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浜松葵西 

陰ながら新築我が家

/75.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100004588

閲覧数:210お気に入り数:0質問(0件)

午後3時、夏の日差しは、避けられる。

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午後3時、夏の日差しは、避けられる。

LDK。落ち着いたカラーですね。

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LDK。落ち着いたカラーですね。

新築フローリングが美しい!

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新築フローリングが美しい!

システムキッチン。IHクッキングヒーター。

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システムキッチン。IHクッキングヒーター。

専用のお庭。コンクリートで草も生えなくてGOOD。

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専用のお庭。コンクリートで草も生えなくてGOOD。

洗面所。キッチンと統一された色味。

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洗面所。キッチンと統一された色味。

シャンプードレッサーもシックでGOOD。

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シャンプードレッサーもシックでGOOD。

お風呂は、広々、大きな鏡と小窓がうれしい。

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お風呂は、広々、大きな鏡と小窓がうれしい。

トイレ。小さい収納あります。

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トイレ。小さい収納あります。

手すりのある階段。

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手すりのある階段。

2階洋室6.5帖。南西側です。2階では一番日陰。

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2階洋室6.5帖。南西側です。2階では一番日陰。

2階洋室5.1帖。北東側です。ここが2階で一番明るい。

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2階洋室5.1帖。北東側です。ここが2階で一番明るい。

2階洋室5.4帖。南東側です。

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2階洋室5.4帖。南東側です。

べランダから見た景色。

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べランダから見た景色。

玄関には、シューズボックスに姿見。正面に収納あります。

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玄関には、シューズボックスに姿見。正面に収納あります。

徒歩10秒でKUMON行くもん!

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徒歩10秒でKUMON行くもん!

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お気に入り
午後3時、夏の日差しは、避けられる。
LDK。落ち着いたカラーですね。
新築フローリングが美しい!
システムキッチン。IHクッキングヒーター。
専用のお庭。コンクリートで草も生えなくてGOOD。
洗面所。キッチンと統一された色味。
シャンプードレッサーもシックでGOOD。
お風呂は、広々、大きな鏡と小窓がうれしい。
トイレ。小さい収納あります。
手すりのある階段。
2階洋室6.5帖。南西側です。2階では一番日陰。
2階洋室5.1帖。北東側です。ここが2階で一番明るい。
2階洋室5.4帖。南東側です。
べランダから見た景色。
玄関には、シューズボックスに姿見。正面に収納あります。
徒歩10秒でKUMON行くもん!
東名 浜松西インターから車で9分、イオンタウンも徒歩3分、
葵西小学校も徒歩3分と生活に便利な条件が揃っている場所に新築の戸建てです。

来春から小学校ご入学を控えたお子様のいるご家庭には、特にオススメです。
学校だけでなく、徒歩10秒で公文のお教室もあるからです!
現在では、世界49カ国でも学ばれている公文式学習は、お母様方にも見直されていますね。


ただ、こちらの建物、南側と西側に隣接した家があるため、午後3時で写真のようにすっかり日陰になります。
冬場は、暖房がしっかりと必要かもしれません。
ですが、夏には、とても良いのです。隣接した家が日よけの役割をしてくれるので、強い日差しや熱から守ってくれます。
地球温暖化のせいか、暖冬で猛暑の年が増えていますから、この方が良いのかもしれませんね!

小学生くらいのお子様がいるご家庭は、基本的には朝型の生活でしょうから、
朝日が当たる東側の日当たりを重視されて、決断してもいいと思います。
是非、内見して、体験してみてください!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
D
専有面積
75.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西2-24-7

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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また、4.5帖の和室のスペースもあります。
こちらには、押し入れも完備されているので整理整頓がしっかりとできます。

玄関近くには7帖の洋室があり、そちらにも収納スペースがあります。
子供部屋として使えるかもしれません!

そして!キッチンはシステムキッチンで、3口コンロです。
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一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。
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リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでおしゃれなキッチンなので、毎日のお料理が楽しくなりそうです。

お部屋には専用庭も付いています。
もともと植えてあるピンク色のモクレンやお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しむこともできそうです。

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないこと。
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