100003227

閲覧数:751お気に入り数:4質問(0件)

三角屋根の屋根裏部屋にワクワクする。

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三角屋根の屋根裏部屋にワクワクする。

レンガ色の外観でぱっと見は平屋にも見える。

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レンガ色の外観でぱっと見は平屋にも見える。

上下に分かれたアクセントクロスが素敵。

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上下に分かれたアクセントクロスが素敵。

南と東の窓からあったかいお日様の光りが入ってきます。

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南と東の窓からあったかいお日様の光りが入ってきます。

重厚感のある窓枠がおしゃれ。

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重厚感のある窓枠がおしゃれ。

1階の収納はここ1か所です。

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1階の収納はここ1か所です。

広々LDK。

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広々LDK。

こちらはLDK。ほぼ正方形なのでインテリアの配置もしやすそう。

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こちらはLDK。ほぼ正方形なのでインテリアの配置もしやすそう。

建物の北側に位置しているものの、窓が大きいので暗くなりません。

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建物の北側に位置しているものの、窓が大きいので暗くなりません。

3口コンロ付きシステムキッチン!

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3口コンロ付きシステムキッチン!

収納もたっぷりでお料理がはかどります。

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収納もたっぷりでお料理がはかどります。

シャワー付きのシャンプードレッサー。

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シャワー付きのシャンプードレッサー。

洗濯機置き場にも窓があるので湿気もこもりにくい。

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洗濯機置き場にも窓があるので湿気もこもりにくい。

お風呂は広々一坪風呂です!

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お風呂は広々一坪風呂です!

ミルクベージュの床にほっこりする。

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ミルクベージュの床にほっこりする。

ウォシュレット付きのお手洗い。

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ウォシュレット付きのお手洗い。

玄関から入って正面の扉をあけると、奥には秘密の部屋が!

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玄関から入って正面の扉をあけると、奥には秘密の部屋が!

2階へと続く階段部屋でした。

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2階へと続く階段部屋でした。

階段はちょっぴり急かも。

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階段はちょっぴり急かも。

階段上のホール。ここも有効活用できそう。

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階段上のホール。ここも有効活用できそう。

2階の北のお部屋。三角屋根がかわいい。

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2階の北のお部屋。三角屋根がかわいい。

天井が高くて開放感があるので、「屋根裏」って感じはあまりしないかも。

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天井が高くて開放感があるので、「屋根裏」って感じはあまりしないかも。

2階のお部屋の両方にこんな感じの収納があります。

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2階のお部屋の両方にこんな感じの収納があります。

天窓から天体観測も楽しそう。。。

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天窓から天体観測も楽しそう。。。

毎日コテージ気分で過ごしちゃいましょ!

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毎日コテージ気分で過ごしちゃいましょ!

玄関から漂うオシャレ感。

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玄関から漂うオシャレ感。

駐車場は2台。車種によっては頑張れば3台停められます。

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駐車場は2台。車種によっては頑張れば3台停められます。

ブレーメンの音楽隊!ちょっぴり海外みたいですね。

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ブレーメンの音楽隊!ちょっぴり海外みたいですね。

駐輪場までこだわりを感じる。

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駐輪場までこだわりを感じる。

建物の真ん中に階段がある、面白い間取り。

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建物の真ん中に階段がある、面白い間取り。

お気に入り
三角屋根の屋根裏部屋にワクワクする。
レンガ色の外観でぱっと見は平屋にも見える。
上下に分かれたアクセントクロスが素敵。
南と東の窓からあったかいお日様の光りが入ってきます。
重厚感のある窓枠がおしゃれ。
1階の収納はここ1か所です。
広々LDK。
こちらはLDK。ほぼ正方形なのでインテリアの配置もしやすそう。
建物の北側に位置しているものの、窓が大きいので暗くなりません。
3口コンロ付きシステムキッチン!
収納もたっぷりでお料理がはかどります。
シャワー付きのシャンプードレッサー。
洗濯機置き場にも窓があるので湿気もこもりにくい。
お風呂は広々一坪風呂です!
ミルクベージュの床にほっこりする。
ウォシュレット付きのお手洗い。
玄関から入って正面の扉をあけると、奥には秘密の部屋が!
2階へと続く階段部屋でした。
階段はちょっぴり急かも。
階段上のホール。ここも有効活用できそう。
2階の北のお部屋。三角屋根がかわいい。
天井が高くて開放感があるので、「屋根裏」って感じはあまりしないかも。
2階のお部屋の両方にこんな感じの収納があります。
天窓から天体観測も楽しそう。。。
毎日コテージ気分で過ごしちゃいましょ!
玄関から漂うオシャレ感。
駐車場は2台。車種によっては頑張れば3台停められます。
ブレーメンの音楽隊!ちょっぴり海外みたいですね。
駐輪場までこだわりを感じる。
建物の真ん中に階段がある、面白い間取り。
鹿谷町にユニークな一戸建ての募集です。

この物件まずユニークなのが、2階が屋根裏部屋のような造りになっていることです。
幼いころに観た映画で、屋根裏部屋でベッドの中から窓の外の月を見ている見ているシーンがあって、なぜか無性にワクワクした記憶が今回蘇りました!

