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専用庭付き Special Room.

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静岡県浜松市中央区初生町817-1

/70.45m²

1984年に大阪建築コンクール渡辺節賞 1991年同コンクールで大阪府知事賞、1996年村野藤吾賞さらに2000年にはグッドデザイン賞2000と数々の受賞歴がある竹原 義二氏、日本の住宅の原型を現代住まいに活かし家族生活の核となる美しい住まい作りを心掛けている日本の有名建築家です。

その竹原 義二氏の無有建築工房が手掛けた「ヴィラ初生」浜松北エリアで注目の物件です。

素材感や空間など建築物としての魅力溢れる「表情」はひとつの作品と言っても過言ではないでしょう。

1階のこのお部屋にはちょっとしたお庭がついています。
家庭菜園を楽しむもよし、ハンモックを置いてのんびり過ごすもよし。
お子さんのためにわくわく空間をつくるものいいかも!
お庭があるだけで、夢がさらに広がりますね^^

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JR東海道本線 高塚駅 徒歩10分

「葉っぱ」の上にあるお部屋。

1R /27.98m² /2000年05月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100004184

閲覧数:520お気に入り数:0質問(0件)

ネットと水道代無料!リビングも結構広い。

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ネットと水道代無料!リビングも結構広い。

部屋は角ですが、腰窓はなし。

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部屋は角ですが、腰窓はなし。

キッチンの幅は120cm。コンパクトにまとまっています。

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キッチンの幅は120cm。コンパクトにまとまっています。

なんと収納は2つ。細い方はハンガーパイプ。

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なんと収納は2つ。細い方はハンガーパイプ。

大きい方は棚のみ。

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大きい方は棚のみ。

大きい収納の横に洗濯機置き場。

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大きい収納の横に洗濯機置き場。

2点ユニットです。

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2点ユニットです。

風呂トイレ別なのはGOOD!

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風呂トイレ別なのはGOOD!

お部屋の大きさの割に玄関にキャビネットがあるのはいい!

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お部屋の大きさの割に玄関にキャビネットがあるのはいい!

南向きの3階なので明るさは抜群。

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南向きの3階なので明るさは抜群。

ランチもディナーも人気の鉄板屋「葉っぱ」。この3階にお部屋はあります。

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ランチもディナーも人気の鉄板屋「葉っぱ」。この3階にお部屋はあります。

裏が居住者用とお店の駐車場。恐らくお店のお客さんに停められていた・・

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裏が居住者用とお店の駐車場。恐らくお店のお客さんに停められていた・・

お気に入り
ネットと水道代無料!リビングも結構広い。
部屋は角ですが、腰窓はなし。
キッチンの幅は120cm。コンパクトにまとまっています。
なんと収納は2つ。細い方はハンガーパイプ。
大きい方は棚のみ。
大きい収納の横に洗濯機置き場。
2点ユニットです。
風呂トイレ別なのはGOOD!
お部屋の大きさの割に玄関にキャビネットがあるのはいい!
南向きの3階なので明るさは抜群。
ランチもディナーも人気の鉄板屋「葉っぱ」。この3階にお部屋はあります。
裏が居住者用とお店の駐車場。恐らくお店のお客さんに停められていた・・
すいません、タイトル思いつかなかったので・・
この物件の一番の特徴は下が居酒屋になっていることですね。
そのお店の名前が「葉っぱ」!なので葉っぱの上にあるお部屋・・・

って、そこじゃなくてお部屋でしょ! って怒られちゃうので、もちろんちゃんと紹介させて頂きますよ!!
(お店の上に部屋があってわかりづらいんで探すときは居酒屋のある建物を目印に行ってください。)

まずデメリットからお伝えすると、車お持ちの方は駐車場に苦労するかもしれません。
私は昼時(12:30頃)に見に行ったら、駐車場が満杯。指定された駐車スペースも見当たらない・・・その後時間をずらして再訪したら居酒屋のお客さんに止められていることがわかりました。確かにお店に来た人から見れば居住者用途とはわからない駐車スペースです(なんとかしてほしいですが)。
なので、駐車場一台込の家賃ですが、どちらかと言えば車を持たない方にオススメしたいです。
車を持たなくても東海道線の高塚駅まで徒歩10分ほどの立地にあります。

