ひとり暮らしをはじめるなら｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エスポワール

JR東海道本線浜松駅　徒歩10分

ひとり暮らしをはじめるなら

賃料47,000円

1K ／27.30m² ／1994年2月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年10月18日　物件ID：00001100003781

閲覧数：1183お気に入り数：0質問(0件)

1/12
9.8帖の洋室

2/12
洋室別角度。窓が2面あります

3/12
壁紙がオシャレ！

4/12
コンパクトサイズのキッチン

5/12
頭上に棚があります

6/12
鏡付きの浴室

7/12
トイレ

8/12
バルコニー

9/12
玄関です。シューズボックスは…

10/12
とてもスリムです

11/12
外観

12/12
1Kの間取り図

こちらの物件は、1Kでとってもシンプルな造りになっています。
ひとり暮らし初心者向けです！

洋室には大きなクローゼットがついています。
ひとり暮らしには十分の大きさです。
9.8帖なので、決して広くはありませんが、窓が2面もついていて日当たり良好です◎
レンガ風の壁紙がオシャレで、ちょっとした写真を取る際に「映え」が期待できます。

キッチンは非常にコンパクト！
作業スペースは狭いですが、キッチンスペース自体は3.4帖あるので、
作業スペースを広げても良し、収納スペースを広げても良し、活用の仕方は多くありそうです。

徒歩圏内にコンビニやスーパーなどがあります。
ひとり暮らしをはじめてみませんか？

Cost

費用について

賃料: 47,000円

駐車場: 敷地内：2台 6,000円

保証会社費用: 賃料等の1.5％

家賃引落とし手数料: 220円

e住まいサポート: 1,210円

自治会費: 500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 27,465円

住宅保険: 15,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 51,700円

修繕負担金: 60,000円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

54,930円

賃料

47,000円

駐車場

敷地内：2台 6,000円

家賃引落とし手数料

220円

e住まいサポート

1,210円

自治会費

500円

概算月次費用

54,930円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約212,945円

初月家賃等

54,930円

保証会社初回費用

27,465円

住宅保険

15,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

51,700円

修繕負担金

60,000円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

概算初期費用

約212,945円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

401号室

建物階数

地上4階

総戸数

16戸

築年

1994年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

27.30㎡

間取り

所在階

地上4階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町188-1

周辺施設

セブンイレブン浜松龍禅寺町店(300m)
ビオ・あつみエピスリー浜松(400m)
ファミリーマート浜松寺島店(400m)
バロー北寺島店(600m)
メイワン(900m)
キラリ高等学校(1200m)
クラーク記念国際高等学校浜松キャンパス(1300m)
ザザシティ浜松(1400m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費5,000円

1LDK ／39.40m² ／2007年3月1

間取りは1LDK。
玄関が土間のように広くなっているので自転車なども置き易いです。
半透明の仕切りの居室の目隠しがとてもお洒落です。
白を基とした内装に木目のフローリング。

キッチンは広く、8.8帖。
キッチン横には洗濯機置場とシューボックスがとてもシンプルスマートに収まるように玄関先にあり。
シューボックスも一人暮らしには十分すぎるほど広いです。

そして一番の注目はサニタリースペース。
洗面台とトイレが同じ空間にありますが、ホテルを彷彿とさせる洗面台と大きな鏡が圧巻です。
洗面台の下も間仕切りを取り、スペースを有効活用できます。
洋室は10.4帖と広々開放的。
クローゼットも十分の広さです。

街中にあるコンクリートの大きなマンション。
遠くから見ると無機質な建物ですが、近寄って見ると細部にまでデザインが施されています。
街中だしオートロック。高級感ただよっています。

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賃料47,000円　
共益費/管理費3,000円

1DK ／39.65m² ／1984年7月

フルリノベーションで新しく生まれ変わったこのお部屋。
綺麗なこの部屋は、間取り的にも◎

玄関開けると、目の前に洗面所、右手にシャワー、その隣にトイレ。帰ってきてすぐにきれいさっぱりできちゃいます！
うがい、手洗い大事だよと口では言うけれど、
ここまでそれを体現した物件は珍しいんじゃないでしょうか...？
蛇腹のカーテンが設置されていて、脱衣所としての機能もちゃんと提供してくれているのは安心です。

