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愛を育む18帖ナチュラルリビング

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静岡県浜松市中央区若林町554-4

賃料59,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /56.52m² /1992年12月

南北に2棟並んで建つ物件。
今回は南棟のリノベーションルームです。

こちらは元々3DKの古めかしいお部屋でした。時代の流れと共に不人気なってしまった間取りを新婚に人気なBIG1LDKへと大変身。

見て下さい!この持て余しそうなぐらい大きなリビング空間を。
それもそのはず、LDKはなんと18帖もあるのです。
壁紙はブラウンカラーをアクセントとして使用、温もりや居心地の良さを感じる空間に仕上がっています。

広いのは居室部分のみならず収納もBIGです。
衣類は約3帖のウォークインクローゼットへ収納を。
キッチン脇のパントリーには食料の備蓄とキッチン道具などを保管しておきましょう。
最近はウォーターサーバーを使用されている方も多いので水の保管場所にもGOODです。

水まわりこそシンプルではありますが、その分家賃設定も少し低く抑えております。
広さ重視な新婚さんにオススメのお部屋です。

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あなただけが知る、私の家の3つの顔[ペット可]

31.5万円
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フリーレント

東京都目黒区三田2丁目7-22

2LDK /54.87m² /2023/10

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カームハウス大橋 503号室

7万円
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東京都目黒区大橋1丁目3-3

1K /16.93m² /1992/01

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ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 406号室[ペット可]

8.6万円
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東京都板橋区高島平9丁目28-3

1DK /25.65m² /2020/02

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収納も日当たりも◎ おしゃれ一戸建て!

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静岡県磐田市千手堂1115

3LDK /92.74m² /2021年1月

新しい暮らしを始めるなら、この一戸建ての賃貸物件がぴったり!広々とした庭がついていて、小さなワンちゃんも一緒に暮らせますよ。お部屋の中は収納スペースがたっぷりで、荷物の多い方も安心です。さらに、窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るい空間が広がります。おしゃれでスタイリッシュなインテリアがお好みの方には、この物件がおすすめです!ひとり暮らしをより快適で楽しいものにするための素敵な場所がここにあります。ぜひ一度、見学にお越しください!

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パインステージ白金高輪 804号室[新築]

22.9万円
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東京都港区高輪1丁目4-21

1LDK /41.74m² /2024/07

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遠鉄バス 天王 徒歩3分

土間がつなぐ

賃料67,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /56.44m² /1984年5月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年05月30日 物件ID:00001100004085

閲覧数:1100お気に入り数:8質問(1件)

16.3帖のLDK。広々とした空間

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16.3帖のLDK。広々とした空間

土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ

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土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ

LDKは南向きのバルコニーに面しています

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LDKは南向きのバルコニーに面しています

白を基調とした清潔感あるデザインです

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白を基調とした清潔感あるデザインです

さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ

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さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ

大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます

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大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます

リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り

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リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り

土間のタイルが空間のポイントに

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土間のタイルが空間のポイントに

ガスコンロはお持ち込みです

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ガスコンロはお持ち込みです

コンパクトな4帖の洋室

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コンパクトな4帖の洋室

独立しているので来客時に案内しやすいスペースです

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独立しているので来客時に案内しやすいスペースです

洋室からLDKをのぞむ

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洋室からLDKをのぞむ

洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です

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洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

6.3帖の洋室

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6.3帖の洋室

ハンガーポール付きのクローゼットがあります

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ハンガーポール付きのクローゼットがあります

洋室を出たらすぐ土間です

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洋室を出たらすぐ土間です

玄関から

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玄関から

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り

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土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り

お気に入り
16.3帖のLDK。広々とした空間
土間の魅力は汚れたり濡れたりしてもお掃除が楽なところ
LDKは南向きのバルコニーに面しています
白を基調とした清潔感あるデザインです
さりげないアクセントクロスとダウンライトでおしゃれ度アップ
大きな掃き出し窓から日差しが入り明るいです。フローリングに映えます
リビングスペースの外がすぐに土間というおもしろい造り
土間のタイルが空間のポイントに
ガスコンロはお持ち込みです
コンパクトな4帖の洋室
独立しているので来客時に案内しやすいスペースです
洋室からLDKをのぞむ
洗面スペースも土間です。収納がないので工夫が必要です
浴室
トイレ
6.3帖の洋室
ハンガーポール付きのクローゼットがあります
洋室を出たらすぐ土間です
玄関から
バルコニー
外観
土間がお部屋を繋ぐおもしろい間取り
土間がお部屋をつなぐ、おもしろい間取り。
居室以外は白いタイルが敷き詰められています。

なかなか現代では馴染みのない土間ですが、便利な部分もあります。
例えば掃除。土間は水に強いため、直接水を流したりモップなどで水拭きすることで簡単に綺麗にできます。
このお部屋はキッチンが土間です。
はじめはなぜキッチンが、、と思いましたが、油汚れなどがしがしお掃除できるのは確かにありがたい。

また、アウトドア用品も使用後そのまま持ち込めます。
スノボ、サーフィン、キャンプ、釣り。全力で楽しんだから疲れて一旦休みたい、、。
そんなときには一旦土間に放置。
旅行後のキャリーだってひとまず置いておく、そんなことができます。

