タイル使用シックなカフェ風ルーム。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区寺島レジデンス

浜松寺島町

タイル使用シックなカフェ風ルーム。

／56.50m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100004152

閲覧数：255お気に入り数：0質問(0件)

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何故か中央よりの照明に電球が付いておらず...。

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キッチンカウンターが付き食卓テーブルとしての使用も可能。

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LDKのフロアはホワイトウッド。

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キッチンは3口コンロとグリルの付いたシステムキッチン。

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キッチン壁中央部に電源コンセントあり！、意外と重宝する。

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室内の窓はすべて2重サッシになっている。

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デザインはさる事ながら使い勝手もいい、大型のシャンプードレッサー。

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トイレにはもちろんシャワートイレ設置済み。

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おっ、これは珍しい！街灯風ライトいいよねぇ～。

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5帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。

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もう1室4.5帖の洋室はオープン式クローゼット。

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洋室2室は2枚引き戸で隔てた続き間となっている。

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エアコンは4.5帖の寝室空間に設置されている。

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玄関目の前ニッチェがGOOD。

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物件目の前は公園、今の時期は桜特等席。

16/16

待望のJR駅近ファミリー用物件のリノベーション工事が完了しました。

完成予定1週間程前に1度内装チェックに行った際は、まだ建物躯体のコンクリートが剥き出しの状態水廻り設備は一切入っておらず本当に年度末に工事が完了するか微妙はラインでした。

なんとかなるものです！
急ピッチに工事が進み無事工事完了です。しかし照明の電球がはまっておらず...、まっ、ご愛嬌ということで。

気になる内装は「カフェ風」の女性に人気ある雰囲気、賃貸物件ではまだ珍しいニッチや街灯風ライトがよりオシャレ空間に一役買っております。キッチンなどの水廻りはすべて新品へ入れ替え済みです。室内の至る場所にタイルが使用されているのでチェックしてみて下さい。

JR浜松駅まで徒歩12分の好立地、街中通勤の方にオススメです。
希少な駅徒歩圏内ファミリー用リノベーションRoom1室のみの募集です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203

専有面積

56.50㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町90

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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玄関扉を開くと、玄関タイルのクリームと壁のホワイト、フロアタイルのダークブラウンのコントラストが目に飛び込んできます。
LDK側にある、明り取りの窓も素敵です！

LDKは、シックな色合いとアイアン調のペンダントライトが大人な雰囲気の空間となっています！

キッチン側面には、ぬくもり工房でも使用させているタイルを用いて他にはない特別感が演出されています！

大きめのシャンプードレッサーとオシャレな鏡のある洗面所は、トイレとの統一感もあり落ち着いた雰囲気♪

ウォークインクローゼットが2つあるのも魅力の1つですね！

見学したい（無料）

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JR浜松駅から徒歩5分に立地する当物件、以前は建築を学ぶ近くの学生さんの手によってDIYされていたお部屋が大きく様変わりしました。

あまりにも斬新な間取りをしていた為その後の借りてが見つからず、はれて専門業者によりリノベーションを。玄関に土間空間を設け自転車を置けるスペースを確保、可動棚の収納スペースを作り「ローディー」には最適なスペースです。

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まず驚いたのは、1979年築というレトロな外観と、フルリノベーションされた室内のギャップです。
外観だけ見ると築年数なりの古さを感じますが、室内は壁や床がきれいにリフォームされており、特にキッチンは新品に入れ替えられているため、新築のような清潔感の中で料理ができそうです。

条件面でも非常に魅力的で、賃貸の戸建てでは珍しく中型犬1匹、もしくは猫なら2匹まで飼育相談が可能となっています。
多頭飼いや少し大きめのワンちゃんがいるご家庭にとっては、これだけで有力な候補になるはずです。
また、敷地内に縦列で2台分の駐車スペースがあり、勝手口側には雨の日でも洗濯物が干せる屋根付きテラスまで完備されている点は、日々の家事を助けてくれる嬉しい設備です。

もちろん築40年を超える建物ですので、建具の建て付けや断熱性能については内見時にしっかり確認する必要があります。
ただ、外からの見た目を気にせず、家の中の快適さと「ペット・駐車場・広さ」という実利を優先できる方にとっては、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢になる物件だと言えます！

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キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです！

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