カフェStyleにしCiao！［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区諏訪ハイツ

東海道本線浜松駅　徒歩16分

カフェStyleにしCiao！［ペット可］

賃料67,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.80m² ／1982年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年06月23日　物件ID：00001100004288

閲覧数：1176お気に入り数：9質問(1件)

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ペットが飼える稀少なリノベーション物件！

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疲れて帰れば愛妻の料理する姿が。

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使い勝手のいいキッチンですね

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他と異なるキッチンアクセントが心地よい。

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淡いブルーに木目の建具が映えます。

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カウンターを駆使してカフェスタイルを味わおう。

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リノベーションされてお風呂だってきれい！

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シンプル。だけどそれがオシャレな洗面台。

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トイレの棚にもこだわりました。

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シンプルなホワイトの洋室。

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このシンクロされた写真は自画自賛(笑)

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ほどよい大きさのWIC。

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エアコンが付けられるようになっていますね。

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建具のオシャレさがこのお部屋の魅力。

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玄関回りは広いし、シューズ収納にも困らない！

16/16

浜松駅から徒歩13分のこのマンション、新築のようですが、実は築40年越えなんです。

こちらのマンションは様々な間取りでリノベーションされていますが、今回ご紹介するお部屋は２LDK。
所々使っているアイアンのアクセント、シャビーシックな建具、人気のカウンターキッチンとカフェスタイルのお部屋がとっても似合いそう！

リノベーションなのにペットが飼える稀少な物件。ネコカフェスタイルなんてコンセプトも面白いですね！

駐車場は少し狭くて5ナンバーがちょうど止めれるくらいです。なので大きめのお車は難しいかもしれませんね。

Cost

費用について

賃料: 67,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料総額の1.5％

くらしーど24: 880円

敷金: 67,000円

礼金: 67,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,440円
更新料なし

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 73,700円

備考: ペット相談（犬・猫可）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,880円

賃料

67,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

くらしーど24

880円

概算月次費用

70,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約336,020円

初月家賃等

70,880円

敷金

67,000円

礼金

67,000円

保証会社初回費用

35,440円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

73,700円

概算初期費用

約336,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

206号室

建物階数

地上5階

総戸数

25戸

築年

1982年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.80㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

リノベーションペット可広いリビング駅近収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #第一通り駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

シャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中島1-11-29

周辺施設

ミニストップ浜松北寺島町店(500m)
ファミリーマート浜松中央三丁目店(600m)
浜松修学舎中学校・高等学校(800m)
浜松市立竜禅寺小学校(1000m)
浜松市立東小学校(1100m)
静岡文化芸術大学(1100m)
西友浜松船越店(1400m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(1500m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1500m)
浜松市立南部中学校(1700m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩16分
遠州鉄道第一通り駅徒歩18分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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お部屋は浜松駅から徒歩13分ほど。
リノベーションによって蘇ったこのお部屋は、水回りは刷新＆使い勝手の良いＬ字型キッチン！
広さと内装のきれいさの割にコスパよく住めるのがリノベーションの良いところですが、
個人的には、新築とは違う「物件の味」が滲み出ているところもリノベーションの愛しいポイントだと思っています。

キッチンスペースに取り付けられた磨硝子窓、キッチン空間をお洒落に演出するアイテムにもなれば、暗くなりがちな玄関スペースに光が届き明るいスペースに変身させるスグレモノ。
ペットと共に新しいお部屋で新しい生活をスタートしてみてください。

注意点は2つ。
①エレベーターがないので4階まで毎日登る必要があります。
②駐車場は少し狭いです。必ず現地のご確認をお願いします。

日差しの差し込む明るいお部屋で、わんちゃんと楽しく暮らしましょう！

※写真は前回募集時のものです。

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Q&A

この物件への質問(1件)

その他1件

2023.11.19

ゲスト

内覧などは可能でしょうか？

株式会社スズヒロ

お問い合わせありがとうございます！
こちらの物件は11月24日以降でご内覧可能です。
まずはお問い合わせフォームよりアンケートのご入力をいただければと思います。
ご連絡お待ちしております。

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久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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この物件は、浜松駅から車でわずか7分の距離に位置しており、アクセスも抜群?周辺には、コンビニやスーパーなどもあり生活に便利な立地です。

子育て世代のご家族にぴったりの広々とした間取りになっています。洋室が３つあり、お子様の部屋や書斎として利用できます。また、ベランダは南向きに配置されているため、一日中陽光が差し込み、明るい生活が楽しめます。

リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い！！ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。ペットのいる方は、これだけ広ければドッグラン代わりに、ワンちゃんを思いっきり遊ばせることができます♪

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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