おとぎ話のような｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区佐鳴台ハイツ

遠鉄バス蜆塚遺跡西　徒歩1分

おとぎ話のような

賃料77,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／60.21m² ／1978年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年06月07日　物件ID：00001100003966

閲覧数：974お気に入り数：0質問(0件)

1/12
なんともかわいい照明があります。

2/12
玄関からかわいい

3/12
約13帖のLDK

4/12
キッチン

5/12
プリティな雰囲気の約4帖の洋室

6/12
約6帖の洋室

7/12
洗面

8/12
クリスタルブルーの浴室

9/12
トイレ。simple is the best!

10/12
バルコニー

11/12
外観

12/12
間取り

おとぎ話のようなほんわかしたお部屋をご紹介いたします！

玄関入ると曲線が入ったドア。
おとぎ話に出てくる木みたい！

お風呂はお姫様が出てきそうなキラキラした水色の浴室。

キッチンは広々で料理を作るのが楽しみになっちゃいます。

そしてリビングの隣の洋室の壁紙もなんとも素敵ですね！

新婚さん、ファミリー向けのおすすめ物件です！

あっ、それからこのマンション、マンション内にゴミ当番があるみたいです。賃貸ではなかなかない当番制ですが、これもコミュニティーに参加できる一つの楽しみと思って頂ければ幸いです！

Cost

費用について

賃料: 77,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,000円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

備考: 水道代：実費
町費：実費

敷金: 77,000円

礼金: 77,000円

保証会社初回費用: 要加入 40,000円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 84,700円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

80,000円

賃料

77,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

80,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約380,700円

初月家賃等

80,000円

敷金

77,000円

礼金

77,000円

保証会社初回費用

40,000円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

84,700円

概算初期費用

約380,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1978年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

60.21㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション湖の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-26-5

周辺施設

遠鉄ストアフードワン佐鳴台店(500m)
浜松聖星高等学校(800m)
セブン-イレブン佐鳴台グリーンストリート店(800m)
浜松市立佐鳴台中学校(900m)
浜松市立蜆塚中学校(900m)
ファミリーマート浜松医療センター店(900m)
浜松医療センター(900m)
浜松市立佐鳴台小学校(1000m)
浜松市立高等学校(1900m)
浜松学院大学(2000m)

交通機関

遠鉄バス蜆塚遺跡西　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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賃料80,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／62.40m² ／1988年9月

中区でも学校、図書館、美術館など教育施設が集まる文教地区です。
そんな背景のエリアにふさわしい重厚な佇まいのマンション。

お部屋は、2LDKで洋室と和室のお部屋です。
どちらも6帖以上なので、寝室と子供部屋としても使いやすいです。

システムキッチンがなんと2.5m以上の横幅で大型です。
オーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、
ぴったりのお部屋です。

1階のお部屋で、お庭が付いています。
建物の「ガーデンロゼ」の名前になぞらえて、お庭でバラを育てても素敵ですね。

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賃料147,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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賃料72,000円　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／70.88m² ／2025年7月

～マイページを活用して便利な検索！～
マイページを登録すると以下の便利機能が使えます！
・気になった物件のハートを押して「お気に入り」に保存
　お気に入り登録された物件の条件が変わったら更新情報がメールで送信されます。
・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
・検索条件を保存して、同じ条件で検索できる「検索条件保存機能」

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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⇒お答えしましょう、この新築ガレージならばっちりついてます！！
ガレージ内にスロップシンクが付いているので、洗車も、車いじりも快適ラクラク。
大切なお車が汚れてしまったときはタイミングを気にせずいつでも自分専用のスペースで洗車できるので、ピカピカな状態を保てます。

その２．「お風呂とトイレがリビングと同じスペースにあるほうがいいんですけど...」
⇒ご安心ください、このガレージならそのご要望にお応えできます。
よくあるガレージ物件って、2階が居住部分なのに、お風呂とトイレだけが1階にはみ出しちゃってるパターンの間取りが多いんですよね。
この物件なら全くそんなことはなく、2階部分で暮らしを完結できる間取りです。生活動線もGOODなガレージは珍しい。

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