Lと■のテトリスルーム｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ライフポート野口

遠州鉄道八幡駅　徒歩6分

Lと■のテトリスルーム

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／53.37m² ／ 1994年3月

RENT

情報修正日：2026年03月03日　物件ID：00001100003994

閲覧数：2658お気に入り数：6質問(0件)

1/14
L字のLDKに食い込む6帖の和室が特徴的。

2/14
リビングは縦長＆2枚の掃出し窓。

3/14
間取り上はL字ですが、幅180㎝の壁付きキッチン。

4/14
床の間や長押がないシンプルな和室。

5/14
リビングとつながる和室。

6/14
北側の6帖洋室の様子。

7/14
玄関から一段下がっているので入る際注意です。

8/14
洋室のクローゼットの内部。

9/14
大きなシャンプードレッサーの洗面台。

10/14
お風呂は追い焚き＆浴室乾燥機付き。

11/14
もちろんシャワートイレです。

12/14
南面ですが前にマンションがあるので少々暗め。

13/14
玄関にはシューズBOXがないので要買い足しです。

14/14

お部屋の間取りってどれも結局はテトリスのように複数のお部屋をはめ込みますが、特にL字のお部屋に入るとテトリスの「L」の形を思い浮かべてしまうのは私だけでしょうか。

このお部屋は、13.5帖の大きなL字LDKに6帖の和室をはめたような間取りをしています。
和室の襖を開放すれば19.5帖の解放感。
壁付きキッチンなので空間をまるっと広く使えます。

遠州鉄道八幡駅からも徒歩圏内、街中からも歩いても苦にはならない距離感。
電車での通勤や街活に便利な立地です。

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 6,600円

保証会社費用: 月額支払総額の1.5％

自治会費: 650円

ツナグッド: 1,760円

敷金: 124,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 37,005円
更新料なし

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 68,200円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

74,010円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 6,600円

自治会費

650円

ツナグッド

1,760円

概算月次費用

74,010円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約304,215円

初月家賃等

74,010円

敷金

124,000円

保証会社初回費用

37,005円

住宅保険

要加入

仲介手数料

68,200円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約304,215円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上4階

総戸数

20戸

築年

1994年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

53.37㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

駅近 ALL洋室和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #八幡駅 #遠州病院駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区野口町478

周辺施設

セブン-イレブン浜松野口町店(200m)
浜松市立船越小学校(500m)
セブンイレブン浜松船越町店(500m)
浜松市立八幡中学校(600m)
西友浜松船越店(600m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(600m)
マックスバリュ浜松助信店(700m)
浜松学芸中学校・高等学校(1300m)
浜松市立高等学校(2300m)
聖隷浜松病院(2400m)

交通機関

遠州鉄道八幡駅徒歩6分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩14分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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床は落ち着いたブラウン。家具もいい感じのオトナなものを配置して欲しくなります。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため、気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

高級感はありますが、オール電化だったりネット無料だったりと
意外とお財布には優しいです。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。
長毛の猫ちゃんなんかがピッタリな雰囲気です。

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浜松を一望できる、空中に浮いたようなお部屋です。

山が見え、空が見え、浜松の街並が見え。
自然と街が一体になった浜松市を見渡せる最高のロケーション。
まるでアートを楽しんでいるかのようです。
町の喧騒は遠くに感じつつ静かで優雅なチルタイムに浸れます。

毎朝バルコニーに出て大きく深呼吸、コーヒーでも飲みながらー息。
夕方お家に帰ってきたら、西に沈む夕日に黄昏ながらちょっと一杯。
のんびりゆったり、心穏やかなスローライフが叶う天空のお城です。

LDKは元々2部屋だったところを拡張し16.6帖に。
角部屋2面採光で開放感たっぷりです。

キッチンはカウンター付き。
これならダイニングテーブルはなくてもハイチェアを置けばOKです。
スペースが節約できる分、リビングスペースにはソファを置きたいですね。

6帖の洋室はクロスがかわいいお部屋です。
クローゼットの中までかわいらしく仕上がっています。

気になる点をあげると脱衣所を区切る扉がないところ。
ただし突っ張り棒にカーテンをすれば問題ありません。
そして4階までは階段です。
これも日常生活の中で自然に運動できると思えば逆に儲けものです。

絶景+かわいらしいお部屋＝ここはあなたのアナザースカイ！

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賃料78,000円

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こちらの戸建ては、敷地に5棟あるうちの1戸です。

お部屋は、南向きですが、西側が畑のため、西日を遮るものがなく
夕方には、小さな窓からでも西日がしっかりと射し込みます。
西日は、冬には日照が長ければ室内が暖まり、暖房の省エネ効果が得られます。

あまりに夏の西日が強いと感じたら、外に簾などをつけ、対策するなど！

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費用について

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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