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~ご近所さんや地域との繋がりを~

内はわたしのもの、外はみんなのもの

1SLDK /57.39m² /1983/05

FULL リノベ済み

情報修正日:2024年01月01日 物件ID:00001100004041

閲覧数:1709お気に入り数:8質問(0件)

畳ベンチが玄関でお出迎え。

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畳ベンチが玄関でお出迎え。

畳ベンチは5.6帖のコミュニティルーム内に。

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畳ベンチは5.6帖のコミュニティルーム内に。

キッチンカウンターもブラウンでお部屋にマッチ。

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キッチンカウンターもブラウンでお部屋にマッチ。

LDKは横長タイプで全面にしっかり日が当たる。

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LDKは横長タイプで全面にしっかり日が当たる。

リビングにも大容量の収納が完備されている。

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リビングにも大容量の収納が完備されている。

シャンプードレッサーがそびえる洗面所。

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シャンプードレッサーがそびえる洗面所。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

洋室6.5帖。エアコンも完備。

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洋室6.5帖。エアコンも完備。

洋室のウォークインクローゼット。

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洋室のウォークインクローゼット。

夜の帳が下りた外観姿にウットリ。

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夜の帳が下りた外観姿にウットリ。

建物だけでなく外構にもしっかり力が入れられた。

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建物だけでなく外構にもしっかり力が入れられた。

築30年以上経っている事すら忘れさせる。

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築30年以上経っている事すら忘れさせる。

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お気に入り
畳ベンチが玄関でお出迎え。
畳ベンチは5.6帖のコミュニティルーム内に。
キッチンカウンターもブラウンでお部屋にマッチ。
LDKは横長タイプで全面にしっかり日が当たる。
リビングにも大容量の収納が完備されている。
シャンプードレッサーがそびえる洗面所。
トイレはシャワートイレ付き。
洋室6.5帖。エアコンも完備。
洋室のウォークインクローゼット。
夜の帳が下りた外観姿にウットリ。
建物だけでなく外構にもしっかり力が入れられた。
築30年以上経っている事すら忘れさせる。
301号室は、ほっこり畳ベンチがお出迎え、来客や友人とくつろぐ5.6帖コミュニティルーム付き1SLDKタイプ。
静岡ですから、ここで是非、日本茶を振舞いたいですね!

「人と人、人と地域がつながること、それは会話を交わし、コミュニティの1人として誰かと、どこかでつながっていること。
緑に囲まれたベンチで本を読んだり、お茶を飲んだり、まるでカフェのテラス席で過ごす様なゆったりとした時間が味わえる。」そんな物件が登場します。

住まい手と近隣の方々を分けるのではなくベンチや植栽余白を設け、少し一休みしながらご近所さんと挨拶。
お互いの顔が見えることで防犯性を高めると共に自然災害等に備え、地元地域との繋がりを設けた共用部と外構が特徴です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1983/05
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
57.39㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東若林町1166

周辺施設

セブン-イレブン 浜松若林店(400m)
クリエイトS.D 浜松新橋店(700m)
遠鉄ストア フードワン東伊場店・マツモトキヨシ東伊場店(1400m)

交通機関

八丁畷(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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分かる人にはわかる”Black”ではなく”White”です(Hallもですが)。

余談はそのくらいにして、16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。まさにsupermassive。
ただ16帖ドン!としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしい。どちらにも腰窓があってキッチン側は出窓になっているのもGood。

2つの洋室もこのLDKがあれば十分。7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。

キッチン、トイレやお風呂などの水回りは、玄関横、建物の一番外側に位置しており、隣の人への音を気にしなくていいのも嬉しい。(角部屋だからこその利点です^^)

建物自体新しくはないですが、トイレは温水洗浄便座、お風呂は追い焚き機能付き。そしてインターネットも無料。十分な設備です!

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南向きの専用庭とバルコニーがあり、陽当たりと通風に優れた開放感あふれる空間が広がっています 。

駐車場は敷地内に並列で2台分確保されており、追加料金なしで利用できるため、お車を2台お持ちのご家庭にも最適です 。

1階には12帖の広々としたLDKがあり、会話が弾むカウンター付きのシステムキッチンが備わっています 。
2階には8帖と6帖の洋室があり、どちらのお部屋にも収納スペースが確保されているため、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと使うことが可能です 。

設備面では、追い焚き機能付きのお風呂や浴室乾燥・暖房、温水洗浄便座など、ファミリー世帯に嬉しい機能が非常に充実しています 。
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バルコニーから外を眺めたとき、遠くにきらめく水面が目に飛び込んできて、思わず心が洗われるような感覚に。
7階という高さから遮るものなく湖や緑を見渡せるこの眺望は、このお部屋だからこそ味わえる贅沢な日常です。
南西向きの窓からはたっぷりと陽光が降り注ぎ、明るいリビングでペットと一緒に景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

この物件のもう一つの強みは、毎月の固定費を賢く抑えられる都市ガス仕様であることです。追い焚き機能付きのバスタイムも、光熱費を気にしすぎることなく満喫できるのは、日々の暮らしにおいて大きな安心材料になります。
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