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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アバンテヤマカ

浜松市南区三和町

こだわりの壁紙

賃料60,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK ／55.21m² ／1993年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年04月22日　物件ID：00001100003614

閲覧数：549お気に入り数：5質問(0件)

壁紙が特徴のリビングルーム。

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壁紙が特徴のリビングルーム。

LDK12帖。

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LDK12帖。

日当たり良好なリビングルーム。

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日当たり良好なリビングルーム。

ダイニングスペース。窓有り。

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ダイニングスペース。窓有り。

便利な対面式キッチン。

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便利な対面式キッチン。

洋室7.2帖。クローゼット完備。

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洋室7.2帖。クローゼット完備。

和室6帖。押し入れ付き。

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和室6帖。押し入れ付き。

棚付きのトイレ。

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棚付きのトイレ。

洗面脱衣所。

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洗面脱衣所。

鏡付きの浴室。

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鏡付きの浴室。

玄関には鏡付きのシューズボックスあり。

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玄関には鏡付きのシューズボックスあり。

バルコニー（リビング側）。

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バルコニー（リビング側）。

バルコニー（洋室側）。

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バルコニー（洋室側）。

外観。

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外観。

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お気に入り
壁紙が特徴のリビングルーム。
LDK12帖。
日当たり良好なリビングルーム。
ダイニングスペース。窓有り。
便利な対面式キッチン。
洋室7.2帖。クローゼット完備。
和室6帖。押し入れ付き。
棚付きのトイレ。
洗面脱衣所。
鏡付きの浴室。
玄関には鏡付きのシューズボックスあり。
バルコニー（リビング側）。
バルコニー（洋室側）。
外観。
360VR
こちらの物件の注目すべきところはリビングの壁紙です。
お部屋は全体的に白がベースになっていますが、その壁紙は一段と目立っており「主役感」が漂います。

LDKは広々と12帖あります。リビングは南面のため、日当たりがとても良いです！
キッチンは対面式になっており、お子様の様子を見たり、TVを見たりしながらお料理が作れるのは嬉しいですね♪
また、ダイニングルームとなるスペースには窓がついているので明るいです。

洋室は玄関の近くにあり、7.2帖もあります。広めのクローゼットも完備されているので洋服を楽々に収納できます。
洋室側にも小さめのバルコニーが付いています。この窓を開ければ、気持ちいい風が通ります！

和室は6帖で、リビングルームの隣にあります。畳があるとより「和」を感じることが出来ます。
こちらのお部屋には押し入れがあり、物を整理整頓するのに便利です。

玄関は、鏡＆シューズボックスが付いてきます！高さを変えれば、ブーツなども収納できます。
廊下の方にも収納できるスペースがあるので、収納機能はばっちりです。

周辺にはスーパーやコンビニがあるので、日常用品を買うのに便利です。
また小中学校も徒歩圏内にあるので、お子様がいるご家庭には安心です！

Cost

費用について

賃料
60,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内：1台
保証会社費用
賃料等の1.5％(下限500円)
自治会費
400円
e住まいサポート
990円
引落手数料
220円
保証会社初回費用
要加入 32,805円
更新料 なし
住宅保険
12,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
66,000円
修繕負担金
70,000円
自治会入会金
1,000円
e住まいサポート初回手数料
3,025円
備考
更新事務手数料：16500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
65,610円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
60,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内：1台
自治会費
400円
e住まいサポート
990円
引落手数料
220円
概算月次費用
65,610円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約250,440円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,610円
保証会社初回費用
32,805円
住宅保険
12,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
66,000円
修繕負担金
70,000円
自治会入会金
1,000円
e住まいサポート初回手数料
3,025円
概算初期費用
約250,440円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上4階
総戸数
24戸
築年
1993年10月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
55.21㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 日当たりGOOD 和室／和風 セキュリティ充実
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #初めての2人暮らし #セキュリティ重視 #防犯カメラ
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
指定なし
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三和町203-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松飯田町店(300m)
マックスバリュ浜松飯田店(600m)
浜松市立飯田小学校(800m)
ローソン 浜松西伝寺店(900m)
浜松市立東部中学校(1100m)
静岡文化芸術大学(3100m)
メイワン(3300m)

交通機関

天竜川駅 徒歩27分
三和町西（バス）徒歩1分
三和町（バス）徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS
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静岡県浜松市中央区本郷町1360-5

賃料58,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.40m² ／1996年2月

こちらは浜松市南区（現中央区）にあるお部屋のご紹介です！
マンション名にもなっている通り、川沿いにこのマンションはあります。
川沿いに並ぶように植えてあるのは桜の木です。
2階角部屋のこのお部屋は、出窓やバルコニーから桜の木を眺めることが出来ます！
毎年春の訪れが楽しみで仕方ないですね！

気になるお部屋は2LDKの間取り。
12帖のLDKには出窓も含めて3つの窓が付いているので、太陽の光をたくさん取り込めます！
そこからつながる6帖の洋室には壁一面のクローゼットが！
ハンガーパイプや仕切りがついていて、洋服の片付けがしやすそうです。
他の部屋には収納がないので、このクローゼットにキレイに片づけましょう！
もうひとつの6帖の洋室は収納こそ付いていませんが、南向きなのがポイントです。

リノベーションをしてトイレやお風呂など、細かいところまでしっかりキレイです。
水回りには窓が付いているのも換気ができて嬉しいですね。
玄関には背の高いシューズボックス付きです。
その隣には棚も付いているので鍵置きなどに使えて便利そうです！

もちろんバルコニーからも桜が一望できます。
春の特等席は間違いなくこのお部屋になりそうです！
毎日お花見しましょう！

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簡単お問い合わせ
リビングの様子。窓の開口が広く明るい。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
カウンターキッチンとなっている。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
キッチンも大きめ。コンロは持ち込みが必要。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
南側洋室の様子。収納も広い。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
ペットの通り窓。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
トイレの様子。キレイ。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
洗面はシャンプードレッサー。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
お風呂の様子。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
ベランダは広め。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
日当たりも良い。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
ベランダ側からのリビング。 ［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。の間取り図
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RENT
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［ペット可］ドッグ天国。家族も満足。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町889

賃料75,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.31m² ／2004年08月

ペット可の物件でペット基準をがあると安心しますね。

このマンションでは「共用部で抱っこして移動できる大きさ(10kg以内)。躾(しつけ)ができていて、ムダ吠えしないこと。｣が基準です。

簡単な基準ですが、これだけで十分安心できます。

ペット用の足洗い場も有難いですが、なによりも汚物流しがあることが一番です。お散歩帰りに汚物を家まで持ち帰る必要がないので衛生的です。

もちろんお部屋の中もペットとの共生を意識した作りになっています。コンセントが高い位置についていたり、ドアにペット用の通り抜け窓がついていたり。ここならペットも家族も安心して住めそうです。

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簡単お問い合わせ
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RENT
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青のキッチン 元城に現る

静岡県浜松市中央区元城町222-27

賃料165,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.98m² ／2015年9月


ハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズの最新作。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。
コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

こちらのお部屋はとにかくキッチンがかっこいい。配置も良いし、ダークブラウンの木目調の天板が白い空間に調和して引き込まれる存在感を醸し出しています。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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トイレはいたって普通。 和と洋を感じる、広々空間3DKの間取り図
お風呂もいたって普通。 和と洋を感じる、広々空間3DKの間取り図
日差しが明るいベランダ。 和と洋を感じる、広々空間3DKの間取り図
嬉しい鏡とシューズボックス付き。 和と洋を感じる、広々空間3DKの間取り図
スッキリ青空が見える。 和と洋を感じる、広々空間3DKの間取り図
RENT
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和と洋を感じる、広々空間3DK

静岡県浜松市中央区曳馬6-22-18

賃料55,000円 　
共益費/管理費5,000円

3DK ／59.22m² ／1991年9月

余裕のある2人暮らしにも、家族向きにもピッタリの物件です。

立地は曳馬駅から徒歩わずか13分と、アクセスも抜群。
通勤・通学にも便利です。

お部屋の間取りはDKに洋室2部屋と和室1部屋という、用途に合わせて使い勝手の良い間取り。
気分やテーマに合わせて、部屋を替えてみてもいいかもしれませんね。

オール電化物件で、各部屋にはLED照明が備えられているのが魅力POINT。

フロアと畳のバランスが絶妙で、白壁と木目調のキッチンが調和を生み出しています。

お風呂やトイレはいたって普通ですが。。。
玄関には大きめの鏡とシューズボックスがあるところが良しとしましょう！

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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TEL:053-411-6008

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