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太陽光をたくさん集めて

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静岡県浜松市中央区入野町4902-14

1LDK /53.60m² /1988年11月

入野町にある1LDK。
リノベーションを経て住みやすい空間に生まれ変わりました。

内装は木目調のフロアに、ダークトーンの壁紙。
ナチュラルながらも大人っぽいナチュラルな空間です。

お部屋は1Fに位置します。
メインの大きなお部屋には大きな窓があり、部屋いっぱいに太陽光を取り入れやすくなっています。

LDKとメインのお部屋の間には引き戸があり、空間を切り分けても開放的な空間にすることもできます。
食事をする場所とくつろぐ場所を分けたい時は引き戸を閉めたり、
LDKに太陽光が欲しい時は引き戸を開けたり。
シュチュエーションや気分に合わせて使い分けたいですね。

浜松駅までは少し距離がありますが、町の喧騒から少し離れて過ごしたい方におすすめです。

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遠鉄バス 天王 徒歩3分

土間がつなぐ

賃料67,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /56.44m² /1984年5月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100004085

閲覧数:1996お気に入り数:11質問(1件)

土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ

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土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ

16.3帖のLDK。広々とした空間

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16.3帖のLDK。広々とした空間

LDKは南向きのバルコニーに面しています

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LDKは南向きのバルコニーに面しています

白を基調とした清潔感あるデザインです

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白を基調とした清潔感あるデザインです

さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ

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さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ

大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます

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大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます

リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り

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リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り

土間のタイルが空間のポイントに

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土間のタイルが空間のポイントに

ガスコンロはお持ち込みです

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ガスコンロはお持ち込みです

コンパクトな4帖の洋室

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コンパクトな4帖の洋室

独立しているので来客時に案内しやすいスペースです

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独立しているので来客時に案内しやすいスペースです

洋室からLDKをのぞむ

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洋室からLDKをのぞむ

洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です

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洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

6.3帖の洋室

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6.3帖の洋室

ハンガーポール付きのクローゼットがあります

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ハンガーポール付きのクローゼットがあります

洋室を出たらすぐ土間です

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洋室を出たらすぐ土間です

玄関から

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玄関から

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り

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土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り

お気に入り
土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ
16.3帖のLDK。広々とした空間
LDKは南向きのバルコニーに面しています
白を基調とした清潔感あるデザインです
さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ
大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます
リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り
土間のタイルが空間のポイントに
ガスコンロはお持ち込みです
コンパクトな4帖の洋室
独立しているので来客時に案内しやすいスペースです
洋室からLDKをのぞむ
洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です
浴室
トイレ
6.3帖の洋室
ハンガーポール付きのクローゼットがあります
洋室を出たらすぐ土間です
玄関から
バルコニー
外観
土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り
土間がお部屋をつなぐ、おもしろい間取り。
居室以外は白いタイルが敷き詰められています。

なかなか現代では馴染みのない土間ですが、便利な部分もあります。
例えば掃除。土間は水に強いため、直接水を流したりモップなどで水拭きすることで簡単に綺麗にできます。
このお部屋はキッチンが土間です。
はじめはなぜキッチンが、、と思いましたが、油汚れなどがしがしお掃除できるのは確かにありがたい。

また、アウトドア用品も使用後そのまま持ち込めます。
スノボ、サーフィン、キャンプ、釣り。全力で楽しんだから疲れて一旦休みたい、、。
そんなときには一旦土間に放置。
旅行後のキャリーだってひとまず置いておく、そんなことができます。

しかも洗濯機置き場のある脱衣洗面所も土間ですので、そのまま洗濯物は直行可能。
なんとも楽であります。
びしょびしょのウエットスーツだって土間だから干せます。

ガーデニングやDIY、自転車をいじるのが好きという方も、天候にも左右されずに作業ができます。
ただし土間は冷たいです。日頃は移動用のスリッパなどご用意ください。

居住用のおうちですが、事務所や店舗も相談可能です。
そうなるとこの土間が非常に便利。
使用する空間のみに直接案内ができるので、とても使い勝手がいいのではないでしょうか。
特に住居兼店舗でお考えの方はプライベート空間と分けやすいです。

