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風と光の通り道の間取り図
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風と光の通り道の間取り図
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風と光の通り道

敷無料
礼無料

静岡県浜松市浜名区於呂3183-3

／55.71m²

築30年が経ったoldマンションがリノベーション工事により室内が一新されております。

久々に登場、浜北区内で待望のリノベーション物件済物件。
場所は人気の遠鉄沿線、芝本駅と岩水寺駅のちょうど中間の「於呂エリア」、風と光と人の通り道を考えた間取りプランです。

・生活にストレスを感じさせないゆとりのある回遊動線。
・玄関からリビングまで自然採光の入る明るい部屋。
・窓から窓へ北から南へ心地よい風の通り道。

日々の生活で自然を心地よく感じる、そんなお部屋ですね。

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見学したい（無料）
シャビーシックなインテリアが合いそうなリビング 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
ドアが水色でかわいいんです！ 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
キッチンのライトもかわいい 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
ウッドなフローリングとキッチンのブラックがいい感じ 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
壁紙もおしゃれです 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
キッチンも広くて使いやすい！ 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
料理好きな方は腕が振るいそう 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
リビング側のベランダも広くて日当たり抜群 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
隣の6帖洋室は白ベース 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
ブロック風の壁紙 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
ウォークインクローゼット付き 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
北側の洋室も明るいです 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
こちらにも小さなベランダ付き 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
洗面所 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
脱衣スペースも広いです 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
バスルーム 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
トイレもペーパーホルダーが可愛い 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
シューズクローゼットもけっこう入りそう 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
玄関の様子 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
駐輪場 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
ゴミ置き場も敷地内に。 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
外観の様子 多彩なインテリア空間　建具の間取り図
FULL リノベ済み 360VR
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多彩なインテリア空間　建具

敷6.5万円
礼無料

静岡県浜松市中央区北島町324

2LDK ／56.52m² ／1992年2月

みなさんはお部屋のどの部分を重視されますか？
デザインですか？設備ですか？それとも...。

時には建具にも注目されてみてはいかがでしょうか？

今回のお部屋は、様々なデザインの扉がついているOLDnewなお部屋です。

玄関扉を開けるとまず3枚の扉が目に入ってきます。

3枚の小さなガラスが目印の白扉は脱衣所へ、白１色無機質な感じの扉は洋室へ、そして私が1番好きなライトブルーと大きなガラスが目印の扉はリビングスペースへの入口です。

幅330×奥行660㌢の大きなリビングにもたくさんのお洒落なアイテムがいっぱい。
ここでは是非床に注目してください。

床には見慣れない何やら不思議な文字が...。これはきっと何かの使い古しかと一瞬思わせるようなデザイン、気づくようで気づかないお洒落さです。

他にもきっとまだまだお洒落ポイントがあるばず...。
お部屋のお洒落ポイントいっしょに探そう。

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LDK10帖の様子 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
広い玄関スペース！ TOMITSUKA　LIFEの間取り図
玄関の照明、オシャレですよ TOMITSUKA　LIFEの間取り図
玄関入って直ぐの洋室6帖。 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
洋室6帖の収納 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
洗面脱衣場 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
洗面スペースのこちらの照明もオシャレ TOMITSUKA　LIFEの間取り図
浴室 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
おトイレ TOMITSUKA　LIFEの間取り図
対面式キッチンの様子 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
キッチンは2口ガスコンロにグリル焼き付き TOMITSUKA　LIFEの間取り図
LDKの様子 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
和室4.5帖 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
ベランダ側の洋室6帖 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
キッチンと洋室が繋がっている広々ベランダ。沢山干せます！ TOMITSUKA　LIFEの間取り図
建物外観 TOMITSUKA　LIFEの間取り図
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TOMITSUKA　LIFE

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区冨塚町1204-1

／67.75m²

築37年のマンション、リノベーションしました！
洋室6帖×2、和室4.5帖、LDK10帖の3LDK
築年数はわりと古めですが、とってもオシャレにリノベしてますよ。
賃料も59000円とお安めです！

玄関スペースを広く設け、可動式の棚が設置されてます。
照明が素敵で、玄関入って直ぐにとてもオシャレ空間に。
自転車やアウトドア用品、ベビーカーなどを置けそうですよ。
キッチンを対面式にすることで、子供が遊んでいる姿を見ながらお料理することができるのが良いですね。
LDKの照明は、黒いダウンライト。お部屋がピシッとした雰囲気でとてもオシャレ
洗面スペースにもオシャレな照明が。
こちらのスペースもわりと広めになっているも嬉しいです。

