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浜松上島

うっとり眺めるハーバルガーデン

賃料62,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /36.43m² /1985年8月

RENT

情報修正日:2025年12月20日 物件ID:00001100004222

閲覧数:507お気に入り数:4質問(0件)

約13帖の広さがあるお庭!

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約13帖の広さがあるお庭!

木のついたて、そしてラックも素敵。

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木のついたて、そしてラックも素敵。

周囲をウッドフェンスで囲まれている。

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周囲をウッドフェンスで囲まれている。

窓から眺めるお庭も素敵。

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窓から眺めるお庭も素敵。

掃き出し窓からお庭にアクセス出来る。

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掃き出し窓からお庭にアクセス出来る。

建具は2本引きのすりガラス仕様で光があふれる。

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建具は2本引きのすりガラス仕様で光があふれる。

寝室ルームの様子。

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寝室ルームの様子。

リビングの様子。

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リビングの様子。

パウダールームの白い格子窓がかわいい。

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パウダールームの白い格子窓がかわいい。

パウダールームの様子。

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パウダールームの様子。

お風呂にはTVも付いている!

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お風呂にはTVも付いている!

キッチンは少し小ぶりだけど窓があってGOOD!

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キッチンは少し小ぶりだけど窓があってGOOD!

トイレの様子。

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トイレの様子。

玄関先もキュート!

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玄関先もキュート!

エントランスは圧巻の門構え。

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エントランスは圧巻の門構え。

外観はまるでディズニーランドのよう。

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外観はまるでディズニーランドのよう。

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お気に入り
約13帖の広さがあるお庭!
木のついたて、そしてラックも素敵。
周囲をウッドフェンスで囲まれている。
窓から眺めるお庭も素敵。
掃き出し窓からお庭にアクセス出来る。
建具は2本引きのすりガラス仕様で光があふれる。
寝室ルームの様子。
リビングの様子。
パウダールームの白い格子窓がかわいい。
パウダールームの様子。
お風呂にはTVも付いている!
キッチンは少し小ぶりだけど窓があってGOOD!
トイレの様子。
玄関先もキュート!
エントランスは圧巻の門構え。
外観はまるでディズニーランドのよう。
以前ご紹介した『夢の国へようこそ!』の1階に空きが出ました!

ここのお庭がすごいんです。

お庭は縦4m×横5.5mで、約13帖ほどの広さがあります。全体をお手入れの行き届いたふかふかの芝生に覆われていて、ラべンダーやローズマリーがしっかりと自生しています。

このお庭の中央にガーデンテーブルとチェアを置けば、アウトドアリビングの完成です!これだけ広くて素敵なお庭、ひとりで楽しむのはもったいないですよね。休日にはお友達呼んでガーデンパーティーも楽しんじゃいましょう!

内装もステキ過ぎます。アイアンとアンティークな建具が中世ヨーロッパを彷彿させます。

また、パウダールームには白い格子窓がついていてお部屋の中にもう一つ家があるような景色が広がります。朝、歯を磨きながら格子窓越しにダーリンにおはよう!と声を掛けてみましょう。きっと素敵な朝が迎えられるはず。

お風呂にはテレビも付いています。これがあればゆっくりリラックスしたバスタイムが楽しめますね。

あ、それから忘れてならないのは、外観が外断熱仕様ということ。暑い夏も寒い冬も中の温度を一定に保つとってもエコなマンションなんです。

きっとここに住んでいる人は素敵な人たちばかりなんだろうな~!

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,000円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
町内会費
700円
クラシード24
880円
浄水器
2,000円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
要加入 37,790円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
22,000ヶ月
仲介手数料
68,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,000円
町内会費
700円
クラシード24
880円
浄水器
2,000円
概算月次費用
75,580円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,580円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
37,790円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
概算初期費用
389,570円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1C号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1985年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
36.43㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1900m)

交通機関

上島駅 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料62,000円  
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1LDK /36.43m² /1985年8月

南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

朝洋室の壁をくり抜いた小窓から、優しく降り注ぐ日の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
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1LDK /36.60m² /1985年8月

南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用も相談可です。

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しかしキッチンって暗い場所にあるお部屋多いじゃないですか?斬新な配置ですが、料理をする方には気分が晴れやかなお部屋じゃないでしょうか?

リビングも兼ねているので家具の置き場に悩みますね。キッチンのすぐ近くにテーブルを置けば、日当たりも良く便利なダイニングが完成しちゃいます。ワクワクしますね〜

8.5帖の洋室はお部屋の真ん中に。リビングからも入ることができ、お掃除も楽そう。洗面台、お風呂、トイレは玄関横、建物の一番外側にあり、隣の人への音もあまり気にせずに済みそう。角部屋だからこそですね^^

立地は遠州鉄道助信駅まで徒歩10分、湯風景しおりの近く。
中心街からは少し距離がありますが、駅までも近く、スーパーマーケットやコンビニなどもしっかり揃っているので生活には困りません。

贅沢に1人暮らしでも、仲良く2人暮らしでも。
明るいキッチンで自炊頑張っちゃいましょう♪

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賃料75,000円  
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まるで高級家具のように鎮座する対面キッチンでした。
一般的な白いシステムキッチンとは一線を画す、マットで石目調のグレーの質感は、触れるのを躊躇うほどのかっこよさです。
そこに温かみのある木目のフローリングが組み合わさることで、無機質になりすぎず、カフェやギャラリーのような洗練された空気が漂っています。

細部へのこだわりも徹底しています。
天井にはダウンライトが採用されており、照明器具の出っ張りがないため視界が驚くほどフラットで開放的です。
キッチンの取っ手部分にはマットブラックのパーツが使われており、空間全体を引き締める良いアクセントになっています。
美しいグースネックの水栓や、生活感を隠せる食洗機のパネルなど、機能美とデザインが見事に融合した「コックピット」のような場所です。

もちろん、このお部屋にたどり着くには3階まで階段を上る必要があり、駅からも距離があります。
ですが、ドアを開けた瞬間に広がるこの景色は、その労力を忘れさせるだけの力があります。
「ただ住めればいい」ではなく「かっこよく暮らしたい」。そんな美意識の高い方にこそ、この空間のオーナーになっていただきたいです。

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ブルーのキッチンが目を引きますね。

洋室に隣接している和室は一変して昔懐かしい雰囲気。

モダンが好きな人でも和が落ち着く人でも
満足して暮らせますね。

トイレやお風呂は昔ながら~なので
気にならない人におススメです!

中々お手頃な賃料です。
是非にご検討くださいませ。

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1LDK /50.05m² /1995年3月

浜松駅までのアクセス抜群のお部屋です!
お部屋の中に入ると、木の温もりにあふれた14.4帖のLDKが広がっています。
南向きの大きな2つの窓からは太陽の光が入ってくるので、日向ぼっこには抜群です。
LDKは木だけでなく白色とのバランスもとられていて、見る角度でお部屋の雰囲気が変わるのが面白いです。
棚も備え付けで、可動式なのでお片付けもしやすいです。

6.8帖の洋室とは扉で仕切られていますが、窓ガラス沿いで繋がっていてLDKの光を取り込むことができます。
そのすぐそばにデスクが備え付けられているので、在宅ワークはもちろん読書なども明るい雰囲気で取り組めそうです!
クローゼットは無い代わりに、ハンガーポールで魅せる収納に。
玄関のシューズボックスも見せる収納です。オシャレにお片付けしましょう。

浜松駅までは徒歩11分です!物件周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店が充実しています。生活も充実すること間違いなしのこのお部屋で新しい暮らしをはじめてみませんか?

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