生活に工夫を取り入れて｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区カクサン可美タウンA

高塚駅まで徒歩圏内！

生活に工夫を取り入れて

賃料56,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／46.40m² ／1991/9

RENT

情報修正日：2025年02月26日　物件ID：00001100004547

閲覧数：191お気に入り数：0質問(0件)

1/15
南向きなので、日当たりバッチリです。

2/15
LDK7.8帖。

3/15
キッチンは対面式です。

4/15
スペースもゆったりとしています。

5/15
シンプルな洋室6帖。

6/15
洋室6帖。クローゼット付いています。

7/15
クローゼットの収納はたっぷりです。

8/15
脱衣所。お風呂のドアに年季を感じる。

9/15
浴室には窓が付いています。

10/15
ウォシュレット付きのお手洗い。

11/15
バルコニーからの見晴らしGOOD!

12/15
シューズボックス付きの玄関。

13/15
外階段の模様がおもしろい。

14/15
鉄筋コンクリート造なので外観はどっしりしています。

15/15
ちょっぴりコンパクトな2LDK。

こちらの物件の間取りは、2LDKとなっています。
ファミリー層にも、ゆったりとした２人暮らしをしたい方にもおすすめです。

LDKは7.8帖あります。洋室6帖のお部屋と扉で分けることができます。
別々としても使えますし、扉を全開にしておけば、広いLDKとしてもご利用できます。使い方はあなた次第！
キッチンは対面式で、スペースにも余裕があります。２人で並んでもお料理ができます。

どちらの洋室もバルコニーと繋がっているので、日当たりが良いです。換気もバッチリできます！
もうひとつの６帖の洋室には、ハンガーのまま洋服を収納するこができます。洋服の整理をする時間を短縮できます。

スーパーやコンビニも揃っているので、お買い物をするのにも困りません。
高塚駅まで歩いて11分の好立地で、新たな生活を送ってみませんか？

Cost

費用について

賃料: 56,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 550円

駆け付けサポート+保険: 1,990円

敷金: 112,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 29,995円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 11,000円

仲介手数料: 61,600円

鍵交換費用: 16,500円

自治会費（年払い）: 4,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

59,990円

賃料

56,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

駆け付けサポート+保険

1,990円

概算月次費用

59,990円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約284,085円

初月家賃等

59,990円

敷金

112,000円

保証会社初回費用

29,995円

住宅保険

要加入

仲介手数料

61,600円

鍵交換費用

16,500円

自治会費（年払い）

4,000円

概算初期費用

約284,085円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1991/9

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

46.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

3月上旬

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区増楽町529-1

周辺施設

菊池医院(200m)
クックマート可美店(600m)
中村医院(600m)
ミニストップ浜松増楽町店(700m)
セブン-イレブン浜松高塚町店(900m)
バロー高塚店(1300m)
イオン浜松西店(1800m)
静岡県立浜松南高等学校(3500m)
静岡県立浜松大平台高等学校(3900m)

交通機関

高塚駅徒歩11分
遠鉄バススズキ入口　徒歩3分
塩鉄バス高塚東　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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キッチンは対面式で、自然とコミュニケーションが取りやすいスタイル。
リビング側には本棚があり、ついレシピ本などを置きたくなる気分にさせてくれる。
今日はどんな料理にしようかな。ゆったりとリビングで時間が流れそうです。

寝室はどちらも6帖でウォークインクローゼットが完備。
リビングは広くて一緒に時間を過ごすのに最適ですが、寝室はしっかりとプライベートが守られていますね。
自分だけの空間を作りたくなります。

湖と自然が近くて四季を感じやすい立地。
このお部屋から素敵なおうち時間、始めませんか？

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都会の喧騒を離れ、心地よい一人暮らしやカップルの方にぴったりの理想の住まいが誕生しました。

まず、1LDKのお部屋はしっかりとした広さがあり、程よい広がりで自分らしいくつろぎの空間を演出します。
贅沢な生活が手に入る魅力的なお部屋です。

専用のウッドデッキが付いているのも特徴。
ここで朝のコーヒータイムや夕暮れのひとときを楽しむことができ、自宅の中でも開放感あふれる時間を味わえます。

そして、ペット飼育も可能。愛犬と一緒にゆったりとした時間を過ごせます。

この住まいは、都会の中にありながら自分だけの癒しのスペースを提供してくれる特別な場所。
ペットとの共に過ごす新しい生活が、ここで始まります。

また、事務所としての利用もできますので自宅兼にするものいいかも。

※画像は管理会社様からご提供頂いた物です。

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賃料60,000円　
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リビングダイニングには、ナチュラルテイストな空間が広がっています。
木の素材感が充満していて気持ちがいい空気が流れてきそうですね。
アクセントウォールにも使っています。

ここの大きな収納庫が2か所設置してあります。

1つ目は、キッチン横のパントリー！
可動式の棚が設置してあるので、自分に合った収納ができます。
2つ目は、リビングにあるウォークインクローゼット！
高さもあるので大きなモノでラクラク収納できそうです。

北側の寝室にはクローゼットは無いので、リビングにあるウォークインクローゼットを最大限活用しましょうね！

あと、エレベーターがない物件の4階なので、階段の上り下りがいい運動になります。

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基本情報

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物件特徴

付帯設備

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基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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