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猫と暮らせる稀少な都市ガス物件です！

舘山寺街道に住まう

賃料82,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／62.45m² ／2011年７月

RENT

情報修正日：2026年02月28日　物件ID：00001100004528

閲覧数：415お気に入り数：0質問(0件)

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ベランダからの眺望と明るいリビング

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玄関。シューズクローゼット。沢山入ります

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玄関横には広い収納が嬉しい

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玄関からリビングへの廊下

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トイレには窓があって明るい

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洋室6.2帖。窓からは竹林が臨める

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洋室6帖とリビング

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洗面、脱衣場、洗濯機置場

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浴室

10/16
洋室6帖のドビラを開くとLDKと広々使えます。角部屋って最高

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キッチン。

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キッチン。3つ口ガスコンロ。

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ベランダ

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ベランダからの眺望。アクトタワーが眺望

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外観

16/16
間取り図

中区富塚町に4階建て4階部分と視界の開けた日当たりの良い物件をご紹介。
角部屋最上階南東の2面採光とベランダからはアクトタワーが眺望。
スーパーや病院、学校など近隣設備も充実してます。

舘山寺街道に面しているので、朝夕の通勤時間などは交通量が多く車の音もしますが。

また予約制の整体、エステ関連のお店など事業用使用の方はご相談ください。

日当たりの良いお部屋をお探しの方、いかがでしょうか？

Cost

費用について

賃料: 82,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 550円

駆付け＋借家人賠償保険: 1,990円

備考: 駐車2台無料(並列）

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 42,995円
更新料 10000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 8,800円

仲介手数料: 90,200円

鍵交換費用: 16,500円

自治会入会金: 2,000円

自治会費: 4,800円

備考: ペット飼育1ヶ月(猫可犬不可)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

85,990円

賃料

82,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：2台

駆付け＋借家人賠償保険

1,990円

概算月次費用

85,990円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約242,485円

初月家賃等

85,990円

保証会社初回費用

42,995円

住宅保険

要加入

仲介手数料

90,200円

鍵交換費用

16,500円

自治会入会金

2,000円

自治会費

4,800円

概算初期費用

約242,485円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

4B号室

建物階数

地上4階

総戸数

8戸

築年

2011年７月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

62.45㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング眺望GOOD 湖の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区冨塚町2156-8

周辺施設

ローソン浜松富塚店(400m)
大坂内科医院(400m)
ユーコープ富塚店(800m)
セブンイレブン浜松西山店(900m)
浜松市立富塚中学校(1100m)
浜松市立富塚小学校(1300m)
遠鉄ストア富塚店(1800m)
浜松医療センター(2200m)

交通機関

遠鉄バストクラス株式会社　徒歩19分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／63.11m² ／2009年1月

家族が集まるLDKが14.4畳もの広さがあり、お部屋に入った瞬間にその開放感にワクワクしました！
南向きの窓からたっぷりと光が差し込み、毎日を明るい気持ちで過ごせそうですね！
さらにバルコニーが南北に2ヶ所もあるので、風通しの良さは抜群です！

対面式キッチンからはリビング全体が見渡せて、お料理中も家族との会話が自然に弾みます。
収納スペースが4ヶ所以上も用意されており、荷物が多いご家庭でもお部屋をスッキリ保てますね！

水回りは追い焚き機能やシャワー付洗面台など、忙しい毎日を支える設備が充実しています！
鉄筋コンクリート造のマンションタイプで、上下左右の音に配慮された造りなのも嬉しいポイントです。

最寄りの駅からは少し距離がありますが、駐車場が1台分無料で付いているのでお車移動の方には最適です！
不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXが設置されており、共働きのご夫婦にも便利ですね。
鍵交換費などの初期費用はかかりますが、敷金・礼金が不要なのでスタートの負担を抑えられます！

周辺は落ち着いた住宅街で、角部屋ならではのプライベート感もしっかり確保されていました。
これほど広さと機能性が揃ったお部屋は、お子様の成長に合わせた住み替えにもピッタリな一軒です！

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賃料55,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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毎日がちょっといいになる

敷無料

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静岡県浜松市中央区若林町29

賃料69,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／63.11m² ／2009年1月

家族の時間がもっと楽しくなりそうな、14.4畳ものゆとりあるLDKが一番の魅力です！
南向きの大きな窓から差し込む陽光がお部屋全体を明るく包み込んでくれます。
最上階の角部屋という贅沢なポジションなので、周囲の音を気にせず穏やかに過ごせそうですね。

さらにバルコニーが南北に2ヶ所もあるので、心地よい風が通り抜ける開放感があります。
対面式キッチンからはリビングが見渡せるので、お料理中も家族との会話が途切れません。

収納は各洋室の物入に加えてクロークも備わっており、お部屋をスッキリ保てる工夫が満載です。
水回りには追い焚き機能や温水洗浄便座など、現代の暮らしに欠かせない設備が整っています。
駐車場が1台分無料で付いているだけでなく、2台目駐車場の相談ができるのも嬉しいポイントです。

不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがあるのは、忙しい共働きのご夫婦にも便利です！
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、小さなお子様がいるご家庭でも安心感がありますね。

敷金・礼金が不要なプランなので、新生活をスタートする際の初期費用をグッと抑えられます！
広さ、日当たり、設備と三拍子そろったこのお部屋で、理想の暮らしを叶えてみませんか。

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賃料95,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／1999年03月

区画整備された街並みは外観も内装もオシャレな物件が多い大平台周辺エリア。
その一角に建つ、ひと際目立つオートロックを備えたこのマンションが今回ご紹介するお部屋です。

間取りは3LDK。
15帖超えのLDKには大きな窓が付いています。
4階なので見晴らし良好です◎
さらに2部屋分の長いバルコニーがとてもお洒落なデザインになっています。

3つのお部屋のうち1部屋は和室。
洋室の良さも和室の良さも両方感じることができます。

そしてそして、、このお部屋なんと床暖房が付いているんです！
寒い冬でも暖かさを感じることができます。

オシャレなカフェや雑貨屋さんがどんどん進出してきてワクワクするこのエリア。
新しい幼稚園や小学校も近くにあります。
目の前の西岸中央公園には大きな遊具もあるので、休日子供と過ごす時間も充実しそうです。

この見晴らしのよい角部屋で、家族で穏やかに暮らしてみませんか？
撮影時に電気が付かず、、頑張って撮りましたがご興味ある方はぜひご内見を。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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