大平台で暮らすメモワール｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ライフ第5マンション大平台

LDKは15帖

大平台で暮らすメモワール

賃料95,000円共益費/管理費5,000円

3LDK ／75.30m² ／1999年3月

RENT

情報修正日：2025年08月18日　物件ID：00001100004281

閲覧数：1047お気に入り数：2質問(0件)

1/18
リビングダイニングからの見晴らしも良く、開放的な雰囲気。

2/18
キッチンは小窓が付いた半独立タイプ。

3/18
お部屋のデザインはシンプルなので、家具を選びません！

4/18
キッチンはコンロ付きのシステムキッチン。

5/18
ホっと一息つける和室も付いています。畳の良い香りに癒されて下さい～！

6/18
5.7帖の洋室。収納もバッチリです。

7/18
ここからの景色も良いですよ～。

8/18
バルコニーで日光浴できちゃいそう。

9/18
6帖の洋室。こちらも収納スペースがあるので、便利です。

10/18
こちらの窓の外は山側。デザインもシンプルでGOOD！

11/18
さりげなく、でも上品なアクセントクロス。

12/18
脱衣所はゆったり設計。

13/18
浴室乾燥機付きの、広々としたお風呂。とっても素敵です！

14/18
お手洗いはシンプル。もちろんウォシュレット付きです。

15/18
高級感を感じられるマンションの佇まい。

16/18
目の前に大きな公園があるので、子育て環境もバッチリ！

17/18
綺麗な町内が魅力的。

18/18
広めリビングでのびのび過ごしましょ

365LIFE一押しのエリア、大平台。区画整備された街並みは外観も内装もオシャレな物件が多いです。
そんな大平台の一角に一際目立つマンションが今回ご紹介するお部屋です。

大平台の高台に建つ5階建てのマンション。閑静な住宅地には一際輝きを放つ高さです。

間取りは３LDK。LDKが15帖越えと広いのはもちろんのこと、収納も各お部屋に備えられているのもGood！

３つのお部屋のうち一部屋は和室。和室はどちらかというと敬遠されがちですが、ここは畳が縁なしなのでスタイリッシュな和室が味わえます。

オシャレなカフェや雑貨屋さんがどんどん進出してきてワクワクする大平台。新しい幼稚園や小学校も近くにあります。目の前の西岸中央公園には大きな遊具もあるので、休日お子さんたちと過ごす時間も充実しそうです。

Cost

費用について

賃料: 95,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,950円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

敷金: 95,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 50,000円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 104,500円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

100,000円

賃料

95,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

100,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約388,000円

初月家賃等

100,000円

敷金

95,000円

保証会社初回費用

50,000円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

104,500円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約388,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上5階

総戸数

20戸

築年

1999年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

75.30㎡

間取り

3LDK

所在階

地上3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 湖の近く公園の近く日当たりGOOD 和室／和風セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神ヶ谷町2048

周辺施設

遠鉄ストア大平台店(400m)
静岡県立浜松大平台高等学校(500m)
浜松市立大平台小学校(600m)
ファミリーマート浜松大平台三丁目店(700m)
セブン-イレブン浜松大平台２丁目店(1000m)
杏林堂ドラッグストア大平台店(1000m)
クックマート佐鳴湖南店(2000m)

交通機関

遠鉄バス大平台高校　徒歩5分
遠鉄バス遠鉄ストア大平台店　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／1999年3月

大平台にそびえ立つ、高級感溢れるマンションのご紹介です。

まずはなんと言っても、マンションの外観に上品さを感じられます。目の前にある大きな公園や、おしゃれな雑貨屋さんやカフェ、レストランが並ぶ大通りが目の前にあり、雰囲気がものすごく良いですよ～！
幼稚園や小学校からも近く、子育て環境も良いエリアだと言えそうです。

お部屋の最大の特徴は、やはりその展望の良さ。高台の上にある、上品なマンションから見回す景色は、そこに住んだ人にしか味わえない特権ですよね。

浴室乾燥機や床暖房など、基本設備もバッチリなこの物件。
ご家族でのお引越しをお考えの方としては、見逃せない物件です！！

大平台で、上品かつ開放的な生活を始めましょう。

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賃料95,000円　
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区画整備された街並みは外観も内装もオシャレな物件が多い大平台周辺エリア。
その一角に建つ、ひと際目立つオートロックを備えたこのマンションが今回ご紹介するお部屋です。