続いて通るキッチンには、洗濯機置き場も付いており、家事はここ一部屋で完璧ですね。
やらなくてはいけないことを終わらせて心を軽くしちゃいましょう。

そうして辿り着いた洋室ではもう身も心もスッキリ。
あとはくつろぐだけですね。
コンクリート風な壁と静かに華やかなカラフル木目床で
少しオシャレな雰囲気で暮らすことができそうです。

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静岡県浜松市中央区曳馬2-1-17

賃料49,000円　
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1R ／30.10m² ／1994年04月

※写真は別のお部屋のものを使用しています。

会社と家との行き来の毎日。
なんかつまんない。

会社と自宅以外のサードプレイスを作りたいな、って思っている人におススメしたい賃貸がこちらです。

この物件にはもれなくサードプレイスが２つも付いてきます。
いわゆるシェアハウスみたいに住民だけが自由に共有で使えるリビングが付いているのです。

シェアハウスというと、お風呂やトイレ、キッチンなどの水回り設備を共有するイメージだと思いますが、この物件はシェアハウスのような暮らし方をしながら個々のお部屋にバストイレキッチンなどの設備が付いているのでほどよい距離間でシェアライフが楽しめるのです。

お部屋はシンプルな13帖のワンルーム。キッチンはワイド1500のIH2口コンロのキッチン。お風呂は3点式UBですが、バストレイ洗面が付いています。室内洗濯機置き場とクローゼット、そしてベランダも付いています。
そう、普通の一人暮らしができる。

1階にシェアリビングがあり、そこにはプロジェクターやキッチン、食器類や調理家電など、必要な者は全て揃っています。

この物件はシェア住居としてスタートしたのが2012年。すでに8年経っていますが、住人さんがとても仲良よいです。住んでいる方は20代～30代の方がほとんどで、男女比もだいたい半々ぐらいです。

また、隣にある365BASE outdoor hostelのシェアリビングも無料で利用できたり、ボルタリングなども楽しめます。
この物件を最大限活用すれば一人暮らし+アルファの生活が実現できるのです。

一人暮らしって隣の人との交流が一切ないのが当たり前だったのですが、ここに住むとその当たり前が違和感を感じるでしょう。そんな一人暮らしの体験をしてみたいかた、是非一度ご内覧に来てください。

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賃料49,000円　
共益費/管理費4,000円

1K ／32.32m² ／2000年9月

一人暮らし向けとしては驚くほどゆとりのある、10.3帖もの広々とした居室が一番の自慢です。
これだけ広ければ、大きなソファやベッドを置いても窮屈にならず、自分だけの理想の空間が作れそうですね！
人気の佐鳴台エリアにありながら、賃料が4万円台に抑えられているのはかなり魅力的なポイントです。
さらに嬉しいことに、こちらは大切なペットと一緒に過ごす相談もできるお部屋なんですよ。

インターネット使用料が無料なので、動画視聴やリモートワークも月々のコストを気にせず楽しめます！
水回りはバスとトイレが別々で、毎日を気持ちよく過ごせる清潔感のある造りになっています。
忙しい朝の身支度に重宝するシャワー付きの独立洗面台が完備されているのも、生活の質を上げてくれますね。
防犯カメラやTVインターホンが備わっているので、セキュリティ面を重視したい方にも安心感があります！

最寄りのバス停までは歩いて2分ほどの近さで、雨の日や荷物が多い時の移動もとってもスムーズです。
敷地内には月額5,500円から利用できる駐車場もあり、お車をお持ちの方でも安心です。
室内洗濯機置場や温水洗浄便座など、一人暮らしにあると嬉しい設備がしっかり整っています。
広さとコストパフォーマンスの両方を欲張りたい方に、ぜひ一度注目していただきたい住まいです！

この広いお部屋にどんなお気に入りの家具を並べてみたいか、一緒にイメージを膨らませてみませんか？

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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