専用庭付き　Special Room.｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヴィラ初生

浜松初生町

専用庭付き　Special Room.

2LDK ／70.45m² ／2017年2月

FULL

情報修正日：2026年03月03日　物件ID：00001100004125

閲覧数：697お気に入り数：1質問(0件)

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風通しのよい快適空間。

2/16
対面キッチンになっていてリビングとも会話がしやすい。

3/16
暗くなりがちなキッチンもこれなら明るく。大きな収納もあります。

4/16
キッチンの収納内部はシンプルで収納力が試されそう。

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6.4帖の洋室。こちらが北側になります。

6/16
北側ですが窓が２つあるので明るさも十分。

7/16
２つの洋室共通の大きなクローゼット。

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こちらは5.4帖の洋室。さすがに南向きなので明るい！

9/16
こちらからバルコニーに直接出られます。

10/16
シンプルかつデザイナーズ性が感じられるサニタリースペース。

11/16
浴室は新緑を思わせる優しい内装。

12/16
バスタブに入りながらテレビが見られます！

13/16
コンクリート打ちっぱなしのトイレ。もちろんシャワートイレ♪

14/16
玄関の可動棚収納。シューズBOXとして使うにはもったいないくらい大きい！

15/16
コンクリートの穴には金物を取り付けて棚板やコートが掛けられます。

16/16

360VR

1984年に大阪建築コンクール渡辺節賞　1991年同コンクールで大阪府知事賞、1996年村野藤吾賞さらに2000年にはグッドデザイン賞2000と数々の受賞歴がある竹原義二氏、日本の住宅の原型を現代住まいに活かし家族生活の核となる美しい住まい作りを心掛けている日本の有名建築家です。

その竹原義二氏の無有建築工房が手掛けた「ヴィラ初生」浜松北エリアで注目の物件です。

素材感や空間など建築物としての魅力溢れる「表情」はひとつの作品と言っても過言ではないでしょう。

1階のこのお部屋にはちょっとしたお庭がついています。
家庭菜園を楽しむもよし、ハンモックを置いてのんびり過ごすもよし。
お子さんのためにわくわく空間をつくるものいいかも！
お庭があるだけで、夢がさらに広がりますね＾＾

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

106号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

2017年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

70.45㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング ALL洋室

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町817-1

周辺施設

フィール初生店(400m)
ファミリーマート浜松初生町店(400m)
ラフレ初生(500m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(1000m)
イオンモール浜松市野(5900m)

交通機関

初生町北（バス）徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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1DK ／71.10m² ／2010年2月

ゆとり。
広さのゆとり。収納のゆとり。キッチンのゆとり。お風呂のゆとり。駐車場のゆとり。心のゆとり。

すべて叶えましょう！
このお部屋は中区和合北にあり、近くにはちょっとした公園があり綺麗な街並みです。
パン屋さんの近く♪というタイトルの通り、近くには調べた限り3軒おいしそうなパン屋さんがありました！
もちろんスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり住環境ばっちり◎

お部屋はLDK18帖とゆとりのある広さ。
収納は各部屋はもちろん、キッチン横には収納庫、廊下にもたくさんの収納スペースがあり、さらには各戸専用の物置まであります。
バルコニーは2か所。ひとつは物干し用、もうひとつはぜひ家庭菜園なんかしてみてください＾＾

1階ですが、道路の反対側にエントランスがありオートロック付きです。
駐車場側のサッシが二重に鍵がついていたりするのもうれしい心遣いですね。
2階、3階になるとお子様が駆けまわって下階に迷惑にならないか気になっちゃいますよね＞＜
なのでファミリーでのお部屋探しには1階がおすすめです！

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1LDK ／72.87m² ／2026.03

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ガレージのサイズは、
奥行き5260㎜　幅3490㎜　高さ2550㎜
ガレージ開口のサイズが、
幅2550㎜　高さ2400㎜となっています。

ガレージ内の設備としては、EV充電コンセントとスロップシンクがあります。
シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

1階はバスや洗面トイレなどの水回り。
ホワイトウッドがベースなシンプルな造りながら、ゆとりも感じるデザインです。

2階にLDKと洋室。
南向きで明るいLDKは広々13帖。
寝室となる洋室には壁一面のクローゼット。
オープンな可動棚タイプや、折り戸の収納はそれぞれ
80㎝・120㎝・120㎝と充分なサイズです。

東側は2026年現在は空き地になりますが、今後は建物が建ちそうな雰囲気。
前面道路はそこまで広くないので、大きな車は【要現地確認】です。

遠鉄沿線のエリアで貴重なガレージハウスです。

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助信駅から平坦な道を歩いて9分、閑静な住宅街に佇むブライティ高林Ⅱ A棟の紹介です。

この物件を見て真っ先に目が釘付けになったのが、2階にある3帖もの広さを誇るウォークインクローゼットです。
これだけ大きな収納があれば、お洋服はもちろん、季節家電や趣味の道具も全部スッキリ収まって、お部屋を最大限広く使えそうですよね。

建物は上下階を使えるメゾネットタイプのタウンハウスなので、集合住宅で気になる上下の音を気にせず、戸建てのような感覚でリラックスして過ごせるのが魅力です！
1階のリビングは南向きで陽当たりも良く、対面式キッチンからは家族の様子を見守りながら楽しくお料理ができそうです。

さらに、お風呂が一坪以上のゆったりサイズなのも見逃せません。
一日の疲れを大きなお風呂でゆっくり癒やせるなんて、日々の暮らしが少し贅沢になりますよね。

街中へのアクセスが良い立地ながら、駐車場が並列で2台分確保されており、しかも賃料に含まれているというのはかなり嬉しいポイントです！
ネット環境や防犯に配慮したダブルロックなど、現代の暮らしに欲しい設備も一通り揃っています。

2026年4月下旬から入居可能予定なので、新生活を広々とした快適な空間でスタートさせてみませんか？

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2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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監修：無有建築工房　期待の1LDK

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