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浜松連尺町

インルームバルコニー&ハシゴの先の青空。

2LDK /76.24m² /1978年10月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年03月03日 物件ID:00001100004004

閲覧数:1539お気に入り数:6質問(0件)

キッチンスペースが主張強めでカッコイイ!

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キッチンスペースが主張強めでカッコイイ!

廊下から部屋に入った瞬間、光に包まれる!

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廊下から部屋に入った瞬間、光に包まれる!

LDKは16帖。奥の小さい窓の外は隣のビル。

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LDKは16帖。奥の小さい窓の外は隣のビル。

ビルの間にあってもこの採光は素晴らしい!

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ビルの間にあってもこの採光は素晴らしい!

この窓、少し変わってる・・・と思いきや!

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この窓、少し変わってる・・・と思いきや!

開けるとインルームバルコニー!

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開けるとインルームバルコニー!

洗濯物もすぐに乾きそう!奥の扉は収納です。

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洗濯物もすぐに乾きそう!奥の扉は収納です。

キッチンの奥の扉から洗面所、お風呂へつながる。

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キッチンの奥の扉から洗面所、お風呂へつながる。

システムキッチン。大きなシンクと3口コンロがGOOD!

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システムキッチン。大きなシンクと3口コンロがGOOD!

清潔感溢れる洗面所。

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清潔感溢れる洗面所。

お風呂に浴室乾燥機も付いています。

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お風呂に浴室乾燥機も付いています。

真っ白な廊下は、人感センサーでライト点灯。

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真っ白な廊下は、人感センサーでライト点灯。

洋室6.8帖。奥の窓の外は隣のビル。明るいドアの向こうはバルコニー。

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洋室6.8帖。奥の窓の外は隣のビル。明るいドアの向こうはバルコニー。

照明が付いていないと暗い7.7帖の洋室。

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照明が付いていないと暗い7.7帖の洋室。

2つの洋室から出られるバルコニー。ハシゴの先は。。。

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2つの洋室から出られるバルコニー。ハシゴの先は。。。

ポッカリと青空が覗いた小さなバルコニー。

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ポッカリと青空が覗いた小さなバルコニー。

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お気に入り
キッチンスペースが主張強めでカッコイイ!
廊下から部屋に入った瞬間、光に包まれる!
LDKは16帖。奥の小さい窓の外は隣のビル。
ビルの間にあってもこの採光は素晴らしい!
この窓、少し変わってる・・・と思いきや!
開けるとインルームバルコニー!
洗濯物もすぐに乾きそう!奥の扉は収納です。
キッチンの奥の扉から洗面所、お風呂へつながる。
システムキッチン。大きなシンクと3口コンロがGOOD!
清潔感溢れる洗面所。
お風呂に浴室乾燥機も付いています。
真っ白な廊下は、人感センサーでライト点灯。
洋室6.8帖。奥の窓の外は隣のビル。明るいドアの向こうはバルコニー。
照明が付いていないと暗い7.7帖の洋室。
2つの洋室から出られるバルコニー。ハシゴの先は。。。
ポッカリと青空が覗いた小さなバルコニー。
浜松の街中の歴史をずっと見続けてきたビルのひとつが、
COOLにリノベーションされて、完全に生まれ変わりました!

コンクリートを生かした白い塗装。梁は、コンクリートがそのままで、
シティライフを体現するかのようにCOOL!
コンセントなどもこだわりの配線でインテリアの一部のよう。
キッチン、バスルームなども白で統一され、洗練された清潔感です。

301号室のお部屋は、ワクワクな発見がありました。
それは、バルコニーです。
間取り図では、普通に西に大きくバルコニーと書かれていますが、
このバルコニーは、インルームです。日当たりがとっても良好!
外気にも触れずにこんなに太陽にあたれば、殺菌効果も高まりそう!
収納もあるのでとても便利!ただし、腐るものは入れない方が良いですね。

もうひとつ小さいバルコニーは、どこかと探すと。。。
2つの洋室から扉が全部で3箇所もあって、そこから出られます。
3箇所も扉があるので、面白かったです。
更に狭いバルコニーには、ハシゴがあります。
登ろうかと1分間悩み、やめました。。ちょっと怖かったからです。
ごめんなさい(汗)
もし、お部屋を借りて、登ったら、どんな景色か教えてください。

この場所なら、いくら夜遊びしても、深酒しても必ず帰れます!
駐車場がありませんが、目の前から出発する「く・る・る」バスを活用すれば、問題なしですね!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上4階
築年
1978年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
76.24㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区連尺町313-31

周辺施設

杏林堂ドラッグストア 伝馬町店(77m)
セブン-イレブン 浜松有楽街店(200m)
ザザシティ浜松 西館(300m)
薬 マツモトキヨシ 浜松有楽街店(300m)

交通機関

第一通り駅 徒歩5分
浜松 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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昼間は大きな窓からはいる太陽の光でポカポカ気分で、夜はダウンライトで落ち着いた印象に。
どちらの雰囲気も最高にオシャレですね!

カウンターキッチンや洗面所への動線など、ファミリーで暮らすことを念頭に置いた設計。
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巨大メロンってなんのこと?ってなりますよね。

ここでいう巨大メロンは、あの高級果物ではなく、
建物近くにある都市ガスを貯蓄しているガスホルダーのことです。
そのガスホルダーがどのお部屋にいてもこちらを見守っているんです。
365日、いつでもそこにいるのでまさに巨大メロンがいる生活という訳です。
そしてもちろんこちらの物件は都市ガスです。
都市ガスの魅力はガス代が安くなるに加え、二酸化炭素の排出量が少ないので地球にも優しいんです。

またこちらの物件、小型犬1匹であれば一緒に暮らすことができます。
14.3帖の広々LDKに加え、2枚引き戸を開ければ5.1帖の洋室と繋がります。
二部屋会わせて19.4帖の大部屋に大変身。
わんちゃんと思う存分遊べますよ。

ぜひわんこと、巨大メロンがいる生活を送りましょう。

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静岡県浜松市中央区山手町27-21

賃料155,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /90.26m² /2022年2月

上品な艶めきを放つ大理石調フロアと、凛としたグレーのアクセントクロスが広がる16.1帖のLDK!

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