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思い描いた理想のBIGリビング。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロワイヤルマンション

住居兼事務所OK、シェアハウスOK！！

思い描いた理想のBIGリビング。

賃料65,000円 共益費/管理費3,000円

1SLDK ／55.62m² ／1983年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年10月08日　物件ID：00001100004143

閲覧数：545お気に入り数：0質問(0件)

システムキッチン越しにリビング兼事務所となるスペース。

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システムキッチン越しにリビング兼事務所となるスペース。

ここが主な仕事スペースとなります。開放的！

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ここが主な仕事スペースとなります。開放的！

インテリアの展示や簡単な収納スペースになりそう。。。

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インテリアの展示や簡単な収納スペースになりそう。。。

対面式のキッチン。

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対面式のキッチン。

この木枠をどうアレンジするかで、お部屋の雰囲気が決まります！

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この木枠をどうアレンジするかで、お部屋の雰囲気が決まります！

玄関前の扉を入ってすぐにキッチンスペースがあります。

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玄関前の扉を入ってすぐにキッチンスペースがあります。

リビングと寝室はウォークスルークローゼットで繋がっています。

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リビングと寝室はウォークスルークローゼットで繋がっています。

こちらは主な住居スペース。ゆったりと使って頂けます。

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こちらは主な住居スペース。ゆったりと使って頂けます。

玄関はウッディーな雰囲気。

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玄関はウッディーな雰囲気。

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お気に入り
システムキッチン越しにリビング兼事務所となるスペース。
ここが主な仕事スペースとなります。開放的！
インテリアの展示や簡単な収納スペースになりそう。。。
対面式のキッチン。
この木枠をどうアレンジするかで、お部屋の雰囲気が決まります！
玄関前の扉を入ってすぐにキッチンスペースがあります。
リビングと寝室はウォークスルークローゼットで繋がっています。
こちらは主な住居スペース。ゆったりと使って頂けます。
玄関はウッディーな雰囲気。
「大きなお家に住みたい」、誰しもが必ず思うこと。

でも大きなお家って一体...。
きっと皆さんが考えることは同じでしょう。

1番に考えることと言えば、そう大きなLDK空間です。
大きなテレビを大きなソファーで！と考えればやはりそれなりのLDK空間が確保されたお部屋を探さなくてはいけませんね。さらにダイニングテーブルも冷蔵庫も食器棚もと考えると...。大きさもさる事ながら、LDKの形にも注目してみてください。長方形になったLDKよりも今回の様なL字型のLDKの方がずっと使いやすいはずです。ダイニング空間とリビング空間の境界線がはっきり分けられます。

今回のお部屋はリビングのみならず、LDKからも寝室からも出入り可能な大きなウォークスルークローゼットや追い焚き・浴室乾燥機の付いた1坪風呂、さらには3口コンログリル付きのLIXIL社のシステムキッチンが完備され室内にあるモノなにもかもが大型化。

きっとこれが「大きなお家に住みたい」という皆の理想に近いお部屋なのではないでしょうか！？

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：2台 4,400円
保証会社費用
賃料等の1.5％
Fサポートplus
2,420円
備考
自治会費 月額 別途
定額水道料 月額 実費
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
71,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
74,820円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内：2台 4,400円
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
74,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約181,320円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
74,820円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
71,500円
概算初期費用
約181,320円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
17戸
築年
1983年6月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
55.62㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 川の近く 日当たりGOOD レトロな味わい ALL洋室 収納たっぷり 事務所相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区冨塚町1204-1

周辺施設

浜松市立富塚小学校(200m)
ユーコープ 富塚店(800m)
つね医院(1000m)
ローソン 浜松富塚店(1100m)
中野内科クリニック(1300m)
セブンイレブン 浜松文丘町店(1500m)
静岡大学 浜松キャンパス(1600m)
浜松学院大学(1600m)
遠鉄ストア 富塚店(1700m)

交通機関

遠鉄バス 富塚小学校　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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礼無料

静岡県浜松市中央区冨塚町1204-1

賃料61,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／55.62m² ／1983年6月

閑静な住宅地が多い富塚町にあるこちらの物件。

築年数がやや古めのマンションですがリノベーションがされていて
木目を基調にかわいい内装に仕上がっていました。

間取りは３LDK。
洋室と和室がダイニングキッチンと
扉でつながっています。
個々の部屋を分けて使っても、繋げて使ってもどちらでもOK！
ご家族の暮らしにあわせて使ってみましょ。


各部屋を独立して使いたい方には少し狭いですが、
カップルなど広めな１LDKもしくは２LDK感覚で使いたい方には
前向きにご検討頂けるお部屋！

畳の香りがする落ち着いたお部屋を探しているあなたに、ぜひ。

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静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.16m² ／2008年2月1

風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか？

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね！

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キッチンは背面に置かれた調理台。 曳馬のパン職人。の間取り図
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キッチン奥の収納棚もパン作りに有効活用を。 曳馬のパン職人。の間取り図
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遠鉄曳馬駅から徒歩5分、地元で愛されるパン屋さんがあるそうですよ！

それは一見するとごく普通のマンション、まさかこんな場所にパン屋なんてある訳がないですね...。


リノベーションが施されたこちらのお部屋、１番の特徴はキッチン背後を陣取り居座る何やら白い台。

ちょうどパン作りには最適な調理台です。
キッチンでは出来なかったぱんをこねる作業、少しくらい粉が飛んでも気にしない気にしない。
こね不足でパンの発酵が悪くボリュームに欠けたパンや固いパンが出来てしまいますよ！

たまには友人を集めお料理教室など開催してみても面白いかもしれませんね。(*ﾟ▽ﾟ*)

玄関脇の大きな壁は流行りの黒板壁になっています。
今日のメニューやパンの焼き上がり時間など記載すれば街中にひっそり佇むパン屋に早変わりですね。

※もちろん室内での店舗・事務所使用は禁止されておりますのでご注意下さい。

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