しかも洗濯機置き場のある脱衣洗面所も土間ですので、そのまま洗濯物は直行可能。
なんとも楽であります。
びしょびしょのウエットスーツだって土間だから干せます。

ガーデニングやDIY、自転車をいじるのが好きという方も、天候にも左右されずに作業ができます。
ただし土間は冷たいです。日頃は移動用のスリッパなどご用意ください。

居住用のおうちですが、事務所や店舗も相談可能です。
そうなるとこの土間が非常に便利。
使用する空間のみに直接案内ができるので、とても使い勝手がいいのではないでしょうか。
特に住居兼店舗でお考えの方はプライベート空間と分けやすいです。

駐車場も縦列2台付。
趣味を大切にする方、個人事業をお考えの方にぴったりかと思います。

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料等の1.5%
町費
800円
seed24
550円
備考
駐車場:2台縦列
バイクガレージ:7,000円(税別)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,675円
更新料 10,000円/年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
73,700円
自治会入会金
2,000円
備考
退去時実費精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
町費
800円
seed24
550円
概算月次費用
71,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,350円
保証会社初回費用
35,675円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
73,700円
自治会入会金
2,000円
概算初期費用
204,725円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1984年5月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.44㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天王町1195-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松天王町店(300m)
クリエイトS・D 浜松天王店(300m)
フードマーケットマム 天王店 (supermarket)(400m)
杏林堂ドラッグストア 天王店(400m)
ローソン 浜松篠ケ瀬町店(500m)
エブリィビッグデー 浜松笠井街道店(700m)
イオンモール浜松市野(1200m)
コストコホールセール 浜松倉庫店(1700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1900m)

交通機関

遠鉄バス 天王 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

この物件への質問(1件)

  • お部屋・内装について1件

2025.06.24

ゲスト

現在リフォーム中の様ですが土間と床の境目の段差があるとつまずいたりしそうですが段差はなくならないでしょうか?

株式会社スズヒロ

ご質問ありがとうございます。

土間と床の境目は、恐縮ですがこのまま段差がある仕様となります。
よろしくお願いいたします。

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Recommended Realestate

オススメ不動産

大人ブラウン

14.4万円
無料

静岡県浜松市中央区丸塚町231

賃料72,000円  
共益費/管理費3,000円

1SLDK /56.52m² /1992年10月

話題のロピア、そしてコストコ激近です。
ロピアやコストコに自動車通りから行くと行列になって信号を跨ぐこともありますので、この立地は大変魅力的ですね。
このリノベーション物件、お部屋ごとにリノベのテイストが違います。

以前2LDKだったところの壁を抜いて、19帖の広々とした1LDKに仕上がったお部屋です。
ダークブラウンを基調にした、落ち着いた大人の空間です。

LDKに鎮座する対面式のキッチンは、3口コンロのぴかぴかシステムキッチン。
キッチン背面の白木目の壁紙が空間のアクセントになっています。

LDKの奥にある扉は、3.5帖のウォークインクローゼットに繋がっています。
お部屋にできそうなくらい広い。

脱衣洗面所とトイレも色のテイストが揃っていて、お部屋全体的に統一感を生んでいます。
各設備もさすがリノベ済みでどれも清潔感があって使いやすそうです。

内装も立地もGOODな素敵ルームです。

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リノベマンションの新リノベ[ペット可]

8.55万円
無料

静岡県浜松市中央区安松町38-6

賃料57,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /62.39m² /1978年10月

リノベーション完成です。
ひと部屋ごとにリノベのテイストの違うマンション。
ペット飼育可で賃料抑えめなのが魅力です。

このお部屋は、テーマが白。写真よりも入るとより"白"って感じです。お陰でより広く感じます。
白と濃茶のシンプルな色味なので、どんなインテリアでも受け入れてくれそうです。
ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
このお部屋もダイニングとリビングでぱきっと分けられますね。

キッチンは昨今対面式が人気ですが、壁付だとスペースが広くなるのが魅力的なんです。
もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

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毎週末のルーティーン「街飲み」

16.6万円
無料

静岡県浜松市中央区北寺島町211-8

賃料83,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /57.09m² /2015年12月

最大のメリットは立地でしょう。
JR浜松駅から東へ徒歩で約10分、中区北寺島町に築浅1LDKのお部屋に空室が出ました。

残業が多い方や街飲みが好きな方には必見のお部屋です。
毎週末の街飲みを楽しみにするなら思い切って街中に引越しちゃいなよ!
終電の時間もタクシー代も気にしなくても大・丈・夫。

室内は白を基調とした清潔感あるお部屋。
皆さん知ってのとおり「白は膨張色」、間取り図面と比べるとやはり少し大きく感じたのは目の錯覚なのか...!

白い空間だからこそ室内に置く家具は原色カラーのモノを!
室内が一気に華やかになること間違いナシですね。

ちなみに同敷地内に60分/100円のコインパーキングがあるから急な来客時も安心して駐車出来ますよ。

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ワンニャンファーストなおうち[ペット可]

25.2万円
無料

静岡県浜松市中央区十軒町277-1

賃料84,000円

2LDK /64.27m² /2004年2月

ペット可物件を探していたら、ペット「可」どころかペット大歓迎な物件、見つけちゃいました。

2004年の建築当時から、ワンちゃんネコちゃんが住むことを想定して設計されたのだろうという造り。
お部屋のいたるところから、愛するペットに心地よく過ごしてほしいという思いがひしひしと伝わってきます。

まず珍しいのは、玄関入ってすぐのところ。
普通なら人間用の靴箱かなと思う位置の扉を開けると、なんとペット用のシャワーが備わっているではありませんか!
これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...!

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です!

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