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遠鉄バス 佐鳴台団地 徒歩2分

佐鳴台スローライフ

賃料54,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /48.60m² /1980年7月

RENT

情報修正日:2025年11月18日 物件ID:00001100004351

閲覧数:361お気に入り数:0質問(0件)

佐鳴台で始める、スローライフ

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佐鳴台で始める、スローライフ

8帖のLDK

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8帖のLDK

洋室とのスライド扉全開で、大きなLDKとして使えます

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洋室とのスライド扉全開で、大きなLDKとして使えます

洋室だけだと6帖。

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洋室だけだと6帖。

キッチンはガスコンロお持ち込みです

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キッチンはガスコンロお持ち込みです

脱衣洗面所

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脱衣洗面所

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

LDKのお隣の洋室は6帖

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LDKのお隣の洋室は6帖

クローゼット

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クローゼット

収納内のクロスはさりげないストライイプ

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収納内のクロスはさりげないストライイプ

玄関

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玄関

大きめのバルコニー

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大きめのバルコニー

近くには佐鳴湖というロケーション

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近くには佐鳴湖というロケーション

1階にはサロンなどのテナントが入っています

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1階にはサロンなどのテナントが入っています

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お気に入り
佐鳴台で始める、スローライフ
8帖のLDK
洋室とのスライド扉全開で、大きなLDKとして使えます
洋室だけだと6帖。
キッチンはガスコンロお持ち込みです
脱衣洗面所
浴室
トイレ
LDKのお隣の洋室は6帖
クローゼット
収納内のクロスはさりげないストライイプ
玄関
大きめのバルコニー
近くには佐鳴湖というロケーション
1階にはサロンなどのテナントが入っています
ここは佐鳴台のグリーンストリートの近くにあるヴィンテージマンション。
でもただ古いというわけではなく、なんかおしゃれな雰囲気が漂っています。

1980年築のマンションなので、渋さを感じるその外観。
でもお部屋の中を見てみると綺麗になっていて、その見た目のギャップにやられてしまいます。
綺麗にしたと言っても斬新なデザインがあるタイプではなく、どんなインテリアにもマッチするナチュラルな空間です。

佐鳴台という場所は、佐鳴湖に代表されるアウトドアスポットがたくさんあったり、おしゃれなカフェやサロンが多い場所。
とても暮らしやすいところです。
そしてこの物件のすぐ近くには遠鉄ストアがあって、日々の買い物にとても便利な立地です。

そして階段で4階ってハードルが高く感じますが、日頃運動するタイミングがない方にはいいきっかけです。

自然豊かで、どこかゆったりとした時間の流れを感じられる佐鳴台。
なんだか忙しない街中から距離をとって暮らしたいという方におすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。


Cost

費用について

賃料
54,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 4,400円
保証会社費用
賃料等総額の1.5%
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,700円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
無料
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
60,000円
備考
仲介手数料貸主負担

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
54,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 4,400円
概算月次費用
61,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
61,400円
保証会社初回費用
30,700円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
60,000円
概算初期費用
186,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
407号室
建物階数
地上4階
総戸数
28戸
築年
1980年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
48.60㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階 最上階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

周辺施設

セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(100m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(200m)
浜松市立佐鳴台中学校(400m)
マスダクリニック(400m)
浜松市立佐鳴台小学校(500m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(1000m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(1000m)
クリエイトSD 浜松入野店(1100m)
浜松聖星高等学校(1200m)
浜松医療センター(1500m)

交通機関

遠鉄バス 佐鳴台団地 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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Recommended Realestate

オススメ不動産

フレンチシャビーシック

無料
無料

静岡県浜松市中央区神田町134-1

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /50.85m² /1997年4月

最近はやりのシャビーシックデザイン。
シャビーとは『着古した』とか『みすぼらしい』的な意味合いです。
そしてシックは『上品に』という意味。
この2つの言葉を掛け合わせて、上品に着古した感じのことを言うのだそうです。

壁にはアンティークな古材のようなペイントウッド調壁紙、そして棚うけはアイアン。
何ともかわいらしいデザインです。

さて、お部屋は18帖の広々リビングに対面キッチン。
フロアの素材の使い分けで空間をゾーニングされているのが特徴的。
玄関からキッチンにかけてはタイル張り、リビングは白いペイントウッド風のフロアタイル。
そして建具もシャビーシックな柔らかな色合いが素敵です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。
※家具はイメージです。

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見学したい(無料)

ふたり暮らしをここから

無料
無料

静岡県浜松市中央区東若林町35-1

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /57.44m² /1997年3月

ふたり暮らし用の物件をお探しの方必見です!

こちらの物件は1LDKの間取りで、LDKに広さがななななんと、20帖となっております。
日当たりも良好なので、日向ぼっこもできますし、週末はどこにも出かけず素敵なおうちデートも出来ちゃいます♪

キッチンは対面式の3口コンロです。
二人でお料理も一緒にできるスペースとなっております。

洋室は5.6帖の広さとなっております。
ウォークインクローゼットも完備されており、コートやワンピースなどの長いお洋服もハンガーのまま収納可能です。

物件周辺には、徒歩圏内のスーパーがいくつかあります。
あの大手激安スーパーのドン・キホーテも徒歩2分のところにあるので、夜更かし用のお菓子も購入できちゃいます!

素敵な二人暮らしライフをここから始めてみませんか?

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見学したい(無料)

Lと■のテトリスルーム

12.4万円
無料

静岡県浜松市中央区野口町478

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /53.37m² / 1994年3月

お部屋の間取りってどれも結局はテトリスのように複数のお部屋をはめ込みますが、特にL字のお部屋に入るとテトリスの「L」の形を思い浮かべてしまうのは私だけでしょうか。

このお部屋は、13.5帖の大きなL字LDKに6帖の和室をはめたような間取りをしています。
和室の襖を開放すれば19.5帖の解放感。
壁付きキッチンなので空間をまるっと広く使えます。

遠州鉄道八幡駅からも徒歩圏内、街中からも歩いても苦にはならない距離感。
電車での通勤や街活に便利な立地です。

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見学したい(無料)

『サードプレイス』~家族とともに~[ペット可]

43.5万円
14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.26m² /2015.09

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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