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~家族の笑顔がそこに~

セントラルリビング

/90.72m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100004370

閲覧数:137お気に入り数:0質問(0件)

中央を陣取るBIGリビング。

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中央を陣取るBIGリビング。

存在感あるレッドキッチン。

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存在感あるレッドキッチン。

シンクも広々3口コンロとグリル付きのシステムキッチン。

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シンクも広々3口コンロとグリル付きのシステムキッチン。

リビングから進む、各部屋へ。

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リビングから進む、各部屋へ。

窓面いっぱい明るい室内。

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窓面いっぱい明るい室内。

お洒落な腰壁デザイン。

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お洒落な腰壁デザイン。

各室の収納はもちろんクローゼットタイプ。

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各室の収納はもちろんクローゼットタイプ。

和室は琉球畳を使用。

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和室は琉球畳を使用。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

忙しい朝のお供は3面鏡シャンプードレッサー。

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忙しい朝のお供は3面鏡シャンプードレッサー。

浴室は追い焚き付き。

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浴室は追い焚き付き。

玄関も収納たっぷり、窓もあり明るい空間。

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玄関も収納たっぷり、窓もあり明るい空間。

マンションタイプだからこその広いバルコニー。

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マンションタイプだからこその広いバルコニー。

1階のお部屋でも眺めいいね。

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1階のお部屋でも眺めいいね。

101号室のカーポート付き、駐輪場も専用スペースとなっている。

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101号室のカーポート付き、駐輪場も専用スペースとなっている。

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お気に入り
中央を陣取るBIGリビング。
存在感あるレッドキッチン。
シンクも広々3口コンロとグリル付きのシステムキッチン。
リビングから進む、各部屋へ。
窓面いっぱい明るい室内。
お洒落な腰壁デザイン。
各室の収納はもちろんクローゼットタイプ。
和室は琉球畳を使用。
トイレはシャワートイレ付き。
忙しい朝のお供は3面鏡シャンプードレッサー。
浴室は追い焚き付き。
玄関も収納たっぷり、窓もあり明るい空間。
マンションタイプだからこその広いバルコニー。
1階のお部屋でも眺めいいね。
101号室のカーポート付き、駐輪場も専用スペースとなっている。
おウチの中心はBIGリビング、そこはいつも家族の集まる憩いの場。

ここは浜松の文京エリア「蜆塚」、小学校区は人気の広沢小学校。
坂道が多く子供の通学では足腰が鍛えられそうな立地に建つ当物件は、1棟6戸の小さなマンション。

存在感あるレッドキッチンが設置されたLDK空間を中心にして洋室3部屋と和室の計4部屋が囲むように
配置されております。どのお部屋へも必ずリビングを経由しなければ行き来が出来ず家族の会話が弾みそうな間取りです。
和室は琉球畳が使用され古臭い和室のイメージが一新されることでしょう。

駐車場は縦列区画にて2台分確保され内1台分はカーポートまで設置されておりました。
各戸専用の駐輪場兼物置区画あり。

コミュニケーションを重んじるご家族に是非オススメしたい1室です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101
専有面積
90.72㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-9-23

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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エントランスから格の違いを感じます。

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どーんと重厚感のある分譲マンション

最近のマンションは緑が多いですよね。
駐車場もただのコンクリではなく、芝やタイルでデザインしたもの。
植栽にはきちんと樹木のネームが提げられていました。

オートロックを抜けると、カウンター?
撮影当日はお休みでしたが、通常はどなたかがいらっしゃるようにみえました。
管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
防犯カメラの数は、過去のマンションの中で一番多かったです。

お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
大理石調で、気品の高さを感じました。

お風呂をはじめとする水回りはどれもスペースに余裕があります。
家族での暮らしが、たやすく想像できます。

さらに、リビングダイニングから続くテラス。
とんでもなく広い!というわけではないですが、プールや遊具を置くには十分な広さ。

駐車場からエントランスを通らず、いわゆるお勝手口から出入りできるのもポイント高いですね。

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玄関から廊下への段差はなく、吸い込まれるようにリビングへ向かうと広がる光景は、落ち着きはらった優雅な空間。

更に、リビングの先には、ベランダ以上の表現が必要な空間。浜松の街を上からしっかり見渡せます。

お風呂はそのベランダに面してガラス張りになっているため開放感あふれる仕様になっています。

立地は浜松市中心街に近い閑静な住宅街。
このエリアは数年前に区画整理されたエリアで遊歩道や公園も整備されており、浜松でも住みやすいエリアの一つです。
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これはやばい!最上階のペントハウスのご紹介。
周囲をバルコニーで囲まれたまさにペントハウスが浜松に存在していたとは。
テンションが上がります。

さて、エレベーターで9階へ。9階に行けるのは、こちらのお部屋だけ。
9階フロア全てがこちらのお部屋になっているのです。

セキュリティーのしっかりしたドアを開けると、そこは104㎡の大きな2LDK。
天井の高さと広い空間、壁や建具をグリーンやブルー、レッドなどお部屋そのものがアート空間のよう。
天井を斜めにしたところからの間接照明も素敵です。なんともひろ~いLDK21帖。圧巻です!

そして窓の多さにも驚き。
部屋のどこからも浜松の景色が眺められるんです。

そして設備もしっかり!
キッチンは、3口IHコンロに食洗器、収納も多くいたるところに収納収納。

和室8帖にもビックリするような宝探しのように収納がいたるところにありです。
浴室には大きな窓があり、浜松の景色を眺めながらのリラックスタイムになりそうです。
洋室8.5帖にも壁一面の広々収納に、広々姿見が。

そして備え付けの広々デスクがあるのも嬉しい。
どのお部屋からもバルコニーへ出られるのですようになっています。
バルコニーにはしっかり日除けのオーニングが付いていて、ベンチなど広げてゆっくりした時間を過ごせそうですよ。
(オーニングは故障しており、使えないようです。。。)

まさに屋上ペントハウスに住むという、オンリーワンの物件です。

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