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浜松植松町 

【店舗・事務所】コンパクトな事務所から始めよう

賃料33,000円 共益費/管理費3,300円

/16.02m² /2007年6月

フリーレント1ヶ月 (33,000円お得)

RENT

情報修正日:2024年11月09日 物件ID:00001100003508

閲覧数:239お気に入り数:0質問(0件)

エントランスは分譲マンションのようです。

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エントランスは分譲マンションのようです。

外観です。

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外観です。

メインエントランス。

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メインエントランス。

階段を上ります。

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階段を上ります。

明るい清潔感のある階段です。

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明るい清潔感のある階段です。

共有スペースには、お手洗いも男女別で完備。

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共有スペースには、お手洗いも男女別で完備。

応接スペースがあります。

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応接スペースがあります。

お部屋の入り口。

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お部屋の入り口。

シンプルで使いやすそうですね!

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シンプルで使いやすそうですね!

形はほぼ正方形です。

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形はほぼ正方形です。

お部屋で確認できるモニター付オートロック

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お部屋で確認できるモニター付オートロック

トイレは共有です。

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トイレは共有です。

お気に入り
エントランスは分譲マンションのようです。
外観です。
メインエントランス。
階段を上ります。
明るい清潔感のある階段です。
共有スペースには、お手洗いも男女別で完備。
応接スペースがあります。
お部屋の入り口。
シンプルで使いやすそうですね!
形はほぼ正方形です。
お部屋で確認できるモニター付オートロック
トイレは共有です。
事業規模によっては、とても使い勝手が良く人気の事務所物件です。
メインエントランスには、テレビモニター付オートロックが完備されていますので、2階の事務所内から、お客様のお顔を確認して、解錠できます。

エントランスから階段を上ると、応接スペースも完備されています。
お部屋もほぼ正方形の使いやすい形です。
また、既に入っている事業者さんは、保険代理店、不動産系、税理士さんなど
安定感のある職種の事業者さんが多いようでした。
人気の物件ですので、お早めにお問い合わせください。

Cost

費用について

賃料
33,000円
共益費/管理費
3,300円
駐車場
敷地内:1台 6,600円
保証会社費用
家賃総額の0.8%
電気料金
5,000円
備考
継続保証料月額:(最低保証料800円)引落手数料400円+税
敷金
66,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 47,900円
更新料 更新料なし
住宅保険
要加入
仲介手数料
36,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
33,000円
共益費/管理費
3,300円
駐車場
敷地内:1台 6,600円
電気料金
5,000円
概算月次費用
47,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
47,900円
敷金
66,000円
保証会社初回費用
47,900円
住宅保険
要加入
仲介手数料
36,300円
概算初期費用
198,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
事務所
部屋番号
208号室
建物階数
地上2階
総戸数
13戸
築年
2007年6月
建物構造
鉄骨造
専有面積
16.02㎡
所在階
地上2階 最上階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区植松町256-9

周辺施設

ファミリーマート 浜松植松店(200m)
遠鉄ストア 向宿店(400m)
セブン-イレブン 浜松向宿2丁目店(400m)
浜松修学舎中学校・高等学校(500m)
生鮮市場Bi・an・can(1100m)

交通機関

遠州鉄道バス 浜松修学舎 徒歩5分
遠州鉄道バス 名塚 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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事業規模によっては、とても使い勝手が良く人気の事務所物件です。
メインエントランスには、テレビモニター付オートロックが完備されていますので、2階の事務所内から、お客様のお顔を確認して、解錠できます。

エントランスから階段を上ると、応接スペースも完備されています。
お部屋もほぼ正方形の使いやすい形です。
また、既に入っている事業者さんは、保険代理店、不動産系、税理士さんなど
安定感のある職種の事業者さんが多いようでした。
会議室なんかにも使えそうですね。
人気の物件ですので、お早めにお問い合わせください。

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長い期間、スナックとして利用されていた店舗ですが、前入居者は予約制のレストランでした。

店舗は現状での引き渡しになります。前入居者の調理器具などはほぼありません。
また、店内の建具など少々工事が必要な個所があると思います。
月々の費用は安く済みそうですが、やや初期費用はかかるかもしれません。

大家さんが2階に住まれているので、深夜まで営業する業態や強い匂いが出る業態はご遠慮ください。
もちろん飲食以外の事務所利用や、エステ、パーソナルジムなども大歓迎です。

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場所は浜松城のすぐそば。
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こちらは『浜松出世横丁』と銘打たれた5店舗が集まる施設。
立体駐車場の1階スペースをオシャレで人が集まる空間へ変身しました。

こちらの店舗は全5店舗の中でも、1番広い区画。
テイクアウトがしやすい北側の大通りに面してはいないのですが、その分広さがあります。

市役所の近くということもあって、お弁当屋さんや軽食のテイクアウト店など飲食店が多い印象ですが、
人の集まりやすいエリアですので、ちょっとした物販や、セミナーやお教室などのスペースとしても良さそう。

まずは浜松出世横丁に出店して、名を売り、顔を売り、出世していこう!

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テイクアウトを中心とした小店舗5店舗がひしめき合うコミュニティスポットです。

こちらは外の大通りから見て、右から2番目の区画。
飲食店も可ですが、ガス管の引き込みはないので業態は限られそうです。
お弁当屋やお惣菜を売るだけのスペースなどアンテナショップとしての利用も良さそうです。

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