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遠州鉄道 上島駅 徒歩5分

小窓がかわいい"コクーム"スペース

賃料62,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /36.43m² /1985年8月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年06月03日 物件ID:00001100004223

閲覧数:2221お気に入り数:8質問(0件)

おしゃれなコクームエリア。支度が楽しみになりそう

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おしゃれなコクームエリア。支度が楽しみになりそう

洋室につながる窓から光がふりそそぐ "コクーム"

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洋室につながる窓から光がふりそそぐ "コクーム"

各部屋の建具には格子ガラス。かわいい

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各部屋の建具には格子ガラス。かわいい

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LDKは11.5帖

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LDKは11.5帖

フローリングは、落ち着いた木の質感が気持ちが良い

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フローリングは、落ち着いた木の質感が気持ちが良い

リビングと寝室を仕切る引き戸も木枠でおしゃれ

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リビングと寝室を仕切る引き戸も木枠でおしゃれ

洋室は4帖

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洋室は4帖

木の枠がアクセントになっています

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木の枠がアクセントになっています

壁の向こうにキッチンスペースがあります

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壁の向こうにキッチンスペースがあります

キッチンには、窓の光が入り気持ちがいい

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キッチンには、窓の光が入り気持ちがいい

アイアンのカーテンレールやフックまでこだわりを感じる

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アイアンのカーテンレールやフックまでこだわりを感じる

洗濯機置き場スペース。建具のデザインがかわいらしい

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洗濯機置き場スペース。建具のデザインがかわいらしい

コクームエリアの小窓から洋室を眺める

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コクームエリアの小窓から洋室を眺める

コクームエリアの奥に収納があります

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コクームエリアの奥に収納があります

ウォークインクローゼット

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ウォークインクローゼット

浴室にはなんとTVモニター付き

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浴室にはなんとTVモニター付き

トイレ

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トイレ

靴箱もアンティーク感

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靴箱もアンティーク感

バルコニー。自分だけ南仏にいる気分

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バルコニー。自分だけ南仏にいる気分

共有廊下。玄関扉のデザインも素敵です

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共有廊下。玄関扉のデザインも素敵です

共有部の廊下も素敵

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共有部の廊下も素敵

エントランス

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エントランス

いざ夢の国へ

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いざ夢の国へ

まるで夢の国の様な佇まい

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まるで夢の国の様な佇まい

駐輪場

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駐輪場

ゴミ捨て場も素敵

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ゴミ捨て場も素敵

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お気に入り
おしゃれなコクームエリア。支度が楽しみになりそう
洋室につながる窓から光がふりそそぐ "コクーム"
各部屋の建具には格子ガラス。かわいい
LDKは11.5帖
フローリングは、落ち着いた木の質感が気持ちが良い
リビングと寝室を仕切る引き戸も木枠でおしゃれ
洋室は4帖
木の枠がアクセントになっています
壁の向こうにキッチンスペースがあります
キッチンには、窓の光が入り気持ちがいい
アイアンのカーテンレールやフックまでこだわりを感じる
洗濯機置き場スペース。建具のデザインがかわいらしい
コクームエリアの小窓から洋室を眺める
コクームエリアの奥に収納があります
ウォークインクローゼット
浴室にはなんとTVモニター付き
トイレ
靴箱もアンティーク感
バルコニー。自分だけ南仏にいる気分
共有廊下。玄関扉のデザインも素敵です
共有部の廊下も素敵
エントランス
いざ夢の国へ
まるで夢の国の様な佇まい
駐輪場
ゴミ捨て場も素敵
南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

朝洋室の壁をくり抜いた小窓から、優しく降り注ぐ日の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用もご相談可能です。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
保証会社費用
月額支払賃料の1.5%
自治会費
700円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
要加入 36,600円
更新料 なし
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
68,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
自治会費
700円
概算月次費用
73,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,200円
敷金
124,000円
礼金
62,000円
保証会社初回費用
36,600円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
概算初期費用
384,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
2C号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1985年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
36.43㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
浴室TV、浄水器

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
セブンイレブン 浜松上島3丁目店(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
浜松市立上島小学校(1100m)
かしの樹クリニック(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(1400m)
イオンモール浜松市野(1900m)
浜松市立曳馬小学校(2200m)
浜松市立高台中学校(2200m)

交通機関

遠州鉄道 上島駅 徒歩5分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩15分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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つい日本である事を忘れてしまう。

12.4万円
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静岡県浜松市中央区上島3-27-5

賃料62,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /36.43m² /1985年08月

贅沢にリノベーションされたお部屋です!

この物件の何がいいかって、まず入口から外国風の雰囲気を毎日味わうことが出来ます。
ポストからオシャレで、全体として非常につくりこまれています。

中に入ってみると、広いリビングと洋室があります!
南向きの太陽で日当たりもバッチリ!
絶妙なカラーリングの玄関や洗面所が日常を彩ります。
さらになんと、お風呂でテレビも見れるんです!

また遠鉄鉄道、コンビニ、スーパーマーケット徒歩5分圏内と、非常に立地環境がいいのです。
近くに公園があるので、ピクニックもできますね。

ちょっと贅沢で豊かなひとり暮らし、始めてみませんか?

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夢の国へようこそ!

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静岡県浜松市中央区上島3-27-5

賃料62,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /36.43m² /1985年08月

「コクーム」英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来からすてきですね。

女性は、いつまでも美しくいたいと思うもの。

慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光が「コクーム」に差し込む。
そんな自然光の中でメークをする。少しでも長くここにいたくなるような「おこもり」空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。ワクワク感とドキドキ感を毎日味わえるでしょう!

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プロヴァンスの暮らし

12.4万円
6.2万円

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

賃料62,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /36.60m² /1985年8月

南仏プロヴァンス、、?いいえ上島です。

ヴィラ・コクーム。
英語の繭「cocoon」と部屋「room」を掛け合わせたもの。
建物の名前の由来から素敵ですね。

いつまでも美しくいたい。
慌ただしい朝、洋室の壁をくり抜いた小窓から優しく降り注ぐ朝の光がコクームに差し込む。
そんな自然光の中で支度をする。少しでも長くここにいたくなるような、おこもり空間が魅力的。

レトロ感が漂うヨーロピアン風の外観と外構の世界観がハイクオリティーです。
毎日お家に帰るのが楽しみになる。貴女だけの繭になってくれる、そんなお部屋です。

事務所利用、店舗利用も相談可です。

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間取りは1LDK。
玄関が土間のように広くなっているので自転車なども置き易いです。
半透明の仕切りの居室の目隠しがとてもお洒落です。
白を基とした内装に木目のフローリング。

キッチンは広く、8.8帖。
キッチン横には洗濯機置場とシューボックスがとてもシンプルスマートに収まるように玄関先にあり。
シューボックスも一人暮らしには十分すぎるほど広いです。

そして一番の注目はサニタリースペース。
洗面台とトイレが同じ空間にありますが、ホテルを彷彿とさせる洗面台と大きな鏡が圧巻です。
洗面台の下も間仕切りを取り、スペースを有効活用できます。
洋室は10.4帖と広々開放的。
クローゼットも十分の広さです。

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遠くから見ると無機質な建物ですが、近寄って見ると細部にまでデザインが施されています。
街中だしオートロック。高級感ただよっています。

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北欧要素を取り込みやすいデザインにリノベーションされた物件となっております。
しかも建物の三階だけあって風通しも良いい、思わず涼みにお邪魔したくなってしまいます。

築年数は決して新しくはないのですが、水回りもリノベされてあって不便を感じることはないでしょう。
ベランダは2ヶ所付いており、角部屋の特権である窓も三方向に付いていますので陽当たりも良好。

是非一度VRで内覧してみてください。

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賃料52,000円  
共益費/管理費5,000円

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夜遊びしてもココなら安心!
浜松駅南まで、徒歩でも5分程度。
アクセスは良好ですし、買い物にも便利!

外観は、キレイ目ですが、お部屋にはレトロ感があります。
畳の和室もしっかり6畳あるためかもしれません。

ベランダが変形でなんとも変わった形!
特に洋室5.6畳の方のベランダは、人が一人立ったら終わりで、何のためだろう?と疑問におもいましたが、面白いので、使い方を考えてみてください!

キッチン周りはキレイになっています。
畳も替えてますね!

5.6畳のクローゼットは、奥行きがなく44cm。何をいれましょう。

とにかく駅から近いところでご希望の方にはオススメです!

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BIGなワンルームに変身っ

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賃料53,000円  
共益費/管理費3,000円

1R /39.74m² /1989年4月

広いリビングが人気の昨今、需要が少なくなってきた間取り「2DK」。
一昔前は新婚さんに人気が高く、1990年代後半まで浜松市内にも多くのお部屋が建てられてきました。
ただ大きなテレビに大きなソファーを置く今の時代には使い勝手が悪いこともあり、世相に合わせて2DKは1LDKへリノベーションされることが多々あります。

ただし普通じゃつまらない。このお部屋は1LDKではなく「BIGワンルーム」へリノベーションされました。
約40㎡ある室内はリノベーションの力が存分に発揮された空間です。
ウォークインクローゼットも2DKの名残がありおもしろいですね。たっぷり容量です。

部屋数は多くなくていいから大きな空間でくつろぎたい。
そんな方におすすめのお部屋です。

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