公園や、少し足を伸ばせば佐鳴湖も近隣です。
幼稚園や小学校が徒歩圏内にあるので、子育て世代のご家庭にオススメです！

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玄関から続く土間空間が印象的。 土間空間の有効活用術の間取り図
小上がりのリビング空間。 土間空間の有効活用術の間取り図
窓面大きく自然光が燦々と降り注ぐ。 土間空間の有効活用術の間取り図
キッチンは山吹色カラー。 土間空間の有効活用術の間取り図
土間に囲まれた瞑想ルームはうす暗い。 土間空間の有効活用術の間取り図
トイレはシャワートイレ付き。 土間空間の有効活用術の間取り図
洗面室も土間続き。ナチュラルな雰囲気。 土間空間の有効活用術の間取り図
浴室は追い焚き付き。 土間空間の有効活用術の間取り図
スリットの窓でラインの光が差し込みます。 土間空間の有効活用術の間取り図
収納は寝室とLDKの計2ヶ所。 土間空間の有効活用術の間取り図
玄関から始まる土間空間。 土間空間の有効活用術の間取り図
マンションタイプだからバルコニーも広々。 土間空間の有効活用術の間取り図
3階のお部屋だから眺めがいい。 土間空間の有効活用術の間取り図
FULL リノベ済み
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土間空間の有効活用術

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区天王町1195-1

2LDK ／56.44m² ／1984年5月

まさに、海外のライフスタイルのような室内！
白いタイルが敷き詰められ、玄関を中心に寝室、トイレ、LDKへとつながります。新しい動線です！ライフスタイルをガラッとチェンジして新しい発見ができそうです！

バルコニーのルーバーや洗面器の上部に木目調を入れたりと毎日のライフスタイルをハッピーにしてくれるアイテムがいっぱいあります！

こんな物件待ってたの～！
って言う人いないかなっ...。

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【店舗・事務所】これから始める個人事業｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Re・Luffy EAST

浜松増楽町

【店舗・事務所】これから始める個人事業

／48.05m² ／1970年6月

FULL リノベ済み

情報修正日：2026年03月03日　物件ID：00001100004131

閲覧数：3947お気に入り数：6質問(0件)

建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計

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建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計

住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。

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住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。

土間スペースは1階床下スペースが活用されている。

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土間スペースは1階床下スペースが活用されている。

約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。

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約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。

階段下にちょっとした収納スペース。

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階段下にちょっとした収納スペース。

上フロアをながめる。

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上フロアをながめる。

ステップフロアは空間が分けやすい。

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ステップフロアは空間が分けやすい。

キッチンはコンパクト。

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キッチンはコンパクト。

洗面台もデザイン重視ですね。

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洗面台もデザイン重視ですね。

トイレ。

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トイレ。

アレがない間取り。まさに事務所。

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アレがない間取り。まさに事務所。

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建築家：竹原 義二氏率いる「無有建築工房」が設計
住居、事務所、小規模店舗としてもご利用いただけます。
土間スペースは1階床下スペースが活用されている。
約8帖の土間スペースは柵で囲まれている。
階段下にちょっとした収納スペース。
上フロアをながめる。
ステップフロアは空間が分けやすい。
キッチンはコンパクト。
洗面台もデザイン重視ですね。
トイレ。
アレがない間取り。まさに事務所。
間取図にあれがありません。
あれですよ、アレ！

そう、今回ご紹介のお部屋には浴室がありません。
もちろんシャワー室なんて言うお洒落なモノも...。

元々前入居者の事務所使用としてリノベーションされたお部屋、住居としてよりは事務所や店舗としての利用が理想的かもしれません。

1階という立地を最大限活用し、リビングから直接出入りの出来る階段を設置したり、床下スペースを活用し土間スペースを確保したお洒落なお部屋です。

間取りは1LDKで掲載されておりますが、ワンルームと言ったほうがしっくりくるのかもしれません。

一生に1度の思い出として居住用としてお借りいただくことももちろん可能です。
お風呂は...　　近くの「RAKU　SPA」へ行こう！！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
1970年6月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
48.05㎡
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
リノベーション
2009年11月
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 猫

物件特徴

こだわり条件
リノベーション デザイナーズ ペット可 公園の近く ALL洋室 事務所相談可 店舗相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #高塚駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
トイレ 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区増楽町2516

周辺施設

ミニストップ 浜松増楽町店(500m)
松田病院(700m)
クックマート 可美店(800m)
セブン-イレブン 浜松西伊場店(800m)
EQVo!（エクボ）入野店(1000m)
そよら 浜松西伊場(1200m)
イオン浜松西店(1400m)

交通機関

高塚駅 徒歩19分
遠鉄バス 可美公園　徒歩9分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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【店舗・事務所】ホワイトストリート沿いのイケてる外観、“見られる”路面店

敷59.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

賃料198,000円 　
共益費/管理費10,000円

／49.58m² ／1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
ホワイトストリート沿いを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあるはず。「あっ、あそこね！」とすぐに思い出される印象的な外観。そう、それが『SANARUDAI Hills』です。

“ヒルズ”といえば東京・六本木を思い浮かべるかもしれませんが、実はそのずっと前から、浜松にもイケてるヒルズがあったんです。

路面1階・視認性◎の好立地
ご紹介するのは、そのSANARUDAI Hillsの1階西側に位置する区画。ホワイトストリートに面した、まさに“ザ・路面店”といえるロケーションです。

面積は約49㎡（約15坪）で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり（正確な台数は未確認ですが）、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

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