和洋折衷｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルメゾン小豆餅

遠鉄バス小豆餅　徒歩2分

和洋折衷

賃料70,000円共益費/管理費3,000円

3LDK ／76.80m² ／1989年4月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年03月03日　物件ID：00001100004443

閲覧数：1419お気に入り数：2質問(0件)

1/13
建物周りにパームツリー。

2/13
LDKは広々と17帖。

3/13
広々システムキッチン。

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4.5帖の和室。押し入れあり。

5/13
洋室6帖。

6/13
壁一面のクローゼットあり。

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洋室7帖。6帖に比べると小さめだが収納スペースあり。

8/13
洗面台。

9/13
鏡付きの浴室。

10/13
トイレ。

11/13
玄関。

12/13
バルコニーから。

13/13

360VR

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 賃料総支払額の1.5％

自治会費: 650円

ツナグッド: 1,760円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 90,000円

保証会社初回費用: 要加入 37,705円

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 77,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

75,410円

賃料

70,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

650円

ツナグッド

1,760円

概算月次費用

75,410円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約280,115円

初月家賃等

75,410円

保証金

90,000円

保証会社初回費用

37,705円

住宅保険

要加入

仲介手数料

77,000円

概算初期費用

約280,115円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

136号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1989年4月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

76.80㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング公園の近く和室／和風最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #家族におすすめ #15帖越えのLDK #日当たりGOOD

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

指定なし

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小豆餅2-26-22

周辺施設

ファミリーマート浜松小豆餅二丁目店(200m)
セブンイレブン浜松葵東２丁目店(300m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(700m)
スーパーマーケットバロー有玉店(1000m)
萩丘小学校(1100m)
ラフレ初生(1200m)
静岡県立浜松工業高等学校(2000m)
浜松市立開成中学校(2200m)
国立浜松医科大学(2700m)
浜松市立高台中学校(2900m)

交通機関

遠鉄バス小豆餅徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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Q&A

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静岡県浜松市中央区上島4-11-10

賃料130,000円

3LDK ／83.25m² ／2023年01月

上島駅から徒歩10分！！
落ち着いた街並みの中に佇むこちらの住まいは、スタイリッシュな空間づくりと、毎日の暮らしやすさをどちらも大切にした一室。

1階のLDKは15.5帖。
対面式のシステムキッチンを中心に、家族との会話が自然と生まれる開放的な空間になっています。

存在感のある真っ赤なキッチンは、このお部屋の主役。
3口ガスコンロや魚焼きグリルも備わっており、料理の時間まで楽しくしてくれそうです。

そして、リビングの先には憧れのウッドデッキ。
晴れた日は洗濯物を干したり、椅子を置いてのんびり過ごしたり。
“外とつながる暮らし”を気軽に楽しめます。

2階には、7.2帖・6.4帖・4.7帖の洋室を配置。
全室にクローゼット付きで収納力も充実しています。
中でも7.2帖のメインルームは、ゆったりとした広さが魅力です。

また、ギザギザとしたデザイン階段が空間のアクセントに。
シンプルすぎない、ちょっと遊び心のある雰囲気もこの物件ならでは。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。
さらに、シャワー付き洗面台や温水洗浄便座など、水回り設備も快適仕様です。

玄関スペースは広々としており、宅配ボックスも設置済み。
さらにEV車充電器まで備わっていて、これからの暮らしにも自然にフィットします。

そして嬉しいポイントが、駐車場3台分無料！
ただ注意点をお伝えすると、A・B棟が手前にあり、C棟が奥側なので駐車が少し難しいかも？
特に大きな車がバックで駐車するのは要注意です。
是非現地で確認してみてください…！

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RENT リノベ済み

レトロな飾り棚に、ガラス扉のバスルーム。　

敷19.4万円

礼無料

静岡県浜松市中央区高町201-28

賃料97,000円　
共益費/管理費5,000円

3SLDK ／91.00m² ／1988年9月

玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です！

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください！！

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RENT

木から感じる、自由と安らぎの無限空間

敷18.75万円

礼無料

静岡県浜松市中央区広沢2丁目47-8

賃料125,000円

3LDK ／87.77m² ／2009年08月

せわしない日常から切り離された、穏やかで自由な暮らしをここで始めませんか？

リビングの天井を見上げると、力強い梁がそのまま露出しており、まるで森の中のコテージに迷い込んだような自由な開放感に包まれます。
床一面に広がる無垢材の柔らかな質感は、一歩踏みしめるごとに足裏から優しさが伝わってくるようで、自然と深呼吸したくなるような不思議な安心感があります。
16帖ある1階のLDKは、キッチンカウンターの足元にパンチングボードがあしらわれていたり、階段横の壁面がシナ合板のような優しい木肌で統一されていたりと、どこを見渡しても「本物の木」の表情を楽しめるのがこの家の何よりの贅沢です。

正直に申し上げると、これだけ木を多用したデザインなので、経年による色味の変化や、無垢材特有のちょっとした隙間などが気になる方もいらっしゃるかもしれません。ですが、それはこの家が私たちと同じように生きている証拠であり、傷さえも家族の思い出として刻まれていく「味」だと思える方には、これ以上ない愛着の湧く住まいになります。
また、2階の10.5帖という広々とした寝室は、天井にライティングレールが配されており、お気に入りの照明で自分好みの落ち着いた空間を演出できるのも嬉しいポイントです。
隣にある6帖の二部屋はそれぞれにロフトのような階段が付いており、隠れ家のような遊び心があふれていて、大人でもワクワクしてしまいました。

1階には十分な広さのパウダールームとバスルームがまとまっており、生活動線が非常にスムーズなのも見逃せません。
キッチン背面の大きな窓からは明るい光が差し込み、朝のコーヒータイムも格別なものになりそうです。収納も各所に配置されていますが、あえてお気に入りの木製家具を買い足して、室内の質感とコーディネートする楽しみもあります。
ただの「家」という箱ではなく、木という自然の素材と一緒に年を重ねていきましょう！

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静岡県浜松市中央区冨塚町1928-8

賃料84,000円

3LDK ／80.78m² ／1986年12月

ワンちゃん好きにはオススメ。
たまらない物件かも。共用部に足洗い場があり、ペットと一緒に暮らすための仕様になっています。

それだけではありません。キッチンが大きい。
特にシンクは賃貸物件ではあまり見たことが無い大きさで、スズキぐらいの魚をまるごとシンクに入れてさばけるぐらいの大きさです。

佐鳴湖のレイクViewは、5階なので少し見えてきました。でも、ベランダは広めで幅3.3m、奥行き1.7m。
夏の花火大会はイスを置いてしっかり楽しめそうですよ。

佐鳴湖のランニングコースは1周約6㎞らしいです。ワンちゃんとお散歩コースにもGOODだし、近くにドッグランカフェもあるし、ペット好きにはお勧めの物件です！

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