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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区浜松アーバンライフ

スタッフの個人的住みたいリノベＮｏ.１

Heartwarming ROOM.

／76.87m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100003300

閲覧数：213お気に入り数：0質問(0件)

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センスが光るおしゃれリノベに惚れ惚れ…

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家具もプレゼントですと？！

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LDKは15.2帖あります

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カウンターで朝食を

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2.5mもあるゆとりのキッチン

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カウンターの裏はゴミ箱なんかをすっきりと！冷蔵庫も奥に隠れますよ～

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モスグリーンの洋室は7.4帖です

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２,３人は並べそうなカウンターデスクではリモートワークも余裕ですね

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３つある洋室には同じサイズのクローゼットがついています

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マスタードカラーの洋室は4.8帖

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LDKの横には６帖のネイビーな洋室です

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広々をした１坪風呂

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ちょっと大きめな洗面化粧台

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反対には便利な棚付きの洗濯機置き場です

15/17
ネイビーブルーで落ち着きますね

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玄関にはたっぷりと置ける可動棚があります

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遠鉄電車　自動車学校前駅からわずが徒歩４分
こんなにも素敵なリノベがあったなんて…
いち早く掲載したかったので、飛んでいきました！

間取りは３ＬＤＫ。
ファミリーでも、働き盛りのご夫婦にもぴったりなお部屋です。
床、扉、壁紙、どれをとっても完成度が高く、惚れ惚れしてしまいます。
キッチンはカウンターがあり、２人並んでも楽しくお料理できるゆとりがあります。
そんな２人をテラスペンダントライトもお部屋をワンアップさせる大切なアイテムですね。
冷蔵庫が隠れる仕様は注文住宅でも人気の高く、生活感を抑えることができます。

３部屋ある洋室はそれぞれアクセスカラーが異なっていて、遊び心がありますね！
クローゼットを全部屋に備えてくれているのは嬉しいポイントです。
中でもモスグリーンのお部屋には造作のカウンターデスクがあり、
リモートワークやお子様の学習スペースに活躍しますね。

水回りもぬかりありません。
高級感のあるアクセントパネルが特徴の１坪風呂は１日の疲れを芯からほぐしてくれます。
トイレはネイビーのアクセントクロスを使用し、落ち着く空間に。

マンションそのものは20年ほど経っているものの、玄関をあけたその先には新築さながらのおしゃれ空間が広がっております。
総評としては、あたたかなココアを飲んで１日を終えたい、そんなお部屋でした。
わかってもらえるかしら？（笑）
ぜひお早めにご覧くださいね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

310

専有面積

76.87㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町1607-2

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3SLDK ／91.00m² ／1988年9月

玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です！

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください！！

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2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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2LDK ／81.98m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

間取り図を見て最初に惹かれたのは、2階にリビングを配置した設計です。
通りからの視線を気にせずカーテンを開け放って過ごせますし、駅徒歩5分という便利な立地でもプライベートな時間を守れるのが魅力だと感じました。
玄関を入ってすぐにあるシューズクロークは、靴だけでなく趣味の道具やコートも掛けておける広さがあり、生活感を隠すのに一役買ってくれそうです。

設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します。
ご夫婦で出勤時間が異なる場合などは鍵の管理や停める順番に工夫が必要になるでしょう。
ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません。
多少の不便さはあっても、利便性と快適さを優先したい方には自信を持っておすすめできる一室です。

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浜松市中央区広沢に位置する、ゆとりある広さが魅力の4DKマンションです！
落ち着いた文教地区として名高いエリアで、静かな住環境を求める方に最適。
お部屋は80㎡超の専有面積を誇り、家族それぞれの個室もしっかり確保できます。

9.8帖の洋室をはじめ、各居室に収納が備わっているため、お荷物が多い世帯も安心！
2面バルコニー仕様の角住戸で、1階ながら開放感と通風の良さを感じられます。
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや、防犯に配慮したTVインターホンを完備。

鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、日々の暮らしに安心感を与えてくれます！
駐車場は敷地内に確保されており、お車での移動もスムーズな立地です。
近隣には教育施設や公園が点在し、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境。
飲食店や商店も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性もしっかり兼ね備えています。

浜松駅方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利なバランスの良い住まいです。
現在は空室のため、広々とした室内空間をいつでも実際にご確認いただけます！
このゆとりある住空間で、家族との新しい生活をゆったりと始めてみませんか？

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基本情報

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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