高身長さん、いらっしゃい。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エクシード田町

浜松田町　エクシード田町　1103号室

高身長さん、いらっしゃい。

／34.30m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100004045

閲覧数：1308お気に入り数：0質問(0件)

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そびえ建つ14階建て。

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天井が高い！

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引き戸を開くとキッチン。

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窓の大きさは普通ですが、天井が高いので小さく見えます。

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キッチンからお部屋を見てみました。

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収納は1つ。こちらも高さがあります。

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キッチンを見ると天井の高さがわかりますね。

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キッチン幅は、180cmと大きめです。

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テラコッタ調の床が温かみありますね。

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お風呂は浴室乾燥機付き。

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トイレもテラコッタ調の床。

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玄関の靴箱は通常サイズ。

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玄関は、人感センサー照明で省エネ。

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バルコニー135cm×270cm。

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バルコニーからの眺め。アクトタワーも間近に。

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清潔感のあるエントランスです。

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浜松駅までも徒歩10分、夜は飲み歩いてもすぐに帰られる場所。
こちらのお部屋、間取り図では8.9帖の1Kですが、入った印象は、広い！です。
なぜかというと、天井の高さが257cmだからかもしれません。
キッチンも同じ天井高なので、お部屋の中で圧迫感というものが全くないんです。
背の高い方には、とっても嬉しいですね！
もちろん、背が高くない方にとっても、更に広いと感じられるお部屋になるでしょう。
バルコニーの広さもこのお部屋のGOODなところです。
ネットが無料というのも今や当然に嬉しい設備ですね。
間取り図だけでは、伝わらない広さを実感してみてください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

1103号室

専有面積

34.30㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区田町231-10

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。
　
キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。

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鴨江の住宅街の一角にある築50年越えのビンテージマンションがリノベーションされました。

お部屋は広々24帖の空間で天井高も高く、とても開放感がある空間に仕上がっております。

壁はコンクリートむき出しに直接塗装仕上げ。壁は白っぽいグレー、そして天井はブラックと男前な空間。
床はクッションフロアながらビンテージ感のある古材のようなデザインです。

まるでスタジオのよう！

キッチンも新設され、お風呂とトイレも別の仕様で、女性の方でも満足いく仕様なのもGOOD！

築50年のビンテージマンションだからできる思い切った特徴的なリノベーション。
だから空間にこだわりたいあなたにおススメしたい一品です！

鴨江の小高い丘の上の住宅街に立っているので眺望もGOOD。
外観は築50年以上経てきたことを物語る昔ながらのスタイルが目を引きます。

街中へのアクセスも良く、徒歩11分で鍛冶町あたりに出られます。
ほろ酔い加減で帰宅するのにちょうどよい距離！
飲み会好きな方にもおすすめですよ～！

駐車場は少々小さ目、ピロティ型になっていますのでカーポート代わりにもなります。
車種によっては進入・駐車が出来ない場合がありますので予めご確認下さい。

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／45.36m² ／1991年10月

全体的にパッと明るくて爽やかな雰囲気！

14帖もある広々としたLDKは、清潔感あふれる白色の対面式システムキッチンが主役！
真っさらなホワイトカラーのキッチンって、不思議と「もっと綺麗に、大事に使おう」という気持ちにさせてくれますよね。
対面式になっているので、お料理をしながらリビングにいる家族や友人と楽しく会話ができるのも、毎日の暮らしを豊かにしてくれる素敵なポイントです。

6帖の洋室へ向かうと、爽やかなブルーのアクセントクロスお出迎え！
この色が絶妙で、派手すぎないのにしっかりとお部屋の個性を引き立てていて、とてもセンスが良いなと感じます。
さらに、このお部屋は収納力が本当に抜群です。
ウォークインクローゼットが備わっているので、季節物のお洋服や大きな荷物もまるごと収まってしまいそうで、お部屋を常にスッキリと保つことができそうです！

この物件の隠れた大きな魅力は、3階建ての最上階かつ角部屋という贅沢なポジションにあります。
上階に足音を気にする必要がないのは、集合住宅で暮らす上でこれ以上ない安心感ですよね。
南向きで陽当たりも良好なので、お休みの日には窓際でゆっくりと読書を楽しんだり、明るい光の中で家事をこなしたりと、穏やかな時間が流れるのが想像できます。

1991年築ですが、室内はリノベーションによって電子キーやTVインターホンといった現代的な設備もしっかり導入されており、古さを感じさせない快適な空間に生まれ変わっています。
追い焚き風呂や温水洗浄便座、エアコン2台付きといった、あると嬉しい設備が最初から整っているのも、新生活を始める上での心強い味方です。

お問合せお待ちしております！　

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1LDK ／40.67m² ／1999年3月

車なんて、もういらない！
浜松市街のお勤めで、住まいもこの場所なら、車は、必要なくなるでしょう。
場所は、市役所へも徒歩3分、信号待ちの時間の方が長いくらい近いです。
食事をしても、お酒を飲んでも、歩いて帰れる距離というのは、
とっても魅力ですよね！

角部屋で、お隣さんにも気を使わなくて済む位置のお部屋です。
お友達とこのお部屋で、夜景を見ながら飲み直しても良さそう！

お勤めから近いエリアでお探しの方、必見です！

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取扱い不動産会社

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