街中から歩いて帰ろう。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ホリホックイン八幡

浜松八幡町　ホリホックイン八幡　301号室

街中から歩いて帰ろう。

／27.00m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100003456

閲覧数：166お気に入り数：0質問(0件)

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目の前は浜松のメインストリート・広小路通り。浜松駅からも徒歩圏内です。

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縦に長い9帖のシンプルな洋室。西向きです。エアコン付き。

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角部屋なので採光窓がありますが、隣のビルが近いのでほとんど光は入ってきません。

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洋室の収納の様子。

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120㎝幅のミニキッチン。IHコンロが1口。

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なぜかロールスクリーンでキッチンを覆えます(笑)

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玄関横の収納。かと思いきや洗濯機スペース。なぜか乾燥機は設置済み。

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その逆を開けると電気温水器のユニットが占領。

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この家賃なので2点ユニットなのは仕方ない。

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トイレがシャワートイレなのはありがたい。

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バルコニーは1帖ほど。目の前に広小路通りと遠州病院があります。

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8階建てなのでエレベーターがあります。301号室はエレベーター目の前。

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駐車場はありません。自転車やバイクを使う方が多そうです。

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下書き中。トップの写真変えます。

広小路沿いで遠州病院目の前。浜松の方ならこのフレーズだけで街中だということがわかりますね。

お部屋から見える景色は遠州病院やアクトタワー。マンションのすぐ脇は遠鉄電車が通り抜けます。
夜遊びを気兼ねなくできる反面、人の生活や公共交通機関が近すぎるがメリットでもあり、デメリットでもあります。

お部屋は9帖の１Kでエアコン付き。オール電化なので幅120ｃｍミニキッチンに1口IHコンロ。バス・トイレ別でシャワートイレと一人暮らしの標準的設備は整っています。

歯がゆいのが玄関すぐに収納。かと思いきや引き戸を開けるとなんと洗濯機スペース。パンだけはありますが洗濯機はなくなぜか乾燥機だけがあります(笑)
その反対側をあけると電気温水器のユニットがドン！っと。はっきり言って邪魔です。

デットスペースはありますが、インターネット無料。街中でこのお家賃で住めるのは中々ないと思いますよ。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

専有面積

27.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区八幡町18-3

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃貸物件はやっぱり上階から入居が決まっていきます。
眺望もいいし、太陽もいっぱい入ってくるし、防犯面を考えてやっぱり1階は。。という具合です。

で、このお部屋は1階なのですが、ちょっと残念な感じです。
残念な感じですが、好みは人それぞれなので掲載しますね。

洋室12帖でバストイレ別でこのエリアでと考えたら、お値打ち価格です。
部屋も綺麗で、住むには問題ありません。

何が残念だと思ったかと言いますと、せっかく室内の掃き出し窓から直接外に出れる構造なのに窓開けたらすぐに柵なんです。
窓の外は駐車場スペースになっているので、そこをもっと活用できれば面白いのに。。。と思ってしまいました。

街中物件で1階だし、室内の廊下を養生して愛車のロードバイクいれて見るという使い方はいいと思います。

ほかにも1階の新しい活用の仕方あれば是非ご検討ください！

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ロフト付きのお部屋って、私、正直そんなに推せないんです。

ロフトがある分、天井が低く感じて閉塞感が出たり、
ロフトの高さは140㎝までと決められているのでそれ以上の高さではないし。
ロフトをベッドにするのも、夏は暑くて厳しいし、
荷物を置こうにも、ロフトまでの階段ってハシゴみたいのが多くて急だから荷物持っては上がれない。

そんな私のロフト評をひっくり返すロフト付き物件がこのお部屋です。
だってあの階段。もう安定していて傾斜も緩やか。
怖くなければ、両手を離して階段上れます。もちろん荷物も持てます。

ただ、夏は暑そうです！エアコンの風は届かないかも。
サーキュレーターまわして、なんとかなるかな？
でも、北側に洋室があるので寝室はそちらでOKですね。

一点注意です！
このエリアが、浜松基地の近くなので飛行機のゴォォォォっという音が聞こえます。
実際に現地にて「音」要確認です。

これから1人暮らしをされる方は是非、この最上級ロフトのお部屋にどうぞ！

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