駐車場も縦列2台付。
趣味を大切にする方、個人事業をお考えの方にぴったりかと思います。

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料等の1.5%
町費
800円
seed24
880円
備考
駐車場:2台縦列
バイクガレージ応相談
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,840円
更新料 10,000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
73,700円
自治会入会金
2,000円
備考
退去時実費精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
町費
800円
seed24
880円
概算月次費用
71,680円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,680円
保証会社初回費用
35,840円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
73,700円
自治会入会金
2,000円
概算初期費用
205,220円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1984年5月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.44㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天王町1195-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松天王町店(300m)
クリエイトS・D 浜松天王店(300m)
フードマーケットマム 天王店 (supermarket)(400m)
杏林堂ドラッグストア 天王店(400m)
ローソン 浜松篠ケ瀬町店(500m)
エブリィビッグデー 浜松笠井街道店(700m)
イオンモール浜松市野(1200m)
コストコホールセール 浜松倉庫店(1700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1900m)

交通機関

遠鉄バス 天王 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

この物件への質問(1件)

  • お部屋・内装について1件

2025.06.24

ゲスト

現在リフォーム中の様ですが土間と床の境目の段差があるとつまずいたりしそうですが段差はなくならないでしょうか?

株式会社スズヒロ

ご質問ありがとうございます。

土間と床の境目は、恐縮ですがこのまま段差がある仕様となります。
よろしくお願いいたします。

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共益費/管理費3,500円

2LDK /58.87m² /1991年9月

真っ先に目に留まったのは、やはりキッチン横にある白いハシゴのようなユニークなラックです。
インテリアとして観葉植物を飾るのも素敵ですが、ここにお気に入りのリードやお散歩バッグを掛けて「愛犬コーナー」を作れば、毎日の散歩準備がぐっと楽しくなりそうだと想像が膨らみます!

そして何より、この物件の最大の衝撃は「大型犬・多頭飼育が可能」という、賃貸市場では極めて希少な条件です。
通常、この家賃帯で大型犬や複数のペットと一緒に暮らせる物件を探そうとしても、ほとんど見つからないのが現実ですので、この一点だけでも非常に価値がある掘り出し物だと言えます。
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賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /59.04m² /1986年08月

丸塚町にあるこちらの物件は、リノベーション物件です!
間取りは3LDKで、ファミリーにおススメです。

LDKは9帖で、陽当たりが良好です。
リビングルームの壁紙がウッド系で、落ち着いた雰囲気があります。

キッチンは便利な対面タイプで、2口コンロが付いています。
お子様の様子を見ながら、テレビを観ながらご飯の支度や後片付けをすることができます。
流し台のオレンジ色が、良いアクセントになっています。目に優しいオレンジ色です♪

洋室は3室あり、すべて6帖の広さとなっています。
リビングルームの横のにある二部屋には、洋服をハンガーのまま収納できるクローゼットが付いています。
洗面所に近い洋室には、収納スペースは付いておりませんが、専用のバルコニーが付いております。

市野イオンからは徒歩16分のところにあり、お買い物をするのにとても便利な場所に位置しております!

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イオン浜松市野まで車で6分、昔ながらの住宅地に整地されて建てられた戸建て。
住宅地なので住環境としては、とても静かです。
敷地内に2戸並んで建っていますが、駐車場1台分をあけて建っているので、圧迫感などは感じません。

お部屋に入ると、横長のLDK。真新しいシステムキッチンがこの家の顔といった佇まいです。

落ち着いたトーンのフローリングは、幅広い年齢層に受け入れられそう。

新婚さんから、ご年配まであらゆる方に好かれそうなお部屋です。
ぜひ、ご覧ください!

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静岡県浜松市中央区小池町2493

賃料85,000円

2LDK /63.36m² /2009年12月

イオン浜松市野までなんと徒歩4分!
のどかな田畑や細い道路を抜けて、261号線沿いにある戸建てです。
敷地内に4戸並んで建っていて、こちらが残りの1戸です!
お買い物に便利な立地だけに人気です。

お部屋に入ると、使い易い形のLDK。お部屋に入ってすぐに見えない奥にあるきっちんの配置もいいですね!

2階の2部屋は、どちらも6.5帖。
お子さんが1?2人くらいいるご家庭の暮らしが浮かびます。
駐車場が目の前に2台というのも嬉しいですね!
ぜひ、お早めにご覧ください!

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株式会社スズヒロ

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