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極上の贅沢:最上階・角部屋に広がるバルコニーの魅力

横長ロングリビング。

賃料58,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /42.50m² /2006年9月

RENT

情報修正日:2026年07月07日 物件ID:00001100003543

閲覧数:988お気に入り数:0質問(0件)

横長リビングは家具の配置がしやすい。

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横長リビングは家具の配置がしやすい。

水廻りは1箇所に集中し家事もしやすい。

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水廻りは1箇所に集中し家事もしやすい。

キッチンは可愛らしいライトブルー。

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キッチンは可愛らしいライトブルー。

301号室は、角部屋の特権+αの窓から採光が。

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301号室は、角部屋の特権+αの窓から採光が。

寝室スペースにもしっかり陽が差し明るい。

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寝室スペースにもしっかり陽が差し明るい。

洋室の壁一面に付くクローゼット。

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洋室の壁一面に付くクローゼット。

洗濯物も布団も同時に干せる程広いバルコニー。

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洗濯物も布団も同時に干せる程広いバルコニー。

夜は浜松中心部の夜景を眺めながら。

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夜は浜松中心部の夜景を眺めながら。

うれしいね、屋根付きの駐車スペース

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うれしいね、屋根付きの駐車スペース

エントランスはオートロック付き。

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エントランスはオートロック付き。

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お気に入り
横長リビングは家具の配置がしやすい。
水廻りは1箇所に集中し家事もしやすい。
キッチンは可愛らしいライトブルー。
301号室は、角部屋の特権+αの窓から採光が。
寝室スペースにもしっかり陽が差し明るい。
洋室の壁一面に付くクローゼット。
洗濯物も布団も同時に干せる程広いバルコニー。
夜は浜松中心部の夜景を眺めながら。
うれしいね、屋根付きの駐車スペース
エントランスはオートロック付き。
玄関を中央にして左右横長にお部屋が広がる間取り、廊下スペースが最小限におさえられ、お部屋のスペースを有効に活用!

横長リビングは家具の配置が自動的に決まってくるため、どちらかというと引越初心者向けの間取りですね。

今回ご紹介の301号室は、角部屋の特権+αの窓が効力を発揮。
この+αの窓は南向きの為、1日中陽が差し常に寝室・リビングスペースが明るく使用出来ます。

LDK11帖と聞くとあまり広く聞こえないのですが、横にくっついた寝室スペースさらには角部屋の特権+αの窓で意外と広く感じるのは錯覚なのか...。

お部屋一面に付くバルコニーはすごく広く洗濯物・布団も同時に干すことも可能、しかしバルコニーは西向きの為朝早く気合を入れて干しても乾くまでに時間が掛かるためご注意を!!

そして最後に駐車スペースにご注目を!!
屋根付きの屋内スペースがあなたの駐車区画、大切な愛車を雨・風から守ります。

Cost

費用について

賃料
58,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 5,000円
保証会社費用
賃料等の1.5%
自治会費
400円
e住まいサポート
1,210円
家賃引落手数料
220円
備考
有(敷地内),3000~5000円/月,駐車並列2台
敷金
116,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 33,915円
住宅保険
20,000円程度
保険期間1年
更新料
16,500円
仲介手数料
63,800円
更新事務手数料
16,500円
e住まいサポート初回手数料
3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
58,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 5,000円
自治会費
400円
e住まいサポート
1,210円
家賃引落手数料
220円
概算月次費用
67,830円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
67,830円
敷金
116,000円
保証会社初回費用
33,915円
住宅保険
20,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
63,800円
更新事務手数料
16,500円
e住まいサポート初回手数料
3,850円
概算初期費用
321,895円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
8戸
築年
2006年9月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
42.50㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区植松町160-1

周辺施設

ファミリーマート 浜松将監店(500m)
ファミリーマート 浜松天神町店(500m)
生鮮市場Bi・an・can(800m)
浜松労災病院(900m)
静岡文化芸術大学(1600m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(2100m)
浜松プラザ フレスポ(2100m)
イオンモール浜松市野(3700m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩28分
中ノ町磐田線 西遠学園入口 バス停徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料145,000円  
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2LDK /56.26m² /2015年9月

8階という高さから南向きのバルコニー越しに眺める景色は、このお部屋ならではの特等席だと感じました!

LDK14.3畳の空間は、清潔感があり、大きな窓から差し込む光が室内を明るく演出しています。 特に寒い季節に嬉しい床暖房が完備されているので、冬場でも足元から温まりながら開放的な空間でゆったり過ごせそうです。

キッチンは3口ガスコンロに加えて食器洗浄乾燥機まで備わっており、忙しい毎日でも家事の負担を減らせる工夫が嬉しいポイントです。
ダークトーンで統一されたスタイリッシュなシステムキッチンは、リビング全体のインテリアをぐっと引き締めてくれます。

バスルームには浴室乾燥や追い焚き機能があり、洗面所も独立した設計のため、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が進められます。

セキュリティ面も防犯カメラや宅配ボックスなど非常に充実しています!
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賃料60,000円

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18帖のLDKの中にドンっとステージのように、一段上がってキッチンがある部屋が特徴的。

キッチン回りの計画が効率的かつデザイン的な間取り、冷蔵庫も隠れるようになっていて、キッチンの隣に扉付きの洗濯機が配置されていて家事の同線も考えているのがうれしいですね。

この物件の面白いところがもう一つ、洋室からお風呂につながる間取りになっているので、寝室、洗面、お風呂という生活感が出やすい空間が一つになっているので、来客や友人にもあまり目に留まることなくリビングに誘導でききゃいますよ?

ウォークインクローゼットといい、おおきなシューズクロークなど収納力も抜群なのもGOOD?

ホームパーティー好きな方、キッチンというステージで料理をふるまってみてはいかがでしょうか ^^
このお部屋なら生活感を隠しながらおもてなしできちゃいますよ?


立地も浜松の街中まで自転車なら15分くらいの距離なので街中通勤の方におすすめです。
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