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浜松安松町 

野球少年たちがお友達を待ってます!

/60.20m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100004585

閲覧数:194お気に入り数:0質問(0件)

写真左の建物です。目の前が駐車場。

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写真左の建物です。目の前が駐車場。

スロープのある玄関。

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スロープのある玄関。

1階LDK。西日が射し込みます。

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1階LDK。西日が射し込みます。

キッチンには、背面に収納があります。

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キッチンには、背面に収納があります。

洗面所の様子。

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洗面所の様子。

お風呂の様子。大きな鏡と小窓がウレシイ。

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お風呂の様子。大きな鏡と小窓がウレシイ。

トイレにも小窓あります。

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トイレにも小窓あります。

手すりのついた階段。

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手すりのついた階段。

2階西側6.3帖の洋室。

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2階西側6.3帖の洋室。

2階東側の6.3帖洋室。

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2階東側の6.3帖洋室。

2階バルコニー。写り込むお兄ちゃんと弟くん。お兄ちゃん、鍵閉めないでね!

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2階バルコニー。写り込むお兄ちゃんと弟くん。お兄ちゃん、鍵閉めないでね!

玄関の様子。

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玄関の様子。

玄関脇にある収納スペース。

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玄関脇にある収納スペース。

1階にも少し出られるバルコニー。

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1階にも少し出られるバルコニー。

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お気に入り
写真左の建物です。目の前が駐車場。
スロープのある玄関。
1階LDK。西日が射し込みます。
キッチンには、背面に収納があります。
洗面所の様子。
お風呂の様子。大きな鏡と小窓がウレシイ。
トイレにも小窓あります。
手すりのついた階段。
2階西側6.3帖の洋室。
2階東側の6.3帖洋室。
2階バルコニー。写り込むお兄ちゃんと弟くん。お兄ちゃん、鍵閉めないでね!
玄関の様子。
玄関脇にある収納スペース。
1階にも少し出られるバルコニー。
撮影をしているとご近所さんとお話しすることも時々あります。
お話の中から住み心地や暮らしを垣間見て、情報を載せることも任務かと思っています^^。

こちらの戸建ては、敷地に5棟あるうちの1戸です。

車で到着すると駐車場でバットの素振りをしていたお隣の男の子が、
「こんにちは!」と元気良く声を掛けてきてくれました。
リトルリーグに入っているそうで、前に住んでいた子ともお友達だったそうです。
「でも、秋田に引っ越しちゃったんだぁ」と淋しそう。

撮影を始めると、「おじゃまします。僕も入っていい?」と今度は、弟くんが登場。
人懐っこさと愛嬌のある弟くんの申し出を断れず、時々写り込むなど楽しい時間になりました。

どんなお友達が来たら嬉しい?と聞くと、「一緒に野球がしたい!」とのことでした。明るくて、楽しいお友達になってもらえそうです。
野球少年のお子さん、ぜひ、お待ちしています!

お部屋は、南向きですが、西側が畑のため、西日を遮るものがなく
夕方には、小さな窓からでも西日がしっかりと射し込みます。
西日は、冬には日照が長ければ室内が暖まり、暖房の省エネ効果が得られます。

あまりに夏の西日が強いと感じたら、外に簾などをつけ、対策をすると良いでしょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
A
専有面積
60.20㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区安松町1864

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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駅近ですが、ペアガラスなどの防音対策もしっかりしていますし、何より「家を出てすぐに電車に乗れる」という圧倒的な時短メリットは、忙しい毎日を送る方にとって音の懸念を上回る価値があるはずです。
駐車場も敷地内に1台確保されており、車移動派の方も安心です 。

室内設備も最新のものが揃っています 。
特にキッチンには食器洗浄乾燥機が完備されており、毎日の家事負担をぐっと減らしてくれます 。
収納面ではウォークインクローゼットがあり、荷物をすっきり片付けて広いリビングをより広く使うことができます 。
家賃は16万円と決して安くはありませんが、この眺望と新築の設備、そして時間を有効に使える立地は、価格以上の豊かさを日常にもたらしてくれることでしょう。

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まるでDJブースのようなキッチン[ペット可]

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賃料150,000円  
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キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです!

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シンプルにカッコよく[ペット可]

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2LDK /74.52m² /2007年12月

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床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

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キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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