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浜松市中区高林

レトロな喫茶店を目指して

賃料80,000円

/76.95m² /1978年6月

RENT

情報修正日:2024年04月22日 物件ID:00001100003316

閲覧数:1305お気に入り数:1質問(0件)

店舗前にお車1台駐車可能です。

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店舗前にお車1台駐車可能です。

お店の前の道路は少し狭いです。

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お店の前の道路は少し狭いです。

お店の前に駐車も可能です。

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お店の前に駐車も可能です。

1階を店舗としてご利用できます。

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1階を店舗としてご利用できます。

カウンターテーブルを付けることも可能です。

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カウンターテーブルを付けることも可能です。

お客様はこちら側をご利用できます。

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お客様はこちら側をご利用できます。

こちらで料理することができます。

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こちらで料理することができます。

トイレは1階にあります。

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トイレは1階にあります。

洗面脱衣所。裏口もあります。

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洗面脱衣所。裏口もあります。

1階収納スペース。

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1階収納スペース。

お店の入口はこんな感じです。

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お店の入口はこんな感じです。

2階LDK。

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2階LDK。

2階にキッチンもありますよー。

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2階にキッチンもありますよー。

和室6帖。

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和室6帖。

収納スペースもバッチリ。

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収納スペースもバッチリ。

狭めの浴室もあります。

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狭めの浴室もあります。

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お気に入り
店舗前にお車1台駐車可能です。
お店の前の道路は少し狭いです。
お店の前に駐車も可能です。
1階を店舗としてご利用できます。
カウンターテーブルを付けることも可能です。
お客様はこちら側をご利用できます。
こちらで料理することができます。
トイレは1階にあります。
洗面脱衣所。裏口もあります。
1階収納スペース。
お店の入口はこんな感じです。
2階LDK。
2階にキッチンもありますよー。
和室6帖。
収納スペースもバッチリ。
狭めの浴室もあります。
こちらは高林2丁目にある飲食店可能なテナントです。
築40年以上の物件になりますが、室内をリフォームしたらまだまだ営業が可能です。
こちらのテナントはなんだか懐かしい雰囲気があり、レトロな感じの喫茶店にピッタリのイメージです。

こちらは2階構造で、1階分が店舗
2階部分は従業員の休憩スペース or 店主の住まいとしてご利用できます。

1階は奥行があり、テーブルを何個も置くよりかは、
立派なカウンターテーブルを一つ置いて、ご来店したお客様一人ひとりと距離の近いお店にできます。
奥の方に調理場としてキッチンを設置することも可能です。
トイレは和式ですが、トイレ部分をリフォームして洋式に置き換えることができます。

2階部分は立派なLDKがあり、居住スペースとして過ごせます。
キッチンや狭めの浴室も付いています。
和室は6帖の広さで、押し入れも付いており収納もバッチリできます。

お店の目の前に駐車をすることも可能で、遠州鉄道からも徒歩6分のところにあり来店もしやすい雰囲気です。
目の前の道路は交通量が多いですが、駐車スペースはゆったりとしているので安心して駐車をすることが可能です。

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

Cost

費用について

賃料
80,000円
駐車場
敷地内:1台
敷金
200,000円
保証会社初回費用
要加入 80,000円
住宅保険
要加入
更新料
11,000円
仲介手数料
88,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
80,000円
駐車場
敷地内:1台
概算月次費用
80,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,000円
敷金
200,000円
保証会社初回費用
80,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
88,000円
概算初期費用
448,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
住宅付店舗
部屋番号
B号室
建物階数
地上2階
築年
1978年6月
建物構造
鉄骨造
専有面積
76.95㎡
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
3年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

バストイレ
バス・トイレ別
コンロ種類
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林2-13-21

周辺施設

遠鉄ストア フードワン高林店(200m)
ローソン 浜松高林二丁目店(200m)
クリエイトS・D 浜松高林店(200m)
ローソン 浜松中沢店(500m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
スギドラッグ 高林店(900m)

交通機関

助信駅 徒歩6分
八幡駅 徒歩15分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS

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