そして特質すべきは、ネットと水道代が無料!
お部屋は1Rです。洋室は9帖ありそこそこ広いし、収納も2カ所あります。お風呂とトイレが別なのもありがたい。
しかしキッチンは幅が120㎝というミニキッチンです。カウンターもあるのだからもう少し大きくしてくれたら料理もしやすくなると思うんですが・・・

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
3-A号室
建物階数
地上3階
総戸数
8戸
築年
2000年05月
建物構造
鉄骨造
専有面積
27.98㎡
間取り
1R
所在階
地上3階 角部屋 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高塚町4382

周辺施設

菊池医院(200m)
浜松市立可美中学校(400m)
セブン-イレブン 浜松高塚町店(600m)
クックマート 可美店(700m)
ファミリーマート 浜松小沢渡店(800m)
浜松市立可美小学校(1000m)
スーパーマーケットバロー高塚店(1100m)
浜松市立入野小学校(1500m)
イオン浜松西店(1800m)

交通機関

JR東海道本線 高塚駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1LDK /37.58m² /2004年8月

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。
いろいろな人がいて、いろいろな暮らしがある。
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セコムセキュリティ&オール電化が魅力的です。
エントランスには静脈認証システムを導入し、お部屋にはセコムの緊急システム付と防犯対策されております。

※室内写真がないためイメージパースを掲載しています。現況を優先いたします。

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緑が注ぐLDK。

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静岡県浜松市中央区蜆塚1-16-28

賃料49,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /38.09m² /1995年11月

緑が豊かで閑静な住宅街にあるこちらの1LDK。
都会の騒音から離れて、静かに伸び伸びと暮らしたい方にぴったりです!

駅から近くはありませんが、駐車場が1台付いてきます!
ただ周囲の道は結構狭いので始めのうちは苦戦するかも。
慣れてしまえばこっちのもんです!

物件名にWESTが付きますが、建物の西側がとっても自然豊かで素敵なんです。
LDKにたくさんの緑が覗き、西日が差し込み、お部屋全体が自然のリラックス空間になります。
緑があるだけでメンタル面が安定し、心身を落ち着かせる効果があるといいます。
職場が落ち着かなくてもお家くらいはリラックスしたいですよね。
自然Powerを上手く使って明るく楽しいスローライフを送りましょう!

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どまといぬ。[ペット可]

6.2万円
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静岡県浜松市中央区増楽町2516

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /42.31m² /1970年6月

こちらの1LDKは土間スペースが魅力です◎

5.8帖の洋室から、トイレ、洗面スペース、玄関まで土間が続いています。
ペット可の物件なので、わんちゃんねこちゃんが汚してしまってもお掃除が手軽です!
自転車が趣味でどうしてもお外の駐輪場スペースに止めたくない場合も、お部屋まで持ち込むことができます。
もちろん自転車以外にもキャンプ用品などを収納するのもいいですね!
見た目のスタイリッシュさだけではなく利便性抜群です◎

肝心なLDKは14.2帖のゆとりのある広さ。
POINTは梁を敢えてむき出しにした斬新なデザイン。
土間と梁、相性バッチリのアソビゴコロのある空間です。

キッチンにはコンロが付いていませんが、エアコンや追い炊き、ネットは無料で使えます。
コンロだけ用意して愛するペットと土間ライフを送ってください!

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パステルなリノベ、蜆塚の丘で

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6.2万円

静岡県浜松市中央区富塚町4710-13

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /36.45m² /1986年1月

パステルカラーがかわいいリノベーションのこのお部屋。
白の中に映えるLDKのブルーのアクセントクロス、キッチンのイエローのシンク。
思わずきゅんとなる組み合わせ。

収納はウォークインクローゼット付き。
LDKと洋室両方から入れる優れものです。
ちょっとしたことに感じるけれど、日々の暮らしの中でこれって結構便利なのです。

さらに浴室にはサウンドシャワー。
湯船で音楽に浸かりながらリラックス、1日の癒しの時間になりそうです。

蜆塚の丘の上のリノベルームでした。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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