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浜松向宿 十王マンション 102号室

激レア!ペット×リノベーション

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /49.58m² /1998年03月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年01月29日 物件ID:00001100004327

閲覧数:509お気に入り数:1質問(0件)

出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。

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出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。

カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。

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カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。

シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!

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シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!

カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!

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カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!

奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪

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奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪

アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。

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アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。

大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。

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大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。

洋室の奥になにやら見かけない空間が...

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洋室の奥になにやら見かけない空間が...

収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?

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収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?

脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!

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脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!

もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!

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もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!

タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。

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タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。

1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..

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1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..

新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。

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新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。

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お気に入り
出ました!ペットが飼えるリノベーションのお部屋。
カウンター型キッチンで13.5帖とコンパクトな家具の配置が腕の見せ所。
シックなブラックのキッチン色。新品のキッチンはテンションあがる!
カウンター近くにコンセント。コーヒーマシンを置いてカフェ気分にも!
奥に冷蔵庫を置くスペース。上から照らすスポットもオシャレ♪
アクセントはコンクリート風。このアクセントは随所にあります。
大開口のクローゼットで洋服がいっぱいあっても取り出しやすい。
洋室の奥になにやら見かけない空間が...
収納の横に装飾棚。デスクで使う?ラックとして使う?
脱衣所にもコンクリート風のアクセント。”風”なので冷たくないよ!
もちろんお風呂も新装。シックなアクセントがいい!
タンクレスですっきりさせたことによりアクセントのコンクリートが活きます。
1階はバルコニー+専用庭。道路からの目はシャットされているが隣は近い..
新幹線が目の前を通ります。ここも選ぶポイントになりそう。
365LIFEではリノベーション物件を中心に掲載していますが、リノベーションされたお部屋でペットが飼える条件はなかなかありません。
今回のようにペット可とリノベーションされたお部屋を見つけると速攻で取材に行きます!

当サイトでは中島でペット×リノベーションのお部屋をご紹介してきましたが。今回は向宿。中島は浜松駅から近いですが。向宿も1.5㎞ほどと歩いて行けない帰れない距離ではないです!

リノベのメインルーム、新装のカウンター型システムキッチンに注目。W2000と作業スペースも広ければ、お手入れしやすい人口大理石のトップ。リノベの鉄板となりつつあります。

木のぬくもりが感じられるフローリングと建具に対比して、リビングやトイレのアクセントはコンクリート風。このギャップこそ雰囲気を2倍楽しめる要素です。

寝室へ行くとなにやら変わった空間が。収納横にワークデスクのようになった装飾棚。デスクとして使うか、収納スペースとして使うか。これ、意外と悩むんです。

そして、実は実はバルコニーと併せて大きなお庭があるんです。ワンちゃんと休日お庭で戯れるのもいいし、ガーデニングや菜園を楽しむのにも使えそうですが、お隣さんと近いのでここは要チェックです。

そしてそして、新幹線が目の前を通ります。音に敏感な人はここもポイントとなりそう。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
600円
自治会費
600円
敷金
62,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
65,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,600円
敷金
62,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
16,500円
概算初期費用
230,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
1998年03月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
49.58㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区向宿1-11-3

周辺施設

遠鉄ストア 向宿店(200m)
浜松修学舎中学校・高等学校(400m)
セブン-イレブン 浜松向宿2丁目店(400m)
清水クリニック(400m)
ファミリーマート 浜松天神町店(500m)
生鮮市場Bi・an・can(800m)
静岡文化芸術大学(1700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2100m)
浜松プラザ フレスポ(2600m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩24分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩24分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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とにかく室内が白いんです。
床・壁・天井と内装がとても白。清潔感を感じるお部屋でした。

でも実はこの写真あいにくの曇天気の際に撮影しているから白く写っているのですが、晴れた日の陽が差す時間にご内覧していただくと床材に当たる陽よって「木の温もりを感じるお部屋」に大変身します。

L字型リビングは家具の配置がとても容易、キッチン目の前のダイニング空間・空いたスペースはリビング空間とこれで家具の配置はバッチリ◎
広さは15帖もありゆとりある大きさです。

当物件の1番の特徴は井戸水を使用していることでしょう。その為毎月の水道代は家賃といっしょにオーナーさんへ支払いを。
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2LDK /62.05m² /2006年8月

コケッコー!

撮影しているときに鳴き声が聞こえてきました。
ご近所さんでにわとりを飼っているお家があるのでしょうか。
周辺は田んぼもあるので、どこかの家がにわとりを飼っていてもおかしくない雰囲気があります。


建物は鉄筋コンクリートの3階建て。しっかりとした造りです。

お部屋の玄関にはペットが逃げ出さないように開閉可能な柵の扉が設置されていたり、
リードを掛けるフックがあります。

ペットと一緒に、朝の散歩から一日をスタートしましょう!

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広いに越したことはない。

無料
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静岡県浜松市中央区曳馬3-35-39

賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /53.20m² /1985年8月

広いに越したことはない。
お部屋選びに広さを求める方にとってもおすすめです!

LDKは圧巻の19.5帖。
リビングが広いだけで解放感が高く、家具を配置しても圧迫感を感じることなく暮らすことができます。
何か趣味があって広い空間が必要な方にも嬉しいですね。

こちらの物件は広さだけではなく他にも魅力がたくさん。
立地は曳馬駅から徒歩10分と駅近。
ペットも飼育でき、最上位階の角部屋という特別感。
南東向きで日当たりもよく、角部屋ということもあいまって風通しの良い物件です。

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グリーンだよ

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賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.38m² /1987年8月

団地リノベのおもしろさを感じることのできる物件です!
リノベーション物件好きにはたまらないこのアプローチとデザイン!

エントランスのアプローチがナナメ、かっこよすぎ。
まっすぐではなく、あえてナナメ!
また、ドアと壁半円のデザインで開き度合で雰囲気を楽しむことができそうです。

大きなリビングの一部スペースに、大胆にも和室空間があります!ただ広いだけではなく、大空間の開放感を残しつつ、さりげなく区切っていますね。それにしてもグリーンの色が濃い畳空間だ....。

そして、外観は、インパクトのある赤です!

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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