これぞ大人のたしなみ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロワイヤルマンション

浜松富塚町

これぞ大人のたしなみ

賃料72,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.62m² ／1983年7月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月17日　物件ID：00001100004146

閲覧数：3377お気に入り数：29質問(0件)

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みてみて！15.7帖+4.5帖のこの開放感

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キッチンからの家族の様子が見渡せます

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床材はほっこりウッディ調。

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和室でまったり。あったかいお茶でも飲んでゴロゴロしましょ

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お部屋は西の角部屋です

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出窓の内側には何を置きましょ？

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キッチンの扉の色も統一感がありますね

8/23
冷蔵庫、レンジ、炊飯器...どんな配置にしようかな

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造り終わった料理やこれから洗うお皿はカウンターを有効活用　

10/23
おっと、こんなところにニッチが！スマホのワイヤレス充電とか置くのにちょうどいいかも。

11/23
給湯リモコンでお風呂のお湯はりを予約したり、追い焚きもできます

12/23
扉の向こうがLDKです。「ただいま」「おかえり」そんな声が聞こえてきそう

13/23
お手洗いも手すり付きで大人に優しい

14/23
洗濯機置き場と洗面台の間には、細目のラックを置いてスペースを有効活用

15/23
温度調整も楽なタイプの蛇口です

16/23
北の洋室のアクセントクロスも大人っぽくてバランスがいい

17/23
ウォークインクローゼットも容量たっぷり！

18/23
実はLDK側にも収納あるんです！掃除機とか、リビングで使うものはこっちにしまっておこうかな？

19/23
３階だから日差しをさえぎるものもありません

20/23
ネットでよくお買い物する方へ、宅配BOXついてます◎

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最上階角部屋（写真右上）が301号室です！

22/23
さあ、あなたならどんなインテリアを置きますか？

23/23
衣・食・住...... 暮らしにかかせない３要素のどこをとってもバランスのいい間取り

360VR

お茶、好きですか？

静岡県出身の私、お茶大好きです！毎日飲みます。大人になるにつれてお茶どんどん好きになってきました。
っていうのは余談ですが...

和の心を持つあなたなら、ついつい「ただいま～」「おかえり～」って言いたくなるような、
そんな「マイホーム感」あふれる２LDKの大人roomがこちらの物件。

「大人」って一言でいっても色々あるとは思うのですが...
落ち着いてて...
安心感があって....
家族が帰ってきたときにホッとするような。

目新しさや流行を追いかけるわけではないけれど、長く飽きずに落ち着いて暮らしたい。
そんなあなたにぴったり！

大人になればなるほど、この良さがわかる！そんな落ち着きのある物件です。

まるでお茶みたい？

Cost

費用について

賃料: 72,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：2台 4,400円

保証会社費用: 月額賃料の1.5％

自治会費: 400円

くらしーど24: 880円

敷金: 144,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 40,340円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 79,200円

自治会入会金: 500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

80,680円

賃料

72,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：2台 4,400円

自治会費

400円

くらしーど24

880円

概算月次費用

80,680円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約366,720円

初月家賃等

80,680円

敷金

144,000円

保証会社初回費用

40,340円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

79,200円

自治会入会金

500円

概算初期費用

約366,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上3階

総戸数

17戸

築年

1983年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.62㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

2023/11

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング眺望GOOD 湖の近く日当たりGOOD 和室／和風収納たっぷり最上階事務所相談可シェアハウス

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1204-1

周辺施設

ユーコープ富塚店(800m)
ローソン浜松富塚店(1200m)
杏林堂薬局富塚店(1300m)
セブン-イレブン浜松文丘町店(1400m)

交通機関

遠鉄バス富塚小学校　徒歩6分
遠鉄バス富塚中学校　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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部屋の片隅にある階段は、アイアンと落ち着いたダークブラウンの木。部屋の象徴となっています。

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天井も高いです。階段側は吹き抜けとなっており、おそらく５ｍ近くあります。

２階部分は約6帖の広さで天井高も十分にあり圧迫感はありません。エアコンも窓もついているため、快適な睡眠をお約束します。２階の窓からはちょっとしたベランダ（通路？）があり、ここにイスとテーブルを出せばアクトシティの夜景を眺めながら夕涼みが出来そうなスペースがあります。

洗面所はガラス張りです。こういうの見るだけでわくわくします。もちろんブラインドを下ろせば隠せます。

お風呂は少し小さめのタイプですが、２人暮らしであれば十分な大きさ。

収納はクローゼットだけでなく、冷蔵庫や洗濯機も収納して隠せるタイプなので常に生活感を排除できるところもここのこだわりです。

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出入りを怪しむ同居人はいないのでご安心ください。

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なんとも斬新な造りをしたお部屋の登場です。

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大きなLDK空間は梁にカーテンレールが取り付けられているヶ所が複数あるため分割し独立した空間としての使用も可能です。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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