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広々1LDKにリノベーション!

モダンでシックなリノベ部屋

賃料75,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /56.52m² /1991

RENT リノベ済み

情報修正日:2024年09月10日 物件ID:00001100004476

閲覧数:183お気に入り数:1質問(0件)

LDKはなんと19帖!光がいっぱい入ります。

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LDKはなんと19帖!光がいっぱい入ります。

LDK中央の梁がかっこいい。

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LDK中央の梁がかっこいい。

キッチンスペース広々。天井の埋め込みライトもおしゃれです。

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キッチンスペース広々。天井の埋め込みライトもおしゃれです。

LIXILの3口コンロのシステムキッチン!

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LIXILの3口コンロのシステムキッチン!

LDK奥にある扉は3.5帖のもはやお部屋なウォークインクローゼット。

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LDK奥にある扉は3.5帖のもはやお部屋なウォークインクローゼット。

5.5帖の洋室。こちらには収納はありません。

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5.5帖の洋室。こちらには収納はありません。

奥まった細長い洗面室。

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奥まった細長い洗面室。

追い焚き機能付のお風呂。

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追い焚き機能付のお風呂。

背面に簡易棚付のお手洗い。

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背面に簡易棚付のお手洗い。

玄関には鏡付の大容量のシューズボックスと、傘を掛けられるかわいい簡易棚。

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玄関には鏡付の大容量のシューズボックスと、傘を掛けられるかわいい簡易棚。

玄関入ってすぐおしゃれなこの景色。

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玄関入ってすぐおしゃれなこの景色。

LDKに沿った広ーいバルコニー。

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LDKに沿った広ーいバルコニー。

洋室側にも小さめのバルコニーがあります。

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洋室側にも小さめのバルコニーがあります。

LDKには室内干し機能が付いているので雨の日でも安心。

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LDKには室内干し機能が付いているので雨の日でも安心。

屋根付駐輪場あります。

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屋根付駐輪場あります。

外観。

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外観。

大きなLDKに生まれ変わりました!

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大きなLDKに生まれ変わりました!

お気に入り
LDKはなんと19帖!光がいっぱい入ります。
LDK中央の梁がかっこいい。
キッチンスペース広々。天井の埋め込みライトもおしゃれです。
LIXILの3口コンロのシステムキッチン!
LDK奥にある扉は3.5帖のもはやお部屋なウォークインクローゼット。
5.5帖の洋室。こちらには収納はありません。
奥まった細長い洗面室。
追い焚き機能付のお風呂。
背面に簡易棚付のお手洗い。
玄関には鏡付の大容量のシューズボックスと、傘を掛けられるかわいい簡易棚。
玄関入ってすぐおしゃれなこの景色。
LDKに沿った広ーいバルコニー。
洋室側にも小さめのバルコニーがあります。
LDKには室内干し機能が付いているので雨の日でも安心。
屋根付駐輪場あります。
外観。
大きなLDKに生まれ変わりました!
こちらの物件はお部屋によってリノベのテイストが異なります。

わくわくしながら玄関を開けるとさすがのかっこよさ。
今回のお部屋はダークブラウンと白、黒のアイアンを基調としているようです。
廊下に並ぶ3つのドアたちもとってもおしゃれです。

3つのドアのうちすりガラス付のドアがLDKへの扉です。
廊下まで光が射してきれい。

入ってみると、、明るくて広い空間に、天井を走るダークブラウンの梁と美しいキッチン。
なんとこのLDKは19帖もあるのです!
ただだだっ広いだけではなく、中央の梁が空間を締めてくれています。
梁までの高さは1820mmでしたので、高身長の方は要チェック。
2面採光でとっても明るいお部屋です。

カウンター付のLIXILのシステムキッチンは、3口コンロのグリル付。
キッチンスペースも広々で料理が楽しくできそうです!

LDK奥にある扉からは、部屋になりそうなくらい広い3.5帖のウォークインクローゼットに繋がっています。
5.5帖の洋室に収納はありませんが、これだけ広いウォークインクローゼットがあれば服も荷物も全部収納できちゃいそう。

お風呂、お手洗い、洗面台、水回りもリノベした時に交換されています。
おしゃれなだけじゃなくばっちり快適な暮らしが送れそう。

このお部屋はすぐに決まってしまいそうな予感、、、。
気になる方はお早目にお問い合わせください!

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
くらしーど
880円
敷金
150,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 39,440円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
82,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
くらしーど
880円
概算月次費用
78,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
78,880円
敷金
150,000円
保証会社初回費用
39,440円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
概算初期費用
370,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1991
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.52㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町2-6

周辺施設

のずえ内科・呼吸器クリニック(53m)
杏林堂薬局 上西店(100m)
ファミリーマート 浜松早出南店(300m)
かきこや生鮮市場早出店(500m)
セブン-イレブン 浜松茄子町店(600m)
浜松プラザ フレスポ(1400m)

交通機関

早出新田(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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専用のウッドデッキが付いているのも特徴。
ここで朝のコーヒータイムや夕暮れのひとときを楽しむことができ、自宅の中でも開放感あふれる時間を味わえます。

そして、ペット飼育も可能。愛犬と一緒にゆったりとした時間を過ごせます。

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助信駅から徒歩約9分!!という好立地にあるアクセス良好の物件をご紹介します。

152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、
中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗!!

驚いたのは、LDKがとにかく広~~いこと!!
もともと二部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります(^^)
リビングには大きなウォークインクローゼットもあるので、荷物はすべてここに収めれそうです。

お部屋は他にもう一部屋あり、寝室にぴったりなお部屋です。

そして嬉しいのは、水まわりが全て新品なこと!古さで気になるのはやはり水まわりですが、こちらはその心配もなく、ピカピカなキッチン、トイレ、お風呂で快適な生活を送れます♪

ドアなどは昭和感が残る古さを感じますが、「レトロ」と捉えて、それも活かしたインテリアにするのもいいかもしれません。

デメリットとしては三階まで階段のみなこと、ガスレンジやシューズクローゼットが無いのでご用意が必要なこと。
とはいえ、それを考慮しても駅チカで、キレイにリノベされたこちらの物件は魅力的かと思います。

ぜひお問合せ下さい♪

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梁がそのまま残りがち~


リノベ物件では構造上、抜けない梁がそのまま残っていることが多いです。
閑静な住宅街にあるこのお部屋もリノベーションをして2LDKに生まれ変わりました。

そのLDKに、なんだか見慣れない謎の柱が。
鉄骨造の構造上、無くすことができなかったのでしょうか?この1部分だけ?
なんだか不思議な感じですけど、囲いで囲っていい感じな違和感。ポジティブな違和感です。

クローゼットが全室にあり、広沢小学校区でもあるので、ご家族でのお住まいにもピッタリ。

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築35年超えのマンションがリノベーションされて蘇りました。
中区萩丘は四ッ池公園の坂道をSの字カーブをぐるぐる上がった
小高い場所に位置するこちらの物件。


こちらのお部屋は、和室と洋室がビビット来ます!
和室でお茶を飲み、洋室ではコーヒーを飲み、なんと贅沢な体験ができると思います!

またダイニングキッチンでは、広々としたスペースがあるので
机を置いて食事することもできると思いますよ♪

和洋折衷なお部屋でごゆるりとお過ごしください。

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