～畳の部屋争奪戦～　鴨江2022｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区K-FLAT(ケーフラット）

和室or洋室？

～畳の部屋争奪戦～　鴨江2022

／56.00m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100003511

閲覧数：466お気に入り数：0質問(0件)

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広々リビングダイニング

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コンクリート壁が映えます♪

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LDK別角度から。

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収納たっぷり大きなキッチン！

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3口コンロに広々シンク！

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6帖洋室①

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おっきな収納スペース！

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6帖洋室②

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こちらのお部屋にもおんなじ収納♪

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トイレ

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洗面脱衣所。

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バスルームの様子。

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バルコニーの様子①

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バルコニーの様子②

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大きなアートパネル

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マンション外観

17/17
間取りは2LDK

360VR

洋室派の私と和室派の誰かが平和に共存できるお部屋です。
趣味が被ると長い長い話し合いが幕を開けますーーーーーー

玄関を開けると、1番上には手が届かなそうなくらいの高さの靴箱が！
なっかなか使わない高いヒールの靴でも入れときましょう。

広いリビングの日当たりは抜群で、約２ｍの大きな窓が玄関から見て』字型についています。
１６畳のスペースは仕切れるので生活スタイルに合わせてカスタムしちゃいましょう。

キッチンやお風呂場は昔懐かし、古き良き、な感じです

和室も見どころ！
のび太君の部屋みたいでワクワク。

隣の洋室とバルコニーで繋がってるので、あの憧れの[家が隣の幼馴染とベランダで青春ごっこ]できます。

天井がコンクリートでアトリエっぽいので、自宅に作品を飾るタイプの陶芸家
あったかい日差しと木の床を見ると、和室派と洋室派のカップル
近くに公園もあるし、元気なお子様がいる3人家族
いろんなタイプの人が住んでいるところが想像できますね！

住む人によって雰囲気ががらりと変わるこのお部屋、いかがでしょうか～？

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202

専有面積

56.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3-63-6

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／58.30m² ／1995年7月

アパートやマンションの共用部といえば、どうしても無機質なシルバーの集合ポストが並ぶ光景を思い浮かべがち。
ここにくればその先入観はいい意味で裏切られます。

壁に並ぶのは、ビビッドな赤やイエロー、ピンクで彩られたカラフルなメールBOX！
仕事帰り、疲れて帰宅したときも「自分の部屋のポスト」を見つけるだけで、ふっと気持ちが軽くなるような遊び心が散りばめられています。
もちろん、不在時に頼もしい宅配BOXもしっかり完備されています。

玄関ドアを開けてリビングへ進むと、エントランスのポップさとはまた違う、落ち着いた大人の空間が広がります。
一番の主役は、LDKの天井一面に贅沢に施された木目調クロス。
そこに埋め込まれたダウンライトが、やわらかな陰影を描き出し、まるで洗練されたカフェやバーのような居心地のよさを演出してくれます。

シーリングライトのような圧迫感がなく、天井全体がすっきりと高く感じられるのもダウンライトならではの特権です。

床は清潔感のある明るい木目フロア、壁と建具、そしてシステムキッチンは白で統一。ベースがシンプルで上品だからこそ、お気に入りのアイアン家具や北欧ヴィンテージ、観葉植物など、どんなインテリアを置いても美しく引き立ちます。

DK10帖の隣にある洋室6帖は引き戸仕様になっており、開け放てば約16帖の広々としたワンルーム感覚のリビングダイニングに早変わり。
普段は開放的に使い、来客時や就寝時にはサッと閉めてプライベートを確保できます。もう一つの北側洋室6帖は独立性が高く、静かに集中したいテレワーク部屋や寝室にぴったり。

さらに、このお部屋の嬉しいポイントが「南北2面バルコニー」。窓を開ければ気持ちの良い風がすーっと部屋を通り抜け、光と風をたっぷり感じながら暮らすことができます。
ただ住むだけじゃ、もったいない。
毎日使うポストにちょっとしたワクワクがあり、ドアを開ければ木目と灯りの癒やし空間が待っている。
空間のデザインにもこだわりたいという単身者やカップルに、ぜひ一度体感してほしいお部屋です！

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RC造ならではのしっかりとした造りで、南向きのため陽当たりも良好です。
12.2畳の広々としたLDKは、家族が集まる憩いの場にぴったり！
和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント！
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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スタイリッシュなブラックの外観が目を引くガレージ。

1階は雨風から愛車を守る専用インナーガレージで、趣味のギア置き場や整備基地に最適。
玄関には可動棚＆シューズクロークを備え、アウトドア用品の収納もバッチリです。

2階の居住空間は、木目とシックな壁紙が落ち着くゆとりのLDK11帖。
大容量のウォークインクローゼット付きで、生活感を隠してスマートに暮らせます。

追焚き・浴室乾燥機・独立洗面台・2口コンロと、水回り設備も妥協なし。
アイアンバー＆ホスクリーン完備で、天候を気にせず部屋干しが可能です。
さらにインターネット使用料不要＆宅配ボックス・電子ロック付きで快適＆安心！

専有面積59.61㎡、愛車と共に暮らす贅沢なプライベート空間が手に入ります。
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完成は2026年12月20日予定（入居は2027年1月下旬〜）。
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ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

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集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。
コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

こちらのお部屋はとにかくキッチンがかっこいい。配置も良いし、ダークブラウンの木目調の天板が白い空間に調和して引き込まれる存在感を醸し出しています。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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