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BIGなワンルームに変身っ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションヤマダA

遠鉄バス 渡瀬　徒歩3分

BIGなワンルームに変身っ

1R ／39.74m² ／1989年4月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100004257

閲覧数：1444お気に入り数：4質問(0件)

2DKからワンルームへリノベーションしました

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2DKからワンルームへリノベーションしました

居室は15.5帖でL字型になっています

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居室は15.5帖でL字型になっています

嬉しい大容量のウォークインクローゼットもあります

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嬉しい大容量のウォークインクローゼットもあります

収納内に仕切りがあり、奥にはハンガーパイプと棚付き

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収納内に仕切りがあり、奥にはハンガーパイプと棚付き

洋室奥にはサニタリースペースが集約。ドアもかわいいですね

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洋室奥にはサニタリースペースが集約。ドアもかわいいですね

大きなシステムキッチンでお料理も捗ります

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大きなシステムキッチンでお料理も捗ります

洗面スペースは清潔感溢れる白1色

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洗面スペースは清潔感溢れる白1色

お風呂は追い焚き付き

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お風呂は追い焚き付き

シューズボックスはツヤ消しブラックで格好いい

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シューズボックスはツヤ消しブラックで格好いい

帰るのが楽しみになるお部屋

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帰るのが楽しみになるお部屋

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お気に入り
2DKからワンルームへリノベーションしました
居室は15.5帖でL字型になっています
嬉しい大容量のウォークインクローゼットもあります
収納内に仕切りがあり、奥にはハンガーパイプと棚付き
洋室奥にはサニタリースペースが集約。ドアもかわいいですね
大きなシステムキッチンでお料理も捗ります
洗面スペースは清潔感溢れる白1色
お風呂は追い焚き付き
シューズボックスはツヤ消しブラックで格好いい
帰るのが楽しみになるお部屋
広いリビングが人気の昨今、需要が少なくなってきた間取り「2DK」。
一昔前は新婚さんに人気が高く、1990年代後半まで浜松市内にも多くのお部屋が建てられてきました。
ただ大きなテレビに大きなソファーを置く今の時代には使い勝手が悪いこともあり、世相に合わせて2DKは1LDKへリノベーションされることが多々あります。

ただし普通じゃつまらない。このお部屋は1LDKではなく「BIGワンルーム」へリノベーションされました。
約40㎡ある室内はリノベーションの力が存分に発揮された空間です。
ウォークインクローゼットも2DKの名残がありおもしろいですね。たっぷり容量です。

部屋数は多くなくていいから大きな空間でくつろぎたい。
そんな方におすすめのお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年4月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
39.74㎡
間取り
1R
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 川の近く 公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町171

周辺施設

ローソン 浜松西伝寺店(300m)
三和診療所(600m)
浜松市立芳川北小学校(700m)
ファミリーマート 浜松植松店(700m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1000m)
浜松市立相生小学校(1100m)
浜松市立南陽中学校(1400m)
マックスバリュ浜松和田店(2600m)
西友浜松船越店(2600m)
静岡文化芸術大学(2800m)

交通機関

遠鉄バス 渡瀬 徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT
お気に入り

「斬新」style

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区助信町45-12

賃料64,000円 　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／42.00m² ／2011年6月

まさに「斬新」この一言です。

建築現場でよく見るこの足場の骨組み、お部屋はまだ工事中なのかと思うようなデザインです。

天井は最大4.4メートル、大きな窓から日が燦々と差込みお部屋がとても明るく感じられます。

足場階段を上がれば3階には寝室スペースがあります。奥行はなんと7.8メートルもあり１部床には道路側溝蓋でよく見る「グレーチング」を使用しております。
天井は天窓タイプの為電気を付けなくてもOK、夜は月明かりがお部屋に差し込むかも...。

お立ち台の様なルームコートは洗濯物の干場として使えます。当お部屋にはバルコニーがありませんのでご注意下さい。

まさに浜松市内オンリーワンのお部屋です。

お部屋探しで１番人気エリアの遠鉄沿線、新浜松駅から電車で６分の助信駅まで徒歩1分という立地もまた魅力の一つですね。

続きを読む

見学したい（無料）
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RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

コルクのぬくもり~眺めは我慢の2階~。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区松城町214-13

賃料55,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／40.05m² ／2005年12月

コルクのお部屋でお馴染みのアルコシリーズ。
コルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

コルクに目が行きがちですが引けを取らないバリエーション豊かな収納。
リビングにある収納は３つ並んでいて、なぜか真ん中だけ低い。まるで子供と一緒に歩く家族みたいです(笑)。
洋室に行くと、なんと宙に浮いた大きな収納。ちょっと遊び心を取り入れたのかな？
そして玄関には今は珍しいコーナー収納。どこか懐かしい雰囲気です。

こちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!!
この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…ってベタベタすぎますかね？ふふ
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

