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浜松市中区城北3丁目

【店舗付き住宅】タイル貼の長屋

/35.00m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100003370

閲覧数:674お気に入り数:0質問(0件)

タイル張りのオシャレな外装がポイント

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タイル張りのオシャレな外装がポイント

黒のアルミサッシがタイルを引き立てます。

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黒のアルミサッシがタイルを引き立てます。

これぞ長屋!!

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これぞ長屋!!

黒と白の2トーンが細長さを強調しています。

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黒と白の2トーンが細長さを強調しています。

真っ黒な天井もインパクトあります。

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真っ黒な天井もインパクトあります。

スイッチ関係も1か所にまとめられています。

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スイッチ関係も1か所にまとめられています。

トイレは和式。

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トイレは和式。

エアコン付きがうれしい。

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エアコン付きがうれしい。

三角窓から見える姫街道

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三角窓から見える姫街道

憧れの格子窓の奥には花台♪

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憧れの格子窓の奥には花台♪

2階の間口も2.1mぎりぎりベットが収まりますね。

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2階の間口も2.1mぎりぎりベットが収まりますね。

料理好きには向いていません。

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料理好きには向いていません。

味のある2F住居部分の玄関。

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味のある2F住居部分の玄関。

ユニットバスとトイレはきれいですよ。

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ユニットバスとトイレはきれいですよ。

信号機の前だから人目には付きやすい。

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信号機の前だから人目には付きやすい。

黒と白のコントラストがかっこいい。

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黒と白のコントラストがかっこいい。

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タイル張りのオシャレな外装がポイント
黒のアルミサッシがタイルを引き立てます。
これぞ長屋!!
黒と白の2トーンが細長さを強調しています。
真っ黒な天井もインパクトあります。
スイッチ関係も1か所にまとめられています。
トイレは和式。
エアコン付きがうれしい。
三角窓から見える姫街道
憧れの格子窓の奥には花台♪
2階の間口も2.1mぎりぎりベットが収まりますね。
料理好きには向いていません。
味のある2F住居部分の玄関。
ユニットバスとトイレはきれいですよ。
信号機の前だから人目には付きやすい。
黒と白のコントラストがかっこいい。
静岡大学工学部の100m先にそびえ立つ、細長ーいタイル張りのオシャレな2階建てのビル。

近隣に住む大学生の人気スポットとしても良い環境かもしれません。

駐車場が1台と少ないですが目の前には郊外では珍しいコインパーキングがあり、車での来客も呼びこめそうですね。

貸住付店舗なので1階は店舗で2階は住居になっています。そう、この価格でビルに住めるのです。

店舗間口2.1m×奥行き約6.5mの細長い店舗。
決して広々な空間とは言えませんが長屋のように奥に行くにつれてわくわくする雰囲気がある建物。

よくありがちな見える前面だけではなく建物側面もしっかり貼られているタイル貼が建物の重厚感を出してくれています。

店内も白と黒のツートンで構成されていておしゃれな感じ。埋め込みの蛍光灯もシンプルな建物にあっていて全体的にバランスの取れています。

オシャレな古着やさんなど雰囲気に合いそうですね。

2階の住居スペースは多少痛みはありますが、格子窓を空ければ花台がありちょっとしたガーデニングも楽しめそう。住居ではなく工房にしたっていいかもしれない!!

建物全部が自分のライフスペースになるこの物件。

小規模だけどなんだかおもしろいことが出来そうな立地と建物。

静岡大学工学部及び情報学部には約3,200人の学生がいます。大学徒歩3分の立地だからこそ学生に向けたサービスが提供できないかな~!
 
安い賃料だからこそ始められる人もいるはずです。まずは建物を見ながら思いっきり事業計画練ってみませんか?


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
専有面積
35.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区城北3-1-43

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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/49.58m² /1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
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面積は約49㎡(約15坪)で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり(正確な台数は未確認ですが)、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

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