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コンクリート打ちっ放しの外観。1階がカフェです。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
LDKはLDKは間に引き戸もあって仕切ることもできます。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
引き戸を開けると開放的！ 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
LDKの東西2面にバルコニーがあります。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
コンクリート打ちっ放しの天井に和室が面白い。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
2面採光で明るいですね！ 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
大きな収納です。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
洋室6帖です。こちらも2面採光。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
クローゼット、収納の棚は自由に動かせます。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
バルコニーです。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
キッチンです。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
洗面所です。洗濯機置き場があります。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
お風呂場には窓があって明るいです。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
トイレにも窓があります。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
LDKの一番広いバルコニーです。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
エントランスの看板がオシャレですね。 全部屋にバルコニーあります！の間取り図
FULL
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全部屋にバルコニーあります！

敷無料
礼無料
仲無料

静岡県浜松市中央区鴨江3-63-5

／56.00m²

鴨江の住宅街に静かに佇む1階がカフェの建物です。

このお部屋の面白さは、玄関から始まっています。
なんと、ガラスの扉の玄関です。
お部屋に入って、LDKには東西の2面にバルコニーがあるという珍しい造り。
さらに洋室、和室の全てのお部屋にバルコニーがついているんです！
これも面白いですね！

和室は、天井がコンクリート打ちっ放しで、床が畳、収納が木製と
こんな融合はなかなか見ないです。でもなぜかお部屋全体の統一感があって
馴染んでいるんですよね。
この面白さ、ぜひ、味わってみてください！

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只今の記録、LDK20帖！！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シエスタ海老塚

浜松海老塚

只今の記録、LDK20帖！！

1LDK ／72.86m² ／2007/9/1

FULL

情報修正日：2024年08月14日　物件ID：00001100003506

閲覧数：1005お気に入り数：2質問(0件)

2面採光の広々リビング！

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2面採光の広々リビング！

天井はコンクリート打ちっ放し

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天井はコンクリート打ちっ放し

1面の壁だけコンクリートを生かしています。

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1面の壁だけコンクリートを生かしています。

キッチンはシンプルにホワイト

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キッチンはシンプルにホワイト

洋室9帖。

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洋室9帖。

洋室9帖も2面採光。

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洋室9帖も2面採光。

収納が2つ。大きくて奥行きもあります。

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収納が2つ。大きくて奥行きもあります。

洗面所にもコンクリート壁があります。

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洗面所にもコンクリート壁があります。

お風呂もシンプル配色ですが、広くてGOOD

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お風呂もシンプル配色ですが、広くてGOOD

洗面所の収納棚。タオルが沢山入れられそう！

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洗面所の収納棚。タオルが沢山入れられそう！

トイレに手洗いと窓があってNice!

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トイレに手洗いと窓があってNice!

玄関も壁が一部コンクリート。

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玄関も壁が一部コンクリート。

バルコニーです。

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バルコニーです。

廊下の物入れ、どこにあるでしょう？

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廊下の物入れ、どこにあるでしょう？

OPEN！はい、ココです！

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OPEN！はい、ココです！

外観です。

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外観です。

貴重な駅チカデザイナーズ！

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貴重な駅チカデザイナーズ！

お気に入り
2面採光の広々リビング！
天井はコンクリート打ちっ放し
1面の壁だけコンクリートを生かしています。
キッチンはシンプルにホワイト
洋室9帖。
洋室9帖も2面採光。
収納が2つ。大きくて奥行きもあります。
洗面所にもコンクリート壁があります。
お風呂もシンプル配色ですが、広くてGOOD
洗面所の収納棚。タオルが沢山入れられそう！
トイレに手洗いと窓があってNice!
玄関も壁が一部コンクリート。
バルコニーです。
廊下の物入れ、どこにあるでしょう？
OPEN！はい、ココです！
外観です。
貴重な駅チカデザイナーズ！
1LDKで72.86㎡という驚きの広さです。
LDKが20.8帖、洋室が9帖と、どちらもゆとりのある広さでの造りは珍しく、まさに掘り出しものです。

お部屋は、天井と一部の壁がコンクリート打ちっ放しとなっています。
シンプルにカッコイイです！
リビングの照明は、変えてみるともっとお部屋の印象をオシャレにできるのでは？と思います。
ただ、こちらのお部屋、とってもオススメだったので、早くお知らせしたくて、
最終クリーニング中に訪れましたので、もしかしたら、照明なども変更されているかもしれません。

人気なのは、間違いないので、お早めにお問い合わせください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
8戸
築年
2007/9/1
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
72.86㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
デザイナーズ 広いリビング コンクリート打ちっぱなし 駅近 ALL洋室 セキュリティ充実 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #コンクリート打ちっぱなしが好き #駅近がいい #1人暮らしにおすすめ #デザイナーズに住みたい #20帖越えのLDK
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚2-23-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松海老塚店(200m)
スギ薬局 浜松海老塚店(300m)
西友上浅田店(700m)

交通機関

浜松 徒歩14分
新浜松駅 徒歩11分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料120,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／81.98m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

間取り図を見て最初に惹かれたのは、2階にリビングを配置した設計です 。
通りからの視線を気にせずカーテンを開け放って過ごせますし、駅徒歩5分という便利な立地でもプライベートな時間を守れるのが魅力だと感じました 。
玄関を入ってすぐにあるシューズクロークは、靴だけでなく趣味の道具やコートも掛けておける広さがあり、生活感を隠すのに一役買ってくれそうです 。

設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です 。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します 。
ご夫婦で出勤時間が異なる場合などは鍵の管理や停める順番に工夫が必要になるでしょう。
ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません 。
多少の不便さはあっても、利便性と快適さを優先したい方には自信を持っておすすめできる一室です。

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大蒲町に新しく建つガレージハウス。

完成予定は26年5月初旬。入居は5月中旬を予定しております。

事前の情報でも、食洗機が付いていたりとガレージだけではない魅力がたくさん！
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洗面所です。 蜆塚でテラスハウスLifeの間取り図
お風呂にも窓があります。 蜆塚でテラスハウスLifeの間取り図
トイレも明るいですね。 蜆塚でテラスハウスLifeの間取り図
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静岡県浜松市中央区蜆塚4-13-11

賃料77,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／85.42m² ／1995年12月

蜆塚の住宅街です。静かで落ち着いた場所にある戸建てです。

駐車場は、家の目の前の敷地内です。
これは、マンションではなかなか叶わないこと。

家の敷地内に駐車場があるのは、やはり便利です。
たくさんの買い物をしても、すぐ運び込める！
雨の日に出かけることも面倒にならない！
やはり、便利ですね！

LDKからお庭へ降りると芝生が広がっています。
道路に面していますが、木が素敵な目隠しになっています。

※写真はA棟のものですが内装は同様です

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2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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