屋根裏部屋は天井が三角になっているので正直家具は配置しにくですし、温熱環境も良くはないでしょう。
でもそれを超えるワクワクがそこにはあります!

間取りもユニークで、ほぼ左右対称になっています。
建物の真ん中に階段があるのですが、この階段なぜか扉で隠されています。
収納だと思って開けた扉が階段へと続く扉になっていて、思わず忍者屋敷か?!とツッコミをいれてしまいました。

水回りは以前にリフォームしているようで、割と新しく洗面所には不思議な位置に梁(?)と窓があります。
外には屋根付きの立派な駐輪場も完備。

「普通」じゃ物足りないあなたにおススメのおうちです。

Cost

費用について

賃料
100,000円
駐車場
敷地内:2台
保証会社費用
賃料等の1.5%
e住まいサポート
1,210円
備考
保証会社口座振替手数料:220円(税込)
敷金
200,000円
礼金
100,000円
保証会社初回費用
要加入 50,605円
更新料 なし
住宅保険
10,000円程度
保険期間1年
更新料
16,500円
仲介手数料
110,000円
e住まいサポート初回登録料
3,025円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
100,000円
駐車場
敷地内:2台
e住まいサポート
1,210円
概算月次費用
101,210円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
101,210円
敷金
200,000円
礼金
100,000円
保証会社初回費用
50,605円
住宅保険
10,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
110,000円
e住まいサポート初回登録料
3,025円
概算初期費用
574,840円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
1号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
1994年4月
建物構造
木造
専有面積
139.12㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鹿谷町37-2

周辺施設

浜松市立高等学校(200m)
ミニストップ 浜松鹿谷町店(300m)
静岡県立浜松北高等学校(500m)
浜松中部学園(600m)
ファミリーマート 浜松城北店(600m)
杏林堂ドラッグストア 城北店(800m)
浜松市立広沢小学校(900m)
浜松市立広沢小学校(900m)
遠鉄ストア 富塚店(1300m)
浜松市立北部中学校(1700m)

交通機関

遠州病院駅 徒歩22分
遠鉄バス 鹿谷町 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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閑静な住宅街に突如現れるピンク色の建物!
なかなか奇抜なピンク色にドキドキしながら近づいてみると玄関が2つ。
まずは左の扉から中に入ってみましょう!
なんとそこは事務所スペースでした!
昔ここで机を並べてお仕事をしていた様子が想像できますね。ちなみにピンク色は人を引き寄せる効果があるので商売もうまくいくかも??
これから事業を始めようとお考えの方にはぴったりですが、使い方は貴女次第なので、ぜひ有効活用してくださいね!!

続いて正面玄関から中に入ってみましょう。
真っ先に目に飛び込んできたのは「食堂」。
食堂?!ってなりますよね。昔ここは食堂として利用されていたのでしょうけど、今もそれが残っているんです。
他の部分はリフォームされているのに、「食堂」を敢えて残す大家さんのユーモアさを感じます。
でも安心してください。中に入るとフローリングが素敵な6帖のダイニングキッチンスペースになっています!
キッチンは3口ガスコンロで使い勝手も抜群ですよ!
ご家庭でなんちゃって食堂しちゃいましょう!

そして印象的なのが2階の両端にある10帖の洋室と8帖の洋室。
どちらのお部屋も壁紙のかわいらしさに反して、収納力は男前なんです!
お部屋の1面が収納スペースになっており、折り戸タイプなので開口部分が広く何でも入りそうです!

その他にも和室が3部屋。1階2階ともに洗面・トイレがついており、リフォームしたてのピカピカです!

ユーモアさと独創性・歴史を感じるこちらの事務所付き貸家。
事業用としても、住居としても、唯一無二のユニークな物件に決めたいならぜひ!お問い合わせください!

※2024年10月に内装・2024年11月に水回りのリフォーム済み。

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流れ星を眺める

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静岡県浜松市中央区鹿谷町37-2

賃料100,000円

3LDK /139.12m² /1994年4月

大家族でも安心な3LDKの間取りとなっています。

~1st floor~
ダイニングキッチンは玄関から入って右手にあります。システムキッチンになっており、3口のコンロが設置済みです。
日頃忙しくても、3口あればスムーズに時短でご飯が作れそうです。
ダイニングテーブルを置くことも可能で、家族みんなでワイワイしながら美味しいご飯が食べられます!
16.5帖のお部屋はリビングルームまたは贅沢に寝室としてご利用できます。クローゼットも付いており、ハンガーのまま洋服を収納することが可能です。
ここで一つ注目をしてほしいのが、トイレの壁紙です!ヴィンテージ感があり、気品さを感じられます。トイレだけ異国なのでは?と思うほどです。浴室や洗面脱衣所などの水回りも清潔感があります。

~2nd floor~
2階には洋室のお部屋が二部屋あります。三角形のお部屋がとてもユニークです。
14.5帖と13帖の広さとなっており、両室とも収納スペースが付いています。
お洒落な天井窓も付いています。流れ星が見えたら素敵ですね。

外観もロッジ風でとてもオシャレです。駐輪場も可愛く屋根も付いているので、自転車やバイクを雨風から守ることができます。

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