舘山寺街道に住まう｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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猫と暮らせる稀少な都市ガス物件です！

舘山寺街道に住まう

賃料82,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／62.45m² ／2011年７月

RENT

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100004528

閲覧数：777お気に入り数：0質問(0件)

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ベランダからの眺望と明るいリビング

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玄関。シューズクローゼット。沢山入ります

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玄関横には広い収納が嬉しい

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玄関からリビングへの廊下

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トイレには窓があって明るい

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洋室6.2帖。窓からは竹林が臨める

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洋室6帖とリビング

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洗面、脱衣場、洗濯機置場

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浴室

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洋室6帖のドビラを開くとLDKと広々使えます。角部屋って最高

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キッチン。

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キッチン。3つ口ガスコンロ。

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ベランダ

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ベランダからの眺望。アクトタワーが眺望

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外観

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間取り図

360VR

富塚町に4階建て4階部分と視界の開けた日当たりの良い物件をご紹介。
角部屋最上階南東の2面採光とベランダからはアクトタワーが眺望。
スーパーや病院、学校など近隣設備も充実してます。

舘山寺街道に面しているので、朝夕の通勤時間などは交通量が多く車の音もしますが。

また予約制の整体、エステ関連のお店など事業用使用の方はご相談ください。

日当たりの良いお部屋をお探しの方、いかがでしょうか？

Cost

費用について

賃料: 82,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 550円

駆付け＋借家人賠償保険: 1,990円

備考: 駐車2台無料(並列）

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 42,995円
更新料 10000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 8,800円

仲介手数料: 90,200円

鍵交換費用: 16,500円

自治会入会金: 2,000円

自治会費: 4,800円

備考: ペット飼育1ヶ月(猫可犬不可)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

85,990円

賃料

82,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：2台

駆付け＋借家人賠償保険

1,990円

概算月次費用

85,990円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約242,485円

初月家賃等

85,990円

保証会社初回費用

42,995円

住宅保険

要加入

仲介手数料

90,200円

鍵交換費用

16,500円

自治会入会金

2,000円

自治会費

4,800円

概算初期費用

約242,485円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

4B号室

建物階数

地上4階

総戸数

8戸

築年

2011年７月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

62.45㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング眺望GOOD 湖の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区冨塚町2156-8

周辺施設

ローソン浜松富塚店(400m)
大坂内科医院(400m)
ユーコープ富塚店(800m)
セブンイレブン浜松西山店(900m)
浜松市立富塚中学校(1100m)
浜松市立富塚小学校(1300m)
遠鉄ストア富塚店(1800m)
浜松医療センター(2200m)

交通機関

遠鉄バストクラス株式会社　徒歩19分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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静岡県浜松市中央区幸3-14-13

賃料85,000円　
共益費/管理費7,000円

3LDK ／66.46m² ／1995年2月

四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8haあり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう！！

13帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室と洋室をつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため１日の大半はリビングにて！
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のあるシステムキッチン

しかも眺望は7階なのでGOOD

また、すぐ近くにある四ツ池公園でウォーキングが毎日でき、いつでも自然に手軽に触れることができますね！

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オープン・ザ・ドア！［ペット可］

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静岡県浜松市中央区砂山町1091

賃料65,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／62.46m² ／1985年4月

この間取りは珍しい！
仕切り扉でお部屋同士がくっついています。
14帖のLDK、6帖と7.5帖の洋室がありますが、全部扉を開けると大きなお部屋になります。

犬と猫の多頭飼いができるのも魅力POINT。
扉を開け放すと、死角が少なく開放的な環境になります。
ペットから目を離さずに、ゆとりを持って生活できるのは嬉しいですね！

JR東海道本線浜松駅から徒歩5分の立地抜群のお部屋です。
賃料も抑えめなのも嬉しいですね！

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光の城。

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礼11万円

静岡県浜松市中央区松城町214-22

賃料110,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／67.44m² ／2011年3月

浜松城公園からもほど近い、松城町の穏やかな高台に建つマンションです！

お部屋は3階の東南角住戸で、三面に窓がある開放的なつくりになっています。
LDKは16畳とゆとりがあり、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。

対面式キッチンなので、リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるのもいいですね。
洋室が2部屋あり、それぞれ独立しているので寝室やワークスペースとして使い勝手も良さそう！

ネット使用料が無料で、3口コンロや追い焚き、浴室乾燥など設備も充実しています。
オートロックや防犯カメラも完備されていて、日々の安心感もしっかり確保。

「市役所前」バス停から徒歩3分と、街中へのアクセスが良いのも魅力的なポイントです。
この立地とクオリティなら、ゆとりある二人暮らしにもぴったりではないでしょうか？
落ち着いた住環境で、ワンランク上の日常を始めてみませんか。

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概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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