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【製菓店居抜き物件】やさしさに包まれる

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静岡県浜松市中央区東若林町107

/55.60m²

浜松駅から車で約10分、257号線沿いの良い立地にかわいらしい居抜き貸店舗の募集がありました!
元は焼き菓子屋さんとして使われていたお店です。

店舗面積としてはやや小さめなので、製菓店やパン屋さん、お惣菜屋さんなどのテイクアウト系飲食店が向いていそうですし、
立地の良さから考えるとリノベーションをしてエステ系のリラクゼーション施設も良さそう!

居抜きですので、飲食店としての設備は申し分ないです。
また、駐車スペースが店舗前に5台分あり、駐車も楽々です。


天井が高く、天窓もあるので日中は自然光だけでも十分に明るいです。
ウッドで統一された温かみのある空間で、自分のお店を持つ夢を叶えませんか?

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南区三和町の戸建

大正ロマンここにあり

4SLDK /105.75m² /1993年12月

FULL

情報修正日:2026年03月03日 物件ID:00001100004480

閲覧数:662お気に入り数:0質問(0件)

「レトロ感のある」そんな戸建です。

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「レトロ感のある」そんな戸建です。

陽当たり良好のLDK12帖。

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陽当たり良好のLDK12帖。

嬉しい3口コンロ付きのシステムキッチン。

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嬉しい3口コンロ付きのシステムキッチン。

和室のある暮らしはいかがですか!8帖と広々です。

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和室のある暮らしはいかがですか!8帖と広々です。

陽当たり良好の洋室6帖。クローゼット完備です。

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陽当たり良好の洋室6帖。クローゼット完備です。

専用バルコニー&クローゼット付きの洋室9帖。

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専用バルコニー&クローゼット付きの洋室9帖。

シンプルでも使いやすい5帖の和室。

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シンプルでも使いやすい5帖の和室。

自然光が入る洗面脱衣所。

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自然光が入る洗面脱衣所。

ゆったり、のんびりできる浴室。

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ゆったり、のんびりできる浴室。

トイレは1階&2階にそれぞれあります。

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トイレは1階&2階にそれぞれあります。

ガラスの扉と階段の手すりのレトロ感がオシャレ。

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ガラスの扉と階段の手すりのレトロ感がオシャレ。

玄関からホールにかけての空間が広いです。

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玄関からホールにかけての空間が広いです。

便利な納戸もあります。

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便利な納戸もあります。

2階バルコニー。

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2階バルコニー。

家庭菜園もできちゃう!

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家庭菜園もできちゃう!

外観。

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外観。

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お気に入り
「レトロ感のある」そんな戸建です。
陽当たり良好のLDK12帖。
嬉しい3口コンロ付きのシステムキッチン。
和室のある暮らしはいかがですか!8帖と広々です。
陽当たり良好の洋室6帖。クローゼット完備です。
専用バルコニー&クローゼット付きの洋室9帖。
シンプルでも使いやすい5帖の和室。
自然光が入る洗面脱衣所。
ゆったり、のんびりできる浴室。
トイレは1階&2階にそれぞれあります。
ガラスの扉と階段の手すりのレトロ感がオシャレ。
玄関からホールにかけての空間が広いです。
便利な納戸もあります。
2階バルコニー。
家庭菜園もできちゃう!
外観。
「古き良き時代」そんな風に思わせてくれる、レトロ感満載の戸建の紹介です。
ガラスの扉、階段の手すり、和室、障子、照明などそれぞれに味があって、どこか懐かしさを感じさてくれます。

南区にあるこちらの戸建は、4SLDKの間取りでファミリーなど大家族にピッタリの物件です。
どのお部屋も陽当たりが良く、天気の良い日でもお家に居たくなる空間となっています。
LDKは12帖あり、家族みんなで楽しく食卓を囲むことができます。
キッチンは、なんと便利な3口コンロ付きのシステムキッチンとなっています。キッチンの目の前には窓があり、陽当たり&風通しが良いです。

1階の和室は8帖の広さで、押入れの収納スペースも十分な広さとなっています。
2階には6帖の和室が一室と6帖と9帖の洋室が二室あります。
和室はとてもシンプルですが、陽当たりがとても良く、ゴロゴロせずにはいられなくなります!
洋室はそれぞれにクローゼットが付いており、洋服の整理整頓がバッチリできます。

2階には嬉しい納戸も付いており、物置部屋としてご利用できます。
小さな窓も付いており、換気をしっかりとすることが可能です。

1階和室前にはレンガ造りの花壇があり、季節に合わせたお花屋お野菜を育てることも可能です♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
1993年12月
建物構造
木造
専有面積
105.75㎡
間取り
4SLDK
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三和町183-6

周辺施設

セブン-イレブン 浜松飯田町店(500m)
クリエイトS.D浜松渡瀬町店(600m)
マックスバリュ浜松飯田店(700m)
スギ薬局 浜松飯田店(800m)

交通機関

天竜川駅 徒歩23分
遠鉄バス三和町西停 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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なんとなんと。こんな好条件の築浅戸建の募集がありました!
浜松駅徒歩約7分、ふんふ~んと鼻歌歌ってお散歩すればすぐターミナル駅の好立地。

こんな好立地だけど駐車場だって3台込(車のサイズによっては2台程度)。
しかも!ペットだって飼えるのです。
事務所利用だって相談可能です。

そしてこのおうちは間取りがちょっとユニークです。

まず2階にあるLDK。L字型で20.87帖あります。
奥には畳コーナーが。
ここはお子さまのお遊びやお昼寝のスペースにいかがでしょう??
窓から日光も入るしここでごろごろしたら気持ちよさそうだな~、、(しちゃおうかな~、、、)と思いました。 ※もちろんしてません。

そして1階玄関横には、水道付の4.5帖のホビールーム。別途入口扉があります。
ホームセンター帰りにそのまま土足で荷物を運んだり、自転車をカスタムしてそのまま乗り心地を確かめたり微調整したり。
室内だからそのまま備品倉庫にしてもOK。
DIYやアウトドアが趣味の方へおすすめです!

洋室は2階に1室、1階に2室の計3室。
1階7帖の洋室には、広々3帖のオープンタイプのウォークインクローゼットがあります。

築浅だから水回りはすべてぴかぴか!
トイレはフロアごとにあるし、お風呂は一坪風呂。
洗面所はご家族で鉢合わせしても問題ないくらい広いです。
これはほぼ確で快適な暮らしが待っているでしょう。

写真で載せきれなかった部分は、360°VRでご確認いただけます。
ぜひバーチャル内覧してみてください

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