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FULL リノベ済み

RELAX BLUE.

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静岡県浜松市中央区中島3-22-16

1K /28.00m² /1996/05

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

どこまで続くこの勢い!?、第9弾のお部屋の登場です。

104号室は、イライラを沈め冷静さを取り戻す「RELAX BLUE」の天井カラーのお部屋です。

毎日の忙しいアナタに爽やかさと落ち着きをもたらすそんなクロスと照明が使用されているます。

アナタにも「色」という個性を与えたい。

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アスレチックHOUSE。

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静岡県浜松市中央区豊町2648-2

/138.23m²

このお家、かなりこだわってます。

まずは玄関から只者でない雰囲気。
玄関ドアは透明ガラスの大型引き戸になっていて、美容院かカフェのような佇まいです。広い土間スペースのから1段上がると壁にはダンスのレッスンでも出来そうな大きな鏡が。

更にすりガラスの引き戸を開けると、吹き抜けとシースルー階段の開放感溢れる大空間が広がっています!

壁も床も天井も木の優しいぬくもりを感じます。階段を上がると吹き抜けの間をつなぐ通路がありまるでアスレチックの様な感覚。

キッチンは収納も一体のシステムキッチン。ゴミ箱スペースまで考慮されていて大家さんのこだわりを感じますね。

そして特徴的なのはOMソーラーのシステムが入っていること。
OMソーラーとは、太陽熱を集め、蓄熱して、冬の床暖房に利用出来るシステム。一部屋だけの部分間欠暖房ではなく全館を床暖房します。夏はその熱を貯湯槽の水を温めることに使用するとってもエコで経済的なシステムなんです。

こんなおしゃれでハイスペックなお部屋はそうそうありませんよ!

ただ、60ヶ月の定期借家となっていますのでそこだけはご注意を!

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魔女の集う館。

12万円
6万円
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静岡県浜松市中央区上島4-23-5

1LDK /46.00m² /1994年2月

玄関扉を開けた瞬間度肝を抜かれました。
黒い扉ばかり並ぶ怪しげな雰囲気なお部屋に遭遇しました。

それはまるで街中の魔女が集うお部屋の様な...。


しかしそんな不安な気持ちも扉1枚開ければ一新されます。

北側に面するお部屋6帖は白1色の清潔感あるお部屋です。
お部屋を見る際はカーテンレールやカーテン留め・照明などに注目してを!(゚∀゚ )

LDKはさらにお洒落な空間へ。
キッチン・照明・装飾品など1つ1つにオーナーさんのこだわりを感じることが出来ます。

その中でもキッチンに要注目。
食洗機が付くお部屋なんてそうそうにありませんよね。さらに水道部分には超純水浄水器まで取り付けられているそうですよ。ヽ(;▽;)ノ


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田舎だけど、Would you merry me?

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静岡県浜松市浜名区細江町中川2439-3

/42.36m²

新婚さんにちょうど良いサイズの1LDK。それなのにその賃料でいいの!?

間取り良し!収納大容量!憧れの専用庭付き!追い焚きあり!駐車場2台確保!
こんな好条件なのに5万円台で2人で住めちゃうんです。そのわけは・・・

Googleマップの航空写真を見て納得。細江の広大な田んぼのど真ん中にあります。
周囲は田園風景。だけど大河ドラマ・井伊家のゆかりの地に住むことができますよ!

近くに天竜浜名湖線が通っていますが、車は必須。ですが杏林堂やバロー、カインズホームもあるので意外と暮らしやすいかも!

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充実ライフはお部屋から!

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静岡県浜松市中央区海老塚1-21-7

/40.80m²

こちらは2021年2月に建てられたまだまだ築浅の物件です!
外観はもちろんお部屋もとってもキレイです!

LDKにはいると縦にながーい形。
12.3帖あるLDKは木目調の床と白い壁紙が大人の落ち着く雰囲気です。
キッチンはカウンターキッチンタイプ。
リビングにいる人とたのしくお話ししながら料理がはかどります。
3口コンロにスペース広々で実用性もバッチリ。

LDKの隣にあるのは5帖の洋室です。
もちろんこちらも細長いお部屋の作りです。
寝室として利用すると思いますのでベッドを置いたらちょうど良さそうですね。
LDKとは扉で仕切られています。来客があったら寝室を隠す事も出来ちゃうのが便利なポイント。
そんな洋室にはなんと大容量ウォークインクローゼットが付いています!
ハンガーパイプ付きなのでラクにお片付けできます!

お部屋もピカピカなのはもちろん、設備もバッチリなのがこのお部屋のいいところ。
まずマンション入り口は安心のオートロック。
さらにインターネット無料ですのでお部屋ではネットのことを考える時間とはさよならしましょう!
お風呂には浴室乾燥付き、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、、、などこのお部屋での充実ライフしか想像できません!!
ぜひこのお部屋で大人の1人暮らしを始めましょう!