間取りは3LDK。
15帖超えのLDKには大きな窓が付いています。
4階なので見晴らし良好です◎
さらに2部屋分の長いバルコニーがとてもお洒落なデザインになっています。

3つのお部屋のうち1部屋は和室。
洋室の良さも和室の良さも両方感じることができます。

そしてそして、、このお部屋なんと床暖房が付いているんです！
寒い冬でも暖かさを感じることができます。

オシャレなカフェや雑貨屋さんがどんどん進出してきてワクワクするこのエリア。
新しい幼稚園や小学校も近くにあります。
目の前の西岸中央公園には大きな遊具もあるので、休日子供と過ごす時間も充実しそうです。

この見晴らしのよい角部屋で、家族で穏やかに暮らしてみませんか？
撮影時に電気が付かず、、頑張って撮りましたがご興味ある方はぜひご内見を。

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この部屋は間取りを見て「なるほど！」とうなってしまいました。

この部屋の一番の特徴はL字の腰窓。L字の角にサッシがないので自然光がナチュラルな感じでリビングに降り注ぐ構造。

だからこそリビングに面する洋室5.5帖にしっかりと光が届くことを考えて仕切り壁に採光窓をつけて2つの部屋を光でつないでいるのです。

これなら朝、リビングの窓から入ってくる光が壁を透過して寝室に来るので気持ちよい朝を迎えられます。

洋室6帖にクローゼットがありますが、収納スペースは残念ながら多くはないです。収納が多いと便利ですが、だんだん物が増えてしまうので、必要最低限をカッコよく見せながら収納するのが今の流行ですね。

キッチンは2口ガスコンロでグリルも付いています。大きさも1900あり、背面の壁まで約1600あるので十分な作業スペースが確保できます。

何より満足なのは1周約4kmもある和地山公園が徒歩1分なことです。公園だけでなく、市民プールもあり、図書館もあり、公共施設がとっても充実していますのでご家族で住むエリアとしては浜松でも指折りの場所です。

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こちらの物件は、蜆塚に立地する間取り2LDKの物件です。
最大のポイントはペットの飼育が可能ということ！
ペットのいない暮らしなんて想像できない方にピッタリの物件です♪

LDKは広々と14.9帖で、陽当たりもとてもいいです！
縦に長く、お好きな位置に家具を自由自在に動かすことができます。

キッチンスペースは2.9帖あり、ゆったりとしています。
親子一緒に楽しくお料理を作れるスペースとなっています！
お好きなサイズのガスコンロを設置することもできます。

5帖と9.8帖の洋室があります。
どちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

お部屋全体の壁がセメント＆ウッドでできており、落ち着いた雰囲気があります。
観葉植物がとても似合うお部屋になっているので、ご入居した際は観葉植物ちゃんを家族の一員にぜひ迎え入れてください♪

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何この間取り、面白そう。
ということで撮影に行きました。

場所は鴨江。
街にも程近い住宅街です。

煉瓦を積み上げたような外観に、角部屋にはまあるいバルコニー。
西洋の古いお城のようなマンションの2階角が今回のお部屋です。

間取りは3K、間取図は横から見たローヒールのショートブーツのような形です。
リビングにあたる15帖の洋室は、キッチンが別にあるのでまるっとくつろぎスペースとして使えます。
LDK15帖よりとっても体感広いです。

洋室は他に12帖が2部屋。
東側の洋室内にはステップがあり、まるで自分専用の控え室みたい。

サニタリースペースは東側の洋室に向かう廊下沿いにずらっと並んでいます。
ちょっとレトロな洗面台が旅館ぽくていい感じ。

この広さを考えると賃料は抑えめ。ペットも相談可能です。
広いお部屋をお探しの方にぜひ。
このレトロさも含めて面白い！と思っていただけたら嬉しいです。

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物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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