ぼくを侮っちゃいけませんよ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区永田マンション

中区葵西

ぼくを侮っちゃいけませんよ

賃料55,000円

2LDK ／59.50m² ／1981年1月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年06月14日　物件ID：00001100003276

閲覧数：239お気に入り数：0質問(0件)

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陽当たり抜群のLDK

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広々玄関スペース

3/16
玄関入って直ぐにある収納

4/16
洗面脱衣場と洗濯機置場

5/16
一般的な浴室

6/16
トイレは温水洗浄便座です

7/16
洗濯機置場

8/16
洋室4.5帖

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洋室5.7帖

10/16
そこそこ広いLDK11.7帖

11/16

12/16
LDKにあるクローゼット

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長いバルコニー

14/16
玄関には姿見、靴箱があります

15/16
建物外観

16/16
図面

築39年！
ねんきのいった建物ですが、内装を綺麗にリノベーション！

このお部屋の一番の特徴は3色フローリング！
ブラウン、ミディアム、ホワイトと木の中でも明るめの色を使っているので、非常に朗らかな印象を受けます。
LDKも、玄関も、洋室も、そしてクローゼットの中までこのフローリングで統一！どの部屋にいても、明るいフローリングで気分が上がりそうですね！
南側ベランダで陽当たりポカポカです

外観の古さからは想像できない素敵なお部屋ですよ。

Cost

費用について

賃料: 55,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 440円

自治会費: 450円

ｽｶｲﾎﾟｰﾄｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ: 1,320円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,062円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 60,500円

鍵交換費用: 4,400円

内装工事費: 88,000円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

56,770円

賃料

55,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

450円

ｽｶｲﾎﾟｰﾄｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ

1,320円

概算月次費用

56,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約264,732円

初月家賃等

56,770円

保証会社初回費用

34,062円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

60,500円

鍵交換費用

4,400円

内装工事費

88,000円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約264,732円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

築年

1981年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.50㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD レトロな味わい ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

ガス

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西2-3-50

周辺施設

セブンイレブン浜松初生西店(100m)
浜松市立北星中学校(200m)
フィール初生店(300m)
ファミリーマート浜松初生町店(400m)
ラフレ初生(700m)
浜松市立開成中学校(1100m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(1200m)
国立浜松医科大学(3100m)

交通機関

遠鉄バス初生町西　徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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賃料82,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／62.45m² ／2011年７月

富塚町に4階建て4階部分と視界の開けた日当たりの良い物件をご紹介。
角部屋最上階南東の2面採光とベランダからはアクトタワーが眺望。
スーパーや病院、学校など近隣設備も充実してます。

舘山寺街道に面しているので、朝夕の通勤時間などは交通量が多く車の音もしますが。

また予約制の整体、エステ関連のお店など事業用使用の方はご相談ください。

日当たりの良いお部屋をお探しの方、いかがでしょうか？

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静岡県浜松市中央区早出町987-1

賃料69,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.58m² ／1987.05

ただいまリノベ中！

浜松のざっくり真ん中あたりのエリア。
電車も使えるエリアで、２LDK。お家賃も良心的。

画像は別のお部屋のものです。
イメージ的にはこんな感じ。

7月下旬の完成予定です。
続報をお楽しみに！

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静岡県浜松市中央区高丘東4-43-15

賃料70,000円　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.15m² ／1993年3月

地上3階建てマンションの最上階に位置するお部屋で、2面採光を活かした明るい居住空間が広がっています。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物に加え、閑静な住宅街にあるため、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。
専有面積は66.15平米あり、12畳のLDKを中心に和室と洋室を組み合わせた3LDKという贅沢な構成になっています。

設備面では、3口コンロのシステムキッチンや追い焚き機能付きのお風呂など、日々の家事を支える機能が充実しています。
さらにインターネットがコミュファ光の無料で使い放題となっているため、動画視聴やリモートワークもスムーズです。

室内洗濯機置場や独立した洗面化粧台、温水洗浄便座といった、今の暮らしに欠かせないポイントもしっかり押さえられています。
収納力についても、和室の押入や洋室のクローゼットだけでなく、物置まで備わっているのが心強いですね。

駐車場は1台分が賃料に含まれていますが、並列で2台目も月額3,300円で契約できるため、お車を複数お持ちのご家庭にも対応できます。
バス停「大竹医院停」から徒歩3分という距離も、お出かけの際のさりげない味方になってくれます。

築年月は1993年3月ですが、外壁タイル張りの外観や充実した室内設備が日々の満足度を高めてくれるはずです。
最上階ならではの開放感と、3つの居室を自由に使い分けられるこの空間で、あなたならどんな家族の思い出を刻んでいきたいですか？

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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