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【日当たり抜群】ペットと毎日お散歩

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静岡県浜松市中央区高丘北1-45-9

/60.80m²

朝の散歩が流行っているこの頃。

実はこちらの物件は徒歩10分圏内になんと6つもの公園があります!
結構広めなので毎日散歩しても飽きない♪
またペットも飼うとことができるので毎日のお散歩が楽しめること間違いなし
そしてスーパーやコンビニまで徒歩5分以内と日常が豊かになりますね

ただ、家に入るとき玄関が少し狭いかもです、、、

でも、その分窓がたくさんあり開放的で日当たりがGOODです!

最後に、この建物は角部屋でしかも1階なので階段上る必要なしでラクチン!

※間取り図とは異なり、全部屋洋室です!

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Non ストレス LIFE

3.8万円
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静岡県浜松市中央区元浜町318-1

1K /26.40m² /1990年9月

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

リノッタのプチリノベ物件がこのホリホックイン元浜に登場?

さて403号室のご紹介!
リノッタの得意とする壁・天井などの色の組み合わせで魅せるリノベーション。
壁紙だけでもこんなに他と違う空間にしちゃうのがさすがですね。


毎日のストレスも吹っ飛びそうなビタミンカラーのオレンジの天井が毎日、元気を与えてくれそうなお部屋です。
お部屋も明るく、観葉植物を飾りたくなる色合いですね。

街中からも程よく近いので、深夜のバイトやサークルの飲み会など終電すぎても心配無用です。
室内に駐輪場があるので自転車やバイク好きの方には雨や防犯面でも嬉しいですね。

大学(文化芸術大学・静大)や街中にも通いやすい好立地?

但し、敷地内には駐車場がない為お車を所有の方は近隣の月極駐車場は別途ご契約下さい。

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My THEATER LIFE

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静岡県浜松市中央区西伊場町72-8

/58.30m²

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

今回の203号室のコンセプトは、「あなただけの映画館」。そうです、自宅に居ながらいつでも映画館体験が出来るお部屋なのです。

映画館の場所は、リビング隣り南面のバルコニーに面した6帖の洋室、天井にはEPSONのホームプロジェクターが取り付けられ白い壁面に映像が映し出されます。高音質の5.1chスピーカーも完備され24時間365日いつでも本格的な音と映像が楽しめます。

周りを気にせず寝転びながら楽しむ映画タイムはアナタにとって至福の時間になること間違いなし。

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浜松市中区城北3丁目

【店舗付き住宅】タイル貼の長屋

/35.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100003370

閲覧数:519お気に入り数:0質問(0件)

タイル張りのオシャレな外装がポイント

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タイル張りのオシャレな外装がポイント

黒のアルミサッシがタイルを引き立てます。

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黒のアルミサッシがタイルを引き立てます。

これぞ長屋!!

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これぞ長屋!!

黒と白の2トーンが細長さを強調しています。

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黒と白の2トーンが細長さを強調しています。

真っ黒な天井もインパクトあります。

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真っ黒な天井もインパクトあります。

スイッチ関係も1か所にまとめられています。

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スイッチ関係も1か所にまとめられています。

トイレは和式。

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トイレは和式。

エアコン付きがうれしい。

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エアコン付きがうれしい。

三角窓から見える姫街道

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三角窓から見える姫街道

憧れの格子窓の奥には花台♪

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憧れの格子窓の奥には花台♪

2階の間口も2.1mぎりぎりベットが収まりますね。

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2階の間口も2.1mぎりぎりベットが収まりますね。

料理好きには向いていません。

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料理好きには向いていません。

味のある2F住居部分の玄関。

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味のある2F住居部分の玄関。

ユニットバスとトイレはきれいですよ。

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ユニットバスとトイレはきれいですよ。

信号機の前だから人目には付きやすい。

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信号機の前だから人目には付きやすい。

黒と白のコントラストがかっこいい。

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黒と白のコントラストがかっこいい。

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お気に入り
タイル張りのオシャレな外装がポイント
黒のアルミサッシがタイルを引き立てます。
これぞ長屋!!
黒と白の2トーンが細長さを強調しています。
真っ黒な天井もインパクトあります。
スイッチ関係も1か所にまとめられています。
トイレは和式。
エアコン付きがうれしい。
三角窓から見える姫街道
憧れの格子窓の奥には花台♪
2階の間口も2.1mぎりぎりベットが収まりますね。
料理好きには向いていません。
味のある2F住居部分の玄関。
ユニットバスとトイレはきれいですよ。
信号機の前だから人目には付きやすい。
黒と白のコントラストがかっこいい。
静岡大学工学部の100m先にそびえ立つ、細長ーいタイル張りのオシャレな2階建てのビル。

近隣に住む大学生の人気スポットとしても良い環境かもしれません。

駐車場が1台と少ないですが目の前には郊外では珍しいコインパーキングがあり、車での来客も呼びこめそうですね。

貸住付店舗なので1階は店舗で2階は住居になっています。そう、この価格でビルに住めるのです。

店舗間口2.1m×奥行き約6.5mの細長い店舗。
決して広々な空間とは言えませんが長屋のように奥に行くにつれてわくわくする雰囲気がある建物。

よくありがちな見える前面だけではなく建物側面もしっかり貼られているタイル貼が建物の重厚感を出してくれています。

店内も白と黒のツートンで構成されていておしゃれな感じ。埋め込みの蛍光灯もシンプルな建物にあっていて全体的にバランスの取れています。

オシャレな古着やさんなど雰囲気に合いそうですね。

2階の住居スペースは多少痛みはありますが、格子窓を空ければ花台がありちょっとしたガーデニングも楽しめそう。住居ではなく工房にしたっていいかもしれない!!

建物全部が自分のライフスペースになるこの物件。

小規模だけどなんだかおもしろいことが出来そうな立地と建物。

静岡大学工学部及び情報学部には約3,200人の学生がいます。大学徒歩3分の立地だからこそ学生に向けたサービスが提供できないかな~!
 
安い賃料だからこそ始められる人もいるはずです。まずは建物を見ながら思いっきり事業計画練ってみませんか?


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
専有面積
35.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区城北3-1-43

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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15帖というゆとりあるワンルームに入った瞬間、壁一面に配置された羽目殺しのデザイン窓が視界に飛び込んできて、その美しさに目を奪われました。一般的な引き違い窓とは違い、まるで風景を切り取る額縁のような窓のラインが、室内のインテリアと見事に調和しています。これだけの大空間でありながら、生活感を削ぎ落としたスタイリッシュな雰囲気が保たれているのは、この窓のデザインが効いているからだと肌で感じました。八幡駅から徒歩2分という賑やかな駅前立地ですが、この部屋にいると自分だけのギャラリーにいるような静かな高揚感に包まれます。

キッチンはあえてセパレートタイプになっており、リビングの美観を損なわない配慮がされています。シンプルでおしゃれなデザインにまとめられているので、調理器具やカトラリーにもこだわりたくなってしまうはずです。正直なところ、バルコニーは少し狭いと感じるかもしれません。大きな洗濯物を一気に干すようなスペースではありませんが、通気や採光を確保するための機能的な場所と割り切ってしまえば、リビングの洗練された空気を守るための絶妙な設計だとも言えます。観葉植物を少し置いて、室内のデザイン窓からその緑を眺めるような使い方がこの部屋には似合います。

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【店舗居抜き】ふわふわ曲線ウィンドウのカフェ

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静岡県浜松市中央区入野町1900-37

賃料121,000円  
共益費/管理費5,000円

/49.58m² /1992年5月

店舗は個性が大事です。
お客さんはその店の雰囲気が好きで来店してくれたり、リピートしてくれるからです。

この店舗の外観は一言でいうと「個性と独創性の塊」です。
入口のウインドウは木に取り込まれたデザインで、木の穴(うろというらしいです。)が小さな窓になっています。

店舗は14坪くらいの大きさで、エステや美容室などにもちょうど良い広さです。
駐車場も店舗前に2台あり、近隣に共有の駐車場がありますので、駐車場問題はある程度回避できそうです。


場所は佐鳴台に近い入野で、店舗立地としてはあり。

同じビルのテナントさんはタイ古式マッサージ店、美容室、フランス料理店とどちらの方も長く営業されているようです。

気になった方はお問合せお待ちしております。

365LIFEでは店舗開業のご相談から受け付けております。お気軽にお問合せください。

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【店舗・事務所】スケルトンですが、立地GOODな店舗

33万円
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

/48.60m² /1980年07月

佐鳴台団地の近く。マンションの1Fに連なるテナントの1室のご紹介です。

美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の1階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか?

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
費用をかければ好きなように店の中は自分の力で変えられるけれど、外観などの全体の雰囲気は変えられないですからね。

お花屋さん、雑貨屋さんなど商品を展示販売するお店なら荒々しいままの内装なら商品を引き立ててくれるので素をいかしながら店内を改装できそうですね。

ここでお店をやれば個性的なお店の仲間入りになれるかも?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

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RENT リノベ向き 360VR

【店舗・事務所】アンティークドアを活用して!

33万円
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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

/48.60m² /1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう?

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

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