場所は市役所や浜松城が目の前の松城。
浜松のシンボルに囲まれているし、色んな手続きが徒歩で行ける利便性は素晴らしい！

＊写真は同じ間取りの他の部屋の物を使用しています。写真と違う場合には現状を優先します。

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見学したい（無料）
引き戸を開ければ広々空間 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
アクトタワーを望めるバルコニー 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
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キッチンスペースも広め 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
キッチンからの眺め 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
カウンター前収納 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
ピカピカのキッチン 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
下の段まで収納たっぷり 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
室内物干しポールがあります 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
4.9帖洋室にはコンセント3カ所の嬉しいポイント 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
引き戸はソフトクロージングになっています 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
WIC右側はポール、左側は備え付けの棚 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
脱衣所 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
バスルーム 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
シャワーヘッド大きいタイプ 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
トイレ 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
ハンガーラック 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
玄関は人感照明センサー 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
シューズボックス 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
玄関には全身ミラーと収納スペース 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
角部屋 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
1階は格子があり、防犯面でも安心 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
エントランス 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
オートロック 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
宅配ボックス 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
敷地内ゴミステーション 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
駐車場はこれから施工されます 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
THE orangerie 浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］の間取り図
RENT 新築
お気に入り

浜松のシンボルを望む特等席。アクトタワーと暮らす最上階。［新築］

敷無料
礼7.8万円

静岡県浜松市中央区細島町217-1

賃料78,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.90m² ／2026年2月

4階のこのお部屋は、バルコニーからの景色が最大の魅力です。
南向きの窓の先には浜松のシンボル・アクトタワーが見え、最上階ならではの開放感と、上からの生活音がない静けさは格別です。

設備面での感動は、ウォークインクローゼット（WIC）内にコンセントがあることです。
掃除機の充電場所や湿気対策にも困りません。また、引き戸は全てソフトクロージング仕様で、開閉音が静かなのも「音」に敏感な方には嬉しいポイントです。

正直なところ、4階までの階段移動は毎日のこととなると少し大変かもしれません。
また、4.9帖の洋室はダブルベッドで一杯になるサイズ感ですが、寝室と割り切れば落ち着く広さです。その分、カウンター下の収納や浴室乾燥機など、暮らしを便利にする機能が詰まっています。

船越公園まで徒歩4分と環境も良く、現在は駐車場の舗装工事中ですが入居時には綺麗に整備されます。
毎日の階段の上り下りも、この眺望とプライバシーを手に入れるためなら悪くない、そう思える特別な一室です。

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見学したい（無料）
キッチンスペースも広め かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
キッチンからの眺め かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
引き戸を開ければ広々空間 かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
日当たりGOOD かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
カウンター前収納 かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
南向き陽当たり抜群 かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
ピカピカのキッチン かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
下の段まで収納たっぷり かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
バルコニーは駐車場側になります かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
室内物干しポールがあります かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
4.9帖洋室にはコンセント3カ所の嬉しいポイント かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
引き戸はソフトクロージングになっています かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
WIC右側はポール、左側は備え付けの棚 かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
脱衣所 かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
バスルーム かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
シャワーヘッド大きいタイプ かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
トイレ かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
ハンガーラック かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
玄関は人感照明センサー かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
シューズボックス かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
玄関には全身ミラーと収納スペース かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
角部屋 かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
1階は格子があり、防犯面でも安心 かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
オートロック かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
宅配ボックス かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
駐車場はこれから施工されます かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］の間取り図
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かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。［新築］

敷無料
礼7.6万円

静岡県浜松市中央区細島町217-1

賃料76,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.90m² ／2026年2月

室内に入って一番感動したのは、コンセントの数と配置の絶妙さでした。
特にウォークインクローゼットの中にも電源があり、コードレス掃除機の充電や除湿機の設置ができる点には驚かされました。
2026年2月完成の新築だけあって、生活動線への配慮が抜群です。
建具の引き戸は全てソフトクロージングで指挟みの心配が少なく、玄関の人感センサー照明やカウンターキッチン前の備え付け収納など、住む人の「あったらいいな」が最初から揃っています。

間取りに関しては、4.9帖の洋室をどう捉えるかがポイントになりそうです。
正直なところダブルベッドを置くと空間はいっぱいになりますが、寝室は「眠る場所」と割り切れば、むしろ籠り感があって落ち着く広さです。
その分LDKは11帖あり、食事やくつろぎのスペースをしっかり確保できます。
浴室乾燥機や室内物干しも完備されているので、天候を気にせず洗濯ができるのも頼もしいポイントです。

立地は船越公園まで歩いて4分と、散歩が日課になりそうな環境です。
現在は駐車場の舗装工事が進んでいる最中ですが、入居時には綺麗に整備されます。
見た目の新しさだけでなく、実際に暮らしてみて初めて気づくような細やかな気配りが詰まったこの部屋で、ストレスフリーな新生活を始めてみませんか。

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