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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩19分

モダンでシックなリノベ部屋

1SLDK /56.52m² /1991年8月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100004476

閲覧数:1535お気に入り数:9質問(0件)

LDKはなんと19帖。光がいっぱい入ります

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LDKはなんと19帖。光がいっぱい入ります

ダークトーンがかっこいいリノベーション

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ダークトーンがかっこいいリノベーション

LDK中央を走る梁がかっこいい

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LDK中央を走る梁がかっこいい

梁はとてもかっこいいですが背が高い人は注意です

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梁はとてもかっこいいですが背が高い人は注意です

キッチンスペース広々。天井の埋め込みライトもおしゃれです

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キッチンスペース広々。天井の埋め込みライトもおしゃれです

3口コンロのシステムキッチン

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3口コンロのシステムキッチン

LDK奥にある扉はウォークインクローゼット。3.5帖もありもはや部屋

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LDK奥にある扉はウォークインクローゼット。3.5帖もありもはや部屋

5.5帖の洋室

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5.5帖の洋室

収納はなくシンプルななお部屋です

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収納はなくシンプルななお部屋です

奥行きのあるタイプの洗面室

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奥行きのあるタイプの洗面室

お風呂は追い焚き機能付

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お風呂は追い焚き機能付

トイレ。背面に簡易棚付です

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トイレ。背面に簡易棚付です

玄関には鏡付の大容量のシューズボックス。傘を掛けられるかわいい簡易棚もあります

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玄関には鏡付の大容量のシューズボックス。傘を掛けられるかわいい簡易棚もあります

玄関入ってすぐおしゃれなこの景色。ドアがかわいいのです

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玄関入ってすぐおしゃれなこの景色。ドアがかわいいのです

LDKに沿ったとても広いバルコニー

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LDKに沿ったとても広いバルコニー

洋室側にも小さめのバルコニーがあります

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洋室側にも小さめのバルコニーがあります

LDKには室内干し機能が付いているので雨の日でも安心

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LDKには室内干し機能が付いているので雨の日でも安心

屋根付駐輪場

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屋根付駐輪場

外観

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外観

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お気に入り
LDKはなんと19帖。光がいっぱい入ります
ダークトーンがかっこいいリノベーション
LDK中央を走る梁がかっこいい
梁はとてもかっこいいですが背が高い人は注意です
キッチンスペース広々。天井の埋め込みライトもおしゃれです
3口コンロのシステムキッチン
LDK奥にある扉はウォークインクローゼット。3.5帖もありもはや部屋
5.5帖の洋室
収納はなくシンプルななお部屋です
奥行きのあるタイプの洗面室
お風呂は追い焚き機能付
トイレ。背面に簡易棚付です
玄関には鏡付の大容量のシューズボックス。傘を掛けられるかわいい簡易棚もあります
玄関入ってすぐおしゃれなこの景色。ドアがかわいいのです
LDKに沿ったとても広いバルコニー
洋室側にも小さめのバルコニーがあります
LDKには室内干し機能が付いているので雨の日でも安心
屋根付駐輪場
外観
コストコや話題のロピアまで車で7-8分のところ、周辺環境が充実している旧東区の上西町。
お部屋によってリノベのテイストが異なる物件です。

他のお部屋も素敵なリノベーションなのでわくわくしながら玄関を開けると、さすがのかっこよさ。
廊下に並ぶ3つのドアからおしゃれ感が漂っています。
すりガラス付のドアがLDKへの扉です。
廊下まで光が射してきれい。

入ってみると明るくて広い空間に、天井を走るダークブラウンの梁と美しいキッチン。
なんとこのLDKは19帖もあります。
ただだだっ広いだけではなく、中央の梁が空間を締めてくれています。
梁までの高さは1820mmでしたので、高身長の方は要チェック。
2面採光でとっても明るいお部屋です。

カウンター付のLIXILのシステムキッチンは、3口コンロのグリル付。
キッチンスペースも広々で料理が楽しくできそうです。

LDK奥にある扉からは、寝られるくらい広い3.5帖のウォークインクローゼットに繋がっています。
5.5帖の洋室に収納はありませんので、この収納をプラケース等も使って有効活用してください。

ダークブラウンと白、黒のアイアンを基調としたシックな雰囲気のリノベーション。
国道1号線にも出やすいので、磐田方面に通勤の方にもおすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1991年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.52㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町2-6

周辺施設

のずえ内科・呼吸器クリニック(53m)
杏林堂薬局 上西店(100m)
ファミリーマート 浜松早出南店(300m)
かきこや生鮮市場早出店(500m)
セブン-イレブン 浜松茄子町店(600m)
浜松プラザ フレスポ(1400m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩19分
遠鉄バス 早出新田 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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3LDK /70.20m² /1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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リノベーション完成です。
ひと部屋ごとにリノベのテイストの違うマンション。
ペット飼育可で賃料抑えめなのが魅力です。

このお部屋は、テーマが白。写真よりも入るとより"白"って感じです。お陰でより広く感じます。
白と濃茶のシンプルな色味なので、どんなインテリアでも受け入れてくれそうです。
ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
このお部屋もダイニングとリビングでぱきっと分けられますね。

キッチンは昨今対面式が人気ですが、壁付だとスペースが広くなるのが魅力的なんです。
もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

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3LDK /70.06m² /1989年6月

大きな窓の向こうに広がる空が美しく、まるで額縁に入った一枚の絵画を眺めているような錯覚に。
13階という高層階ならではの遮るものが何もない視界は、日常の忙しさを忘れさせてくれるほどの圧倒的な開放感です。
さらに外へ出ると、驚くほど広いバルコニーが広がっており、ここからの眺めはまさに圧巻の一言に尽きます。

この開放的な空間で、大切なペットと一緒に暮らせるというのは本当に贅沢なことだと思います。南西向きの明るい室内は、温かな陽光を感じられ、ペットものびのびと心地よく過ごせるはずです。
キッチンは3口コンロが備わったL字型のシステムキッチンで、お料理をするのが楽しくなりそう。経済的な都市ガス仕様なのも、長く住む上で外せない嬉しいポイントですね。

オートロックや防犯カメラも完備されており、高層階での暮らしを支える安心感もしっかり確保されています。
バス停まで徒歩1分という利便性も兼ね備えています。

1989年築という点を感じさせないほど、この場所でしか手に入らない景色と開放感は、住む人の心を満たしてくれる特別な価値があります!

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賃料92,000円  
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1LDK /64.45m² /2023年12月

助信駅より徒歩7分、新築ガレージハウスが完成します!

お部屋は1LDKで、3階建ての全5戸となります。
LDKは12.3帖となかなかの広さです。

車を重視しすぎて肝心の居住スペースに余裕がない何てこともしばしば、、、

しかし2口のキッチンや洋室、収納も十分にあります!
機能性もさることながら、デザイン性も良いのがイメージパースから見て取れますね◎

何かと場所をとるアウトドアギアの数々、かさばってゆくお洋服や荷物、もう困る事はありません!
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