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~50年以上の時が流れ~

新築そっくりさんな戸建住宅

/92.74m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100003660

閲覧数:413お気に入り数:0質問(0件)

??これが築50年オーバーの家!?

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??これが築50年オーバーの家!?

窓面が多く明るい室内。

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窓面が多く明るい室内。

横長LDKで家具の配置がしやすい。

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横長LDKで家具の配置がしやすい。

キッチンはパナソニック社製の3口コンロ&グリルの付いたシステムキッチン。

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キッチンはパナソニック社製の3口コンロ&グリルの付いたシステムキッチン。

トップライト効果でキッチン空間も明るい。

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トップライト効果でキッチン空間も明るい。

リビングだけでなくどのお部屋も2面採光で明るい。

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リビングだけでなくどのお部屋も2面採光で明るい。

トイレはタンクレスでスタイリッシュ。

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トイレはタンクレスでスタイリッシュ。

脱衣所というよりはもはや洗面ルーム

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脱衣所というよりはもはや洗面ルーム

浴室は大きな1坪タイプ。

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浴室は大きな1坪タイプ。

どのお部屋にも壁一面には収納空間を完備。

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どのお部屋にも壁一面には収納空間を完備。

メインベッドルームだってほらご覧の通り。

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メインベッドルームだってほらご覧の通り。

2階にもトイレあり、共にシャワートイレと手洗い場付き。

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2階にもトイレあり、共にシャワートイレと手洗い場付き。

こんだけ日が当たれば洗濯の心配も無用。

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こんだけ日が当たれば洗濯の心配も無用。

広々玄関は左右に収納空間あり。

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広々玄関は左右に収納空間あり。

一方はシューズクロークで大容量。

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一方はシューズクロークで大容量。

外構もしっかり手を入れてます。

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外構もしっかり手を入れてます。

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お気に入り
??これが築50年オーバーの家!?
窓面が多く明るい室内。
横長LDKで家具の配置がしやすい。
キッチンはパナソニック社製の3口コンロ&グリルの付いたシステムキッチン。
トップライト効果でキッチン空間も明るい。
リビングだけでなくどのお部屋も2面採光で明るい。
トイレはタンクレスでスタイリッシュ。
脱衣所というよりはもはや洗面ルーム
浴室は大きな1坪タイプ。
どのお部屋にも壁一面には収納空間を完備。
メインベッドルームだってほらご覧の通り。
2階にもトイレあり、共にシャワートイレと手洗い場付き。
こんだけ日が当たれば洗濯の心配も無用。
広々玄関は左右に収納空間あり。
一方はシューズクロークで大容量。
外構もしっかり手を入れてます。
???
えっ、築50年も経っているのに内装すごい綺麗だしお洒落じゃ~ん!!とお思いの方も多いでしょう。
リノベーションってすご~い!!でも昔の建物だから耐震とか心配だし...

いえいえ違うんです。
今回ご紹介の当物件、住友不動産のリフォームその名も「新築そっくりさん」を2018年に施工。
本来あった建物の土台部分のみ残し新たに建物を建築、ほぼ新築同然の建物です。
築年数が1966年の表記になっている理由はその為だったんですね。

現代社会に適応した間取りになっており、収納はもんくのつけようがないほど多数存在。
すべてのお部屋が南に面しとても明るい空間が造られてるばかりか、暗くなりがちなキッチン空間はトップライトがあり天から自然光が降り注ぎます。

水廻りももちろん新品ばかりで家族の笑顔が想像出来るお家でした。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1
専有面積
92.74㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-19-18

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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玄関から廊下への段差はなく、吸い込まれるようにリビングへ向かうと広がる光景は、落ち着きはらった優雅な空間。

更に、リビングの先には、ベランダ以上の表現が必要な空間。浜松の街を上からしっかり見渡せます。

お風呂はそのベランダに面してガラス張りになっているため開放感あふれる仕様になっています。

立地は浜松市中心街に近い閑静な住宅街。
このエリアは数年前に区画整理されたエリアで遊歩道や公園も整備されており、浜松でも住みやすいエリアの一つです。
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駐車場もただのコンクリではなく、芝やタイルでデザインしたもの。
植栽にはきちんと樹木のネームが提げられていました。

オートロックを抜けると、カウンター?
撮影当日はお休みでしたが、通常はどなたかがいらっしゃるようにみえました。
管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
防犯カメラの数は、過去のマンションの中で一番多かったです。

お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
大理石調で、気品の高さを感じました。

お風呂をはじめとする水回りはどれもスペースに余裕があります。
家族での暮らしが、たやすく想像できます。

さらに、リビングダイニングから続くテラス。
とんでもなく広い!というわけではないですが、プールや遊具を置くには十分な広さ。

駐車場からエントランスを通らず、いわゆるお勝手口から出入りできるのもポイント